Доходност от 7.3% на имоти в Испания

Средната доходност от отдаване под наем на имоти в Испания достигна 5.5% през 2015 г. „Пазарът се възстановява и възвръща привлекателността си като инвестиционен продукт”, коментират анализатори от специализирания сайт Idealista. Средната доходност от отдаване под наем расте тогава, когато наемните нива се увеличават правопропорционално на цената на имота. Също и когато наемите растат с по-бързи темпове от продажните цени или спадат по-бавно от стойността на жилището. През последните години цените на продажба на испанските апартаменти се понижава по-бързо, отколкото наемните нива, което  и води до по-висок процент доходност.

Що се отнася до големите инвеститорите, както и преди, са се насочили към жилищните имоти. За миналата година средната доходност при този вид недвижимости е била 7.3%, а през 2014-а – 6.9%. При гаражите доходността е била 4.4%, а при офисите – 6.6%.

Най-висока доходност при апартаментите е била регистрирана в  испанския град Ллейда – 7.9%. На второ и трето място са Лас Палмас и Палма де Майорка, съответно с доходност 6.4% и 6.2%. Следват Аликанте и Барселона, където инвеститорите са получили през миналата година доходност от вложението си в имоти съответно 6% и 5.4%. В Мадрид тя е била 5.3%.