Fannie и Freddie ще глътнат още пари

Американските ипотечни гиганти Fannie Mae и Freddie Mac, които миналата година преминаха под контрола на държавата, ще се нуждаят от още пари, ако имотният пазар в САЩ продължи да се влошава. Средствата ще са допълнение към вече обещаните от правителството 200 млрд. USD.

Съдбата на компаниите зависи от това накъде ще поемат цените на имотите, коментират експерти. Стойността на недвижимите имоти в страната падна с 3.3 трлн. USD през миналата година. Ценовият бум от последните години приключи с гръм и трясък, като от средата на 2006 г. средната цена на имотите в САЩ е паднала с 25%.

Обезпокоително е, че всеки шести американец с ипотека дължи повече от стойността на имота си. Това със сигурност не е добър знак за бъдещето на пазара и вещае нови проблеми, смятат анализатори. Freddie Mac и Fannie Mae са най-големите американски ипотечни компании, като притежават или гарантират 5.2 трлн. USD от целия ипотечен пазар в страната, който се оценява на 12 трлн. USD.