След няколко години сериозен натиск, вследствие на падащите лихви по кредитите, пандемията на практика блокира пазара на наеми. През 2020 г. активността беше силно ограничена, особено в средния и ниския ценови клас, чиито клиенти сериозно пострадаха от кризата.
През 2021 г. най-засегнатият сегмент от жилищния пазар показва първи признаци на възстановяване. От началото на годината сключените сделки отбелязват ръст с почти 30% спрямо същия период на 2020 г., когато реално започна първият локдаун и бе обявено извънредното положение. Кварталите с най-много сделки сега са Център, Манастирски ливади, Кръстова вада, Лозенец, Младост, Гео Милев, Редута.
Спадът при наемните цени обаче все още е факт. На места той достига 20% при офертните стойности, в резултат от увеличеното предлагане на фона на все още по-слабото търсене.
„Стресът от пандемията подейства „отрезвяващо“ на част от собствениците по отношение на наемни цени. Вече има по-голяма близост в очакванията на двете страни, но затварянето на ножицата отнема време. На практика, възстановяването на пазара се случва на по-близки до пазарните наемни цени. Това, заедно с поетапното раздвижване на икономическия живот, вероятно ще бъде стимул за все повече хора да потърсят жилище под наем“, казва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на „Адрес недвижими имоти“.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Някой си
Комисионните бяха сладки нали?
09:26 15.05.2021
2 Кърлежи
09:37 15.05.2021
3 Гост
10:58 15.05.2021
4 Гост
Коментиран от #5
15:37 15.05.2021
5 Русенец
До коментар #4 от "Гост":
МРЗ стана от 500 лв на 600 лв - 20% нагоре.Цените на магазина се покачиха с 50% до 100%.
Жилищата отчитат едва 7% ръст на ОБЯВЕНИТЕ цени, а реално се продават с 30% надолу.
Балонът се спука. Само бркерите се опитват да го докарат, че не е така.
09:33 16.05.2021
6 Гост
13:45 16.05.2021
7 Гладен брокер
19:15 17.05.2021