Превръщат молове в жилища

Пандемията, причинена от коронавируса, доведе до промени на пазара на недвижими имоти, за които никой никога не е мислел, че ще се случат. Една от тях е нарастването в пъти на електронната търговия и оставянето на стотици физически магазини празни. Предимствата от електронните продажби са много и те са предимно за търговците. Основният въпрос е обаче какво да се прави с опустелите имоти?

Отговор на този въпрос се опитват да дадат предприемачи от Калифорния. Те предлагат част от моловете да бъдат преобразени в жилища. Там има и достатъчно паркоместа - едно от основните изисквания при изграждането на жилищни сгради. Проблемът е, че законите не позволят подобна промяна, а редакцията на ycтpoйcтвeнитe плaнoвe e тoлĸoвa cлoжнa зaдaчa, чe пpeдпpиeмaчитe нe ce зaeмaт с нея. В същото време местната власт няма изгода от подобна промяна. Тя държи моловете да останат със сегашното си предназначение, за да има приходи за нея.

Калифорния, обаче е сред американските щатове, които са известни с хроничен недостиг на жилища. Именно това кара политиците да се замислят за евентуални законови промени, които да дадат възможност за промяна статута на търговските центрове.

В края на месец май Сенатът одобри законопроект, който дава право на предприемачите да строят жилища върху парцели отредени за търговски обекти без да се налага промяна на общия устройствен план.