Имотите в ЦИЕ с първи ръст от 2008 г. насам

Цените на имотите в Европа отбелязват първия си ръст на тримесечна база с 0,6%. Това сочи доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE), цитиран от investor.bg. През последните 7 тримесечия, или от началото на кризата насам, цените на недвижимостите отчитаха постоянни спадове, като стойностите за първите три месеца са с 19,7% по-ниски в сравнение с тези от края на 2007-а. По тази оценка имотните стойности в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), в която влиза и българският пазар, се намират на 82,6% от своето ниво през последното тримесечие на 2007 г. По този показател пазарът у нас и в региона е един от сравнително по-стабилните в Европа предвид факта, че при повечето процентът на възстановяване е по-нисък, посочват още от CB Richard Ellis. Според данните в доклада процесът на спад в ЦИЕ все още не е приключил. Докато през последните три месеца на 2009 г. стойностите в региона са били средно на 83,1% от нивото в края на 2007 г., то през първото тримесечие на настоящата година те са на ниво от 82,6%. Спадът за януари-март 2010 г. е 0,5% в сравнение с 1,1% за същия период на миналата година.

Най-стабилен се е запазил пазарът в скандинавските страни, където стойностите в момента са на ниво от 84,6% от тези в края на 2007 г. Най-голям спад към първото тримесечие на 2010 г отбелязват Южна Европа и Ирландия, където държавите изпитват сериозни икономически проблеми, констатират експертите. Стабилизирането на стойностите от началото на 2010 г. се дължи на инвестиционния апетит към първокласни имоти, като това се наблюдава най-вече във Великобритания, сочи още докладът. По отношение на отделните сегменти на пазара на имоти този на офис площите изостава най-много в своето възстановяване, докато търговските площи са водещи. Изключение прави единствено офис пазарът на Острова, който е значително по-стабилен.

Виена запази лидерската си позиция като града с най-добро качество на живот в света. Това сочи годишната класация на Mercer Consulting. В нея са изследвани 215 държави. Водещите позиции в класацията се заемат от европейските градове, на които кризата очевидно не се е отразила. Виена е с население над 1,5 млн. души и БВП от 325 млрд. долара, а продължителността на живота е 79,5 години. Цюрих заема второ място, следван от Женева. Сред първите 25 града 16 са европейски. След челната тройка останаха представителите на Канада и Нова Зеландия, като Ванкувър и Оукланд си делят четвъртото място. Доста назад в класацията остават градовете от САЩ, като според класацията най-високо изкачилият се щатски представител е Хонолулу – на 31-во място. Сред азиатските градове най-напред се подрежда Сингапур - на 26-а позиция. На последно място в класацията Mercer Consulting е Багдад. В отделно подреждане златният медал за най-добра инфраструктура отива в Сингапур.