27% ръст при луксозните имоти в Маями

До 2400 нарасна броят на предлаганите луксозни имоти в Маями през второто тримесечие на тази година в сравнение със същия период на 2014-а. Тогава на пазара се оферираха 1894 броя, посочва в свои анализ Асоциацията на брокерите в Маями.

Средната цена на къщите над 1 млн. USD през второто тримесечие е 1.75 млн. USD, което е с 6.06% повече спрямо аналогичния период на миналата година. С 1.43% се е увеличила и стойността на луксозните апартаменти, чиято средна офертна цена вече е 1.6 млн. USD. Ръстът е на тримесечна база (второ спрямо първо тримесечие на текущата година).

„Луксозните имоти в Маями си остават едни от най-търсените в света. В добавка към живописната океанска гледка, клиентът има възможност да си купи лукс имот във втория по големина финансов център на САЩ след Ню Йорк. Ръстът в предлагането на лукс имоти и повишаването на средната им стойност е доказателство за укрепване на доверието на купувачите в сегмента”, казва Кристофър Цолер, президент на Асоциацията на брокерите в Маями.

Спад обаче се отчита в реализирането на сделки. За периода април-юни покупко-продажбите на луксозни къщи са с 10.6% по-малко в сравнение със същия период на миналата година (от 310 на 277 броя). Средно 77 дни е бил престоят на пазара на имоти на стойност над 1 млн. USD. Това е с 2.5% повече в сравнение с второто тримесечие на 2014-а.

С 9.4% са спаднали продажбите на лукс апартаменти в Маями през второто тримесечие на годишна база – от 307 до 278. Срокът им на продажба е средно 105 дни, което е с 8.2% повече спрямо аналогичния период на миналата година.

Маями е вторият град в света с най-бързо поскъпване на луксозни имоти.