Ваксинацията доведе до ръст в цените

Лондонският пазар на недвижими имоти отново проявява признаци на живот, след като пандемията, предизвикана от коронавируса, доведе пазара до най-ниското ниво за последните 5 години, сочи анализ компанията Acadata. Картината е валидна и за цяла Великобритания, където не само стойността на квадратен метър жилищна площ отчита ръст, но и броят на сделките. Средната продажна цена е 714 000 USD към края на февруари 2021 г. Това е с 1.2% повече спрямо миналогодишния октомврийски спад. Основната причина за повишаването е бързана ваксинация на населението.

Инвеститори, които залагат на възстановяването на търсене на жилища в Лондон, се надяват, че поскъпването е първият признак на възстановяване на пазара на недвижими имоти. Цените паднаха с над 10% от декември 2019 г. до октомври 2020 г.

Към днешна дата строителните предприемачи планират да пуснат в експлоатация над 500 сгради, всяка от които по 20 етажа, сочат данните на компанията Molior. в началото на текущата година в етап на строежа са били 123 сгради. За сравнение, в началото на 2011 г. техният брой е бил едва 21.

"Купувачите започнаха да гледат отвъд пандемията, тъй като британската програма за ваксиниране набира скорост. Чуждестранните клиенти също все още могат да извлекат изгода от слабия паунд спрямо американския долар", казва Ивон Ховенко, анализатор от Intelligence. Тя прогнозира, че през текущата година може да се наблюдава допълнителна променливост. Съчетаването на забавянето на икономическия ръст в резултат на Брекзит и края на данъчната ваканция, ще окаже влияние на пазара на жилища в столицата.