Може да изплатите жилище за 3.5 години

В случай, че едно домакинство дава целия си доход за покупка на жилище то към днешна дата може да изплати имота за 3.5 години. По време на бума на пазара на недвижими имоти през 2007 г. този период беше 6.9 години.
Причината за двойното съкращаване на срока на изплащане е, че жилищата продължават да поевтиняват. От Националния статистически институт уточняват, че данните се отнасят само за работещите и поради нарастващия процент на безработицата от началото на кризата коефициентът засяга все по-малък брой домакинства.
В София коефициентът е бил най-висок през 2008 г. – около 8 години. Днес той е 4.2 години.

Интересно е да се отбележи, че новото строителство не играе съществена роля при определяне на коефициента, тъй като то обхваща едва 10% от продажбите на жилища.

Тежестта на ипотечните заеми върху месечния бюджет на едно домакинство намалява. Ако през 2006 г. е трябвало да се заделят 41.8% от месечните доходи, то през второто тримесечие на тази година той вече е 32.7%. Причината за подобна тенденция е, че се намалява средния размер на изтеглените кредити. В САЩ домакинствата отделят 13% от доходите си, за да обслужват ипотечните си заеми.