28 Октомври, 2011 13:33 6 957 36

Цените падат, а продажбите растат

имоти-
цени-
ипотеки-
сащ

Добрите условия по ипотечно кредитиране и ниските цени на жилищата в САЩ привличат все повече купувачи. С 5.7% са се увеличили продажбите на новопостроени имоти през септември спрямо август. Особено активни са се оказали клиентите в западната южната част на страната, където осъществените сделки са се увеличили съответно с 9.7% и 12%. С 12% повече покупко-продажби на нови жилища са реализирани в западните Щатите, докато на север-изток техният процент е едва 4.2%, съобщават от специализирания сайт Market Watch.com.

Септемврийското повишаване на броя на реализирани сделки е първото за последните четири месеца, отбелязват анализатори. Една от причините според тях е, че строителните предприемачи са коригирали цените до рекордно ниски нива – с 3.1% спрямо август и с почти 10% в сравнение с август 2010 г. Към началото на октомври средната цена на жилище в САЩ е 204 400 USD. За сравнение, през същия период на миналата година тя е била 243 900.

Независимо от лекия оптимизъм, породен от нарастващия брой на купувачите, анализаторите все още са скептично настроени относно възстановяването на пазара на недвижими имоти в САЩ.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Manager

4 1 Отговор

Ами това е главното при всеки бизнес: оборот, оборот и пак оборот. Това води до ликвидност. Инвеститори, строители и брокери: поръчайте си едно добро социологическо проучване на пазара на НИ. Колко са реалните и потенциални купувачи, при какви цени, в какъв срок - година, две, три. И тогава си направете инвестиционната и ценова политика. Бодрячески възгласи от рода на "цените няма да падат" няма да помогнат. Аз лично имам предчувствието, че потенциалните клиенти не са много, но може и да греша.

14:14 28.10.2011
2 купувач

4 2 Отговор

когато брокерите престанат да лъжат продавачите че ще им продадат имота на цена която са могли да получат 2008 година и им покажат реалността - сега се купува на цени които са наполовина , а бих казал и на една трета от тогавашните - тогава пазара ще се раздвижи и ще има реални сделки - а не сегашните лъжи и увъртания които слушаме от брокерите....и съм сигурен че не греша.!!!

21:28 28.10.2011
3 bubblehead

2 2 Отговор

Купувач къде мислиш че продавачите са свалили цените "наполовина че и на една трета". Във фалирала Гърция са с 15% надолу и очакват още 5-10 % ама за тях я хамилат я хамиларя... в САЩ цените бяха надолу 30% ама до април 2009 оттам няма намаления има колебания ха 10% нагоре ха 5% - та надоле ... В други държави където няма проблем на реалната икономика цените са надолу със символичните 5-10% а има и един куп държави където цените си продължават да растат ... В България откъде ви влезе на катастрофиците че е нормално сваляне на цените с 50% че и те ви се видят малко въпреки че сме там почти че и 60-70% им се провидят на някои!? Къде го има това? Дай прмери и да заемаме позиции за по нантатъшното падене...
Коментиран от #6

21:47 28.10.2011
4 plovdiv

0 0 Отговор

fort lauderdale, village east. 1-bed condo $130K top of bubble price/2008/$180K Rental yield 4isto $836/mesetz ili blizo 7%. Garantiran naem 2 godini. gadnoto e 4e ne sam bil tam a e mnogo dale4 ot kadeto sam sega. znam 4e si v LA, i vse pak smyata6 li 4e si struva?

00:02 29.10.2011

5 Стефан Чернев

2 1 Отговор

Цените все още са нереално високи на Българския пазар

17:33 29.10.2011
6 AXXX

0 1 Отговор

До коментар #3 от "bubblehead":
@3 Bubblehead, здрасти!
Амчи те и тука цените падат.
Яко падат - в първо тримесечие – 2,3%; във второ – 1,6%, в трето – 0,8... (за осемте града с ръст мълчим). За година в София са паднали с 9 лева на квадрат – купуваш 10 квадрата, спестяваш 90 лева, купуваш 50 квадрата, спестяваш 450 лева, ехее... Е, някъде като Варна и Пловдив малко са ги отървали и са мръднали с 20 лева нагоре... ама те пак ще паднат... няма начин. Със сигурност всеки момент ще се сринат поне с 40% още... даже със 70%.
А продажбите растяли...
Май се сетиха, че поне 3-4 години нови апартаменти няма да има (пък новите апартаменти – с нови цени) и се разбързаха да купуват каквото е останало? Ей ги на – за полугодието сделките са към 40% повече спрямо 2010, за юли-септември – 25000 ипотеки плюс още 9000 без ипотеки. Уж лихвите високи, уж депозитите изгодни, уж нова криза чакахме... къде са хукнали? Гледам и във форума само един „купувач” останал... А как хубаво ревяха...

01:10 30.10.2011
7 Дедо ви

1 0 Отговор

Да ви светна ли за една работица? Специално bubblehead и АХХХ. Високи ли са цените на жилища в България- Да определено. Защо? Ами защото цената на едно жилище се формира от много фактори. Ще коментирам само някой от тях:

-Себестойност на строителния процес- Като работещ в бранша от повече от 15 г. ще си позволя да ви пошушна нещо. 180-250 Евро/м2 това е себестойността на над 99% от новото жилищно строителство в страната.
- Печалбата на строителя- В нормалните държави /каквато не сме/ средния процент на печалба се движи в рамките на 10-15%. Как е у нас? Лично познавам хора, които в периода на бума 2006- 2009г. реализираха печалби от порядъка на 400-500%- няма лошо нали? Дай боже всекиму ...
- Инвестиционна стойност на имота- тук влизат: инфраструктура, една купчина рейтинги на населеното място, района, региона и т.н. и в крайна сметка основния въпрос е: Как аджеба ще си изкарваш хляба на това място през следващите 20-30г. Въпрос, който за цяла България е с твърде неясен отговор.
- След това се намесват всякакъв вид паразити чакали хиени и други подобни- в смисъл брокери, посредници, анализатори, статистици, социолози и много други обединени от едно нещо, че търсят на баницата мекото и на работата лекото. Техния интерес е цените да се раздуват- заради едното хонорарче ... Вкарайте в играта и почтените банкери и ... има ли нужда от още нещо? А да и контингента от платени клакьори, чиято роля е да доразмътят водата и те ти булка Спасов ден. Апартаментчето 1200 евро квадрата. Изобщо нямам намерение да поставям въпроса за морала в цялата тая история.
Накъде ще се движат цените? Не мога да гадая. Естествено има три варианта- нагоре на място и надолу.
Ако нещата в скапаната ни държава продължават както досега всичко е ясно - нагоре. Ако /но никой няма интерес от това/ на тия в парламента им прещракат релетата и си спомнят, че държавата освен да събира данъци има и други функции/ например да играе ролята на коректив и да балансира извращенията на понятието за свободен пазар/ е възможен и друг сценарий.
Лично аз обаче не вярвам във второто, което не означава, че съм съгласен с първото

17:53 30.10.2011
8 DADY

1 0 Отговор

В България никой няма нужда от покупка на жилище.
Повечето хора (платежоспособни) имат по 2-3 имота
Преди 2-3 години се купуваше с инвестиционна цел, главно от балъци, излъгани от гладни брокери.
Сега вече няма балъци и няма и няма да има търсене.
Тоест пазара има само една посока и тя е надолу
Тепърва започват д апродават банките, излъганите "имвеститори", милионите емигранти....

20:08 30.10.2011
9 Бам Бам

0 1 Отговор

Кой те лъже,че в България никой няма нужда от имот? Да не би да са спрели да се раждат, да се женят и да имат нужда от разширяване, стесняване или промяна на на жилищния статус хората в България? Пазар за имоти и строителство винаги е имало и винаги ще има. Да, ще е ограничен от към обем и мащабност, но това не значи, че ще изчезне. Господинът/жата със компетенциите по себестойност нещо е недоразбрал или не е чул правилно действително знаещите. Може и да е такава цената, но без проектирането, без вертикалната планировка, без стойността, на земята , в/у която е построена сградата, в която се намира продаваемия имот и вероятно без присъединяването към инженерната инфраструктура. И като махнем без това и без онова, че то си остана само изграждането на грубия строеж. Е, да - то действително е в рамките на посочените цени 180-250 е/кв.м. Поздрав на компетентните многознайковци, с които се напълни тази държава. И последен съвет: такова понятие като цена на квадратен метър има само в България. Крайно време е да разберете и да си го набиете в главата, че цената на каквато и да е стока е сбор от различни фактори- в случая за имотите това са: вид строителство, година на строеж, изложение, етаж, реално състояние на сградата и на имота в нея в частност, квартал, град, район, инфраструктура и други, като в това число влизат и съседите и дали искаш да продадеш или просто си правиш сондаж на пазара. Кой ви е казал, че имот се купува или продава по цена на квадрат? Хай

20:45 30.10.2011
10 Бам Бам

0 0 Отговор

И защо все се мерите със САЩ или с когото и да било другиго? Какво общо има между икономика, стандарт и най-вече трудолюбивост между хората в САЩ и тези в България? Я попитайте някой българин в щатите на колко места работи, как работи и дали пуши и пие кафе докато работи, попитайте и дали краде или лъже работодателя си и тогава се сравнявайте. Народът е казал: дай за да ти дадат. Никой още не е написал поговорка: кради и лъжи за да имат всички. ТАКА НЕ СТАВА.

20:53 30.10.2011
11 Gladen broker

2 0 Отговор

БамБам ли си , какъв си не знам
Но ти трябва да разбереш нещо важно, което още не си осъзнал:
Имотите са стока за крайно потребление. Те не са инвестиция и никога не са били.
Като стока за крайно потребление те се подчиняват на обикновени пазарни правила. Основното от тях е че баланса между търсене и предлагане определя цената.
Не съм ти наивен балък че да ми плакнеш мозъка с това как хората се раждали и после им трябвали жилища. Тия ги разправяй по форумите за взаимна подкрепа на иззгладнели брокери!
Хората освен че се ражда, умират и ЕМИГРИРАТ.
- Населението в България НАМАЛЯ ПРОГРЕСИВНО
- Голяма част от наличното население НЯМА доходи
- Наличните жилища са повече от необходимото
Така че множе да не си многознайко, но не си и никакъв знайко а просто изглднял брокер или фалирал "предприемач"
Има прекалено много жилища, прекалено малко ПЛАТЕЖОСПОСОБНИ купувачи и прекалено високи цени.
Сметките за сабестойност са смешни и аматьорски, така че няма да ги коментирам.
Най-малкото ще ти припомня че през повечето от годините на преход имотите се продаваха ПОД ЦЕНАТА НА КОЯТО СА КУПУВАНИ

Така че преориентирай се към друг бизнес, който ти е според потенциала.
Наприемр производство на банички и боза

09:06 31.10.2011
12 Бам Бам

0 1 Отговор

Като гледам, а и чета, г-н Гладен, ти май и с баничките и бозата не си съумял да се справиш, но .............. тук-там все още има работа за гастърбайтъри пък макар и за подаяния. ТРЯБВА ДА ТЕ БИВА, ЗА ДА ТИ ВЪРВИ ! Лошото в случая е, че всеки мисли, че за всичко го бива. Но само с бля,бля и рев никоя икономика не се е изправила на крака. Щом имаш пари да си плащаш нета и да се изказваш неподготвен- значи не си достатъчно огладнял, но ако друг ти го плаща за да работиш за него, а ти си чешеш егото за негова сметка - браво, така се строи демокрация. Давай само така и един ден светът ще е в краката ти .

11:22 31.10.2011
13 Гладен брокер

1 0 Отговор

БамБам,
а нещо по същество да кажеш.
Откъм емоции си го докарал. Откъм аргументи отново нула

17:54 31.10.2011
14 Гладен брокер

1 0 Отговор

http://fakti.bg/biznes/21256-rekordni-niva-na-loshite-kreditite#/

Чети и това и го свържи с имотния пазар, себестойността и оптимизма на глупака
Пък после им обяснявай на тия 21% задлъжнели балъци колко добра... инвестиция...... са направили.

17:58 31.10.2011
15 bubblehead

1 1 Отговор

Гладен брокер, аз знам че хората умират и емигрирта ама дай данни колко са намалели София, Пловдив, Варна и Бургас, моля!? Аз още знам че не сте по числата в лудницата "200евро/м2" да ги дадеш за това аз ги давам - София за 10 години се е увеличила с 120 000. За настаняване на тия хора са нужни към 50 000 жилища ако са тристайни и повече ако са по-малки ...... и затова статистиката отчита че живееме все по на гъсто... Тия жилища липсват мой човек, не презастрояване ами липса на жилища идва на пазара в големите градове и тоя факт ще ви изпердаши в лицето като мокър парцал и ще се чудите откъде ви е дошло докато чакате 200 евро/м2. Голяма инерция си набрал ама всичките ти изводи са боклук ...още от името ти ( Гладен Брокер) се вижда само едно "вишфул тинкинг"

20:15 31.10.2011
16 bubblehead

1 1 Отговор

АХХХ, здрасти! Купона продължава, въпреки че членската маса на лудницата "200 евро/м2" е видимо изтъняла... ха-ха-ха!

20:22 31.10.2011
17 различен

1 0 Отговор

Привет на всички! Без значение съмишленици или не.
Балоне, темата вече не е 200 евро. Гледай по-надолу. Има едни 400 000 /четристотин хиляди/ имота при съдия изпълнителите готови за изваждане на пазара. Справки телевизията. Ха познай на колко евро ще се продават, или може би ще се подаряват?

20:55 31.10.2011
18 ГладенБрокер

3 1 Отговор

Мехурчо,
недей да лъжеш :::
"За периода между двете преброявания се е увеличило само населението на областите София (столица) със 120 749 души, или с 10,3%, и Варна - с 13 061 души, или с 2,8%."

Така че Варна, Бургас и Пловдив ги забрави - там няма прираст реално. В Бургас и Пловдив има СПАД на населението.
Във Варна минималния ръст няма как да уравновеси безумното строителство.
Май си говориш наизуст, чети повече

21:36 31.10.2011
19 ГладенБрокер

1 0 Отговор

Още по-плитка е лъжата ти Мехурчо за София
Жилищният фонд в София е предостатъчен.
Същото това преброяване показва че в СОфия има 120 000 ПРАЗНИ апартамента
Празни, приятелю, без нито един обитател
Празни... нали го схващаш
Празни като главите на "инвеститорите" и джобовете на гладните брокерчета като теб. Недей да си измисляш мотивиращи речи, нямаш аргументи вече
Ето ти да четеш (прочете ли вече за 21% лоши кредити и 400 000 висящи на банките имоти) за ПРАЗНИТЕ апартаменти в София:

"127 000 празни жилища в София
Столичани купуват апартаменти за наследниците

След строителния бум в София сега 127 хиляди апартамента стоят празни. Това показа Преброяване 2011. В годините преди кризата, когато банките щедро отпускаха ипотечни кредити, хората са ги купили основно с инвестиционна цел - да ги продадат изгодно по-късно или да ги отдават под наем. Част от имотите са взети и за бъдещо ползване, за да има къде да живеят децата, когато пораснат.
Столицата е с най-голям брой необитавани апартаменти и къщи в страната. Те са 20% от жилищния фонд в София. След нея по брой празни домове се нарежда област Бургас. Основната част от 101 хилядите необитавани жилища там се намират в новоизникналите като гъби комплекси край морето. Край Бургас строителството на ваканционни имоти бе най-бурно и задмина дори Варна. Сега в морската столица статистиката отчита около 50 хиляди празни апартамента. В Пловдив са 64 хиляди."

Инвестиционна цел ... ех балъци балъци и гладни брокерчета

21:44 31.10.2011
20 ГладенБрокер

2 1 Отговор

Та кажи пак за Wishful thinking -а, тъкмо търсих по-мека дума за идиотизма на гладните брокерчета като теб
Можеш пак да си смениш ник-а и да измислиш нов "аргумент" - например преселение на марсиянци - кешовици с много суха пара и мерак за ново строителство в добре развит район на Мало Бучино

21:48 31.10.2011
21 varna

1 0 Отговор

не си губи времето да обясняваш очевадното на двете картици AXXX и балона, аз си игубих цяла година.
те са на друга планета, дори не могат да покажат българия на картата.

21:55 31.10.2011
22 bubblehead

1 1 Отговор

Ама другари така не може! Начи ето го линка от НСИ където се вижда какъв е жилищния фонд на София и на България и се вижда че за периода 2004-2010 които обхваща според празните кратуни целия така наречен бум и презастрояване в София са добавени само 15 000 жилища които стигат за само 5-6 000 нови софиянци( 512К в началото на периода и 536К в края) . Как пасват на тия цифри 120 000 празни !? Амчи това значи ни повече ни по малко всеки четвърти апартамент празен другари . Начи смело заключавеме че са глупости тия "120 000 празни" освен ако не говорим празни кратуни, които кънтят на катастрофа.... Ето

http://www.nsi.bg/otrasalen.php?otr=45

А за 120 000 нови софиянци тоя урок го преподавах когато излязоха резултатите от преброяването и го обсъждахме нашироко също. До някъде тенденцията във Варна е подобна ( това се разбира и от подобните ценови нива ) , за Пловдив до съм съгласен че не расте но и не намалява , Бургас расте но незабележимо почти и пусто родно лоша дума не мога да издумам... ха-ха

22:54 31.10.2011
23 bubblehead

1 1 Отговор

Опа моя грешка да не започнете да зевзечите... 15 000 жилища стигат за най-много 40 000 души, при средна плътност 2.3 души на жилище както е навсякъде по Европа... макар че като гледам колко сте откачени не ми се вярва да можете да видите някаква грешака в моите цифри. Напълно откачени! А на аксаковския фокусирането му е трудно... Ха-ха-ха!

23:10 31.10.2011
24 Бам Бам

1 1 Отговор

СУПЕР ПРОМОЦИЯ: З в 1 - НАСАМ НАРОДЕ !!!!! КОЙТО РАЗБИРА - ТУК СЕ СПИРА!!! САМО ДНЕС И САМО В СОФИЯ И САМО ОТ 10 ДО 12 ЧАСА - АПАРТАМЕНТИ НА КИЛОГРАМ, ВСЕ ЛУКСОЗНИ И ВСЕ ЮЖНИ И САМО ПО 222 ЕВРО/ КВ.М. Направо да се изядеш от яд! Късно включих компа и отново пропуснах далаверата! Яд ме е! Ако някой е хванал намалението нека да сподели какво си е купил, а може и някоя снимка да метнете за да сме като на кино. Ха да им честито на намазалите. А токива като мен, дето спят до късно - не губете кураж идат НОВОГОДИШНИТЕ ПРОМОЦИИ. Може и за по 100 евро / кв.м в Изток да си купим нещичко

15:11 01.11.2011
25 ГладенБрокер

1 0 Отговор

Мехурчо , дечко,
120 000 празни жилища според преброяването на НСИ
120 000 празни жилища в София мамин златен
Празни бе, празни
Никой не ги ползва, няма нукой в къщи
Няма бе - ПРАЗНИ СА
Необитаеми
Не един, не двама - никой не живее в тях.
Няма никой
Празни, празни празни празни.....
Олекнал си като имотен балон

17:45 01.11.2011
26 bubblehead

1 1 Отговор

Линка , линка дай.... къде къде го пише това на сайта на НСИ!? Защото аз пък казвам празни празни приказки на празни празни кратуни и празни празни ръце като резултат и също приключвам "дискусията".

19:51 01.11.2011
27 ГладенБрокер

2 0 Отговор

Колкото си по-упорит, толкова по смешен ставаш.
Ето ти линк:
http://www.nsi.bg/EPDOCS/Census2011final.pdf
Обърни внимание на :
"Делът на обитаваните жилища е най-висок в
областите Пазарджик - 80.0%, Пловдив - 79.8%, Благоевград и Варна - съответно 79.5 и 79.2%, и София (столица) - 79.1% от всички жилища. Този дял е най-нисък за областите Бургас -
62.3%, и Видин - 65.8% от жилищния фонд."
и
"Най-населени са жилищата в областите Благоевград - 2.3 лица средно на жилище,
Пловдив, Пазарджик и Сливен - 2.1. В София (столица) живеят средно 2.0 лица в едно
жилище. Най-слабо са населени жилищата на област Перник - 1.4 лица средно на едно
жилище, и областите Бургас, Видин, Габрово и Монтана - 1.5 лица на едно жилище"

С две думи 20% ( 120 000)от жилищата в София(столица) са празни, празни празни празни празни празни празни
празни празни празни
много празни
Млъкни и изчзни, смени си ника, защото подбно на твоето излагане не бях виждал
Чао

20:45 01.11.2011
28 AXXX

0 3 Отговор

„120 000 празни жилища”? През февруари? Ехаа... Дали всичките са за продан? Колко ли са останали до октомври, щом за 3 месеца от юли до септември се купиха 35000 жилища? Колко ли ще са останали догодина по това време? А нови не се строят...

00:17 02.11.2011
29 bubblehead

1 2 Отговор

Боже божке le pak me налазиха идиотите.... В областите бе мой човек в областите... Областите включват градовете и селата а те имат напълно различи демиографкси показатели. В селата изчезват хората, но оцвата жилищата а в София не се строеше достъчно ( по така наречения бум) а сега изобщо не се строи, а хора идват.... За 120 000 празни жилища в София град не се иска статистика защото ще се види с просто око. Това е ни повече ни по-малко в един панелен блок на два етажа да има поне един празен апартамент, това е гиганцкики проблем които не съществува дори в Лас Вегас и Испания дори камо ли за нещасна София където от статистиката се вижда че за 10 години са построени има няма 20- 30 000 жилища а хора идват да стават софиянсти заживяват под наем и бълват "вишфул тинкинг" против имотната завера въпреки че цените у нас са най-ниски в позната вселена... Защо се получава че област Бургас, Бидин и Монтана имат най-малка плътност? Тука се иска съвсем малко плитки разсъждения ама и тях ги няма.... Ами много просто във Монтана и Видин в някои села има 100 къщи и 10 живи старци. Тоест плътност от 0.1 човек на жилище ама какво помага това на живещите под наем в София и Варна? В Бургас има още една причина - много от новопостроените жилища са в курортите и те никога не са били купувани с идеята да се обитават целогодишно. По света ( които нашите тутманици не познавате ) има такова нещо второ жилище , трето жилище, вила , ловна хижа, инвестиционен имот, чисто пране на пари.... не е само панелки. А богатите у нас до колкото вече ги има тях какво да ки натискаме да си стоят в панелките на мама и тате оти там им е родно ли? Ами тия хора искат един апартамент в центъра ( голям и хубав каквито по соца нямаше , тоест иска се ново строителство), една селска къща наблизо до София, една на морето... и си ги обитават всичките по малко и хич не им дреме че ги броят тутманиците за празни... има много причини да не се обитават една част от jilisghtata и в България поради ранния етап на капитализма тоя % е все още много малък за разлика от света. В селата на бургаска област има разбира се и феномена на видинските села защото там е обезлюдяваща се Странджа-Сакар... но 120 000 празни жилища са несериозни защото българската строителна индустрия не произведе толкова ( и за това имам link искаш ли) за така наречения Бум а едва запълни жилищния проблем на соца където за жилище се чакше години от партията...Ето къде колко жилища са построени да не сме голословни В долния ми link се вижда за 2004 в София има 521 000 жилища а за 2010 са 536 000. вгодините преди това строитеслтвото беше ощ епо мижаво и можем да предплложим че в София са добавени за 10 години към 25 000 жилища . Да aма това както казахме стигат за 50 - 60K души. Къде настаняваме останалите още толкова защот казахме 120 00 нови софиянци? Натясно мой човек и когато лудите се набеснеете със свалянето на цените тоя факт така ще ви изпердаши в лицето че няма да сте на тоя свят за дълго време ....

01:11 02.11.2011
30 ГладенБрокер

3 0 Отговор

Ей съвсем олекнахтте бе!!!
Караме подред
1. Мехурчо, какви области те тресат бе
НЕСЛУЧАЙНО съм ти написал София (столица)
Столица, столица столица столица......
Има друга статистика за ..... познай...... София (област)
Но това е истината за София (столица) за града бе, за блковете, за комплексите
З А СОФИЯ ГРАД , бе
Я бързо да се извиниш че ни губиш времето с глупостите си, БЪРЗО!

2 Axxxx ти май си XXXXXXXXXXL на ниския интелект
къде бе душко видя за февруари.
Това, Смехурко , са финалните резултати от НАЦИОНАЛНОТО ПРЕБРОЯВАНЕ. Феврураи може само да е банкета на прекараните "инвеститори" и гладните брокерчета.
А това са РЕАЛНИТЕ ФАКТИ:
Има свръхпредлагане, надути цени, излъгани глупаци и спукан балон

Коментиран от #31

05:34 02.11.2011
31 AXXX

0 1 Отговор

До коментар #30 от "ГладенБрокер":
@30 E-e-e, Броки, май си изперкал от глад? Ти нямаш нищо за броене, ама на които имаха, през февруари им ги броиха хапартаментите, до лятото обработваха данните, та тия „крайни резултати” сочат броеното през февруари. Пък оттогава насам хората купуват – първото полугодие с 45% повече сделки, 15% повече ипотеки от 2010, 210 млн. лв повече жилищни заеми, от април до юни по 747 сделки на ден – 90% повече спрямо януари-март. Купуват хората каквото е останало, щото нови няма – строителството е в дълбока депресия и там ще поостане още няколко години. Купуват, щото разбраха, че 45% (в София) надолу стигат и повече няма да има – промяната в цените от месеци е 0, нулА, нуЛА, НУЛА и няма да има още 40%. През юни-септември ¼ от сделките се финансират от депозити, а те удариха 31 млрд. Недайси Боже, тия спестители нещо да се притеснят, както се притесниха тия в Европата и взеха да теглят и да пазарят имоти... Който има с какво – купува. А „гладните” и 450% още не ви оправят, затова бегай работи, че ще трябва да се плаща наема.

13:06 02.11.2011
32 bubblehead

1 2 Отговор

Броки , празни празни приказки на празни празни кратуни... Всичко съм го обяснил нашироко отдолу защо има празни . В Америка има проблем също със празни ама проблема някои го изчисляват към 18 милиона жилища които стигат да настаниш към 60 милиона души защото американските семейства са с повече деца от наши мързеланковци... Дори да вземеаш пропорцията се вижда че българския проблем е нищожен до колкото го има. 120 000 жилища няма как да има защото не са се построили толкова от 2000 година насам в цялата страна!!! ( преди това още по-малко) а хора пристигат в София на талази и се знае че соца ни завеща сериозен жилищен проблем в големите градове... Вий ми линка пак! Как става така че градовете растат по-бързо от добавянето на нови жилища и остават 120 000 празни!? Това прилича на вица за българските факири дето ( бай Тошо го разкавал на Ганди) , имат 200 лева заплата, харчат 300 и спестяват 100...

18:24 02.11.2011
33 ГладенБрокер

3 0 Отговор

Даже и темата не можете да отклоните!!!
Не се учудвам че сте от прекараните.........

"Дай линк, линк дай"
І Ето бе Мехур, ето ти линк.....

"Това е за областта, не е за града"
- Не бе Мехур, за града е бе, то си пише

" " (мълчание) "Това не е вярно"

Мехур, ако не вярваш на данните от преброяването, моля сигнализирай официално до НСИ. Или протестирай гол пред Министерски съвет.
Според мен по-лесно е да приемеш фактите, но ако мнооооого си се набутал с "инвестиции" в имоти мога само да ти препоръчам да пиеш лекарства.

АxxxL,
за теб няма нужда да коментирам много - щом смяташ че 120 00 излишни жилища са се продали от февруари до сега.....
Живееш в свой свят, дано да не излезеш от него, защото сблъсъа с реалността ще те доведе манията ти до другата фаза -депресията. Много хора , набутали се стигнаха до там... че и по-далече

Да обобщим - в София има 120 000 празни жилища.
Мислех да го коментирам, но ТОЗИ ФАКТ НЯМА НУЖДА ОТ КОМЕНТАР !!!

21:15 04.11.2011
34 bubblehead

1 2 Отговор

Гладен повече са от 120 000 празните кратуни. Я да пробвам с големи букви. ЗА ЦЕЛИЯ ТАКА НАРЕЧЕН СТРОИТЕЛЕН БУМ В СОФИЯ СА ДОБАВЕНИ МЕЖДУ 2004 и 2010 САМО 15 000 ЖИЛИЩА (521К в началото на периода и 536К в края). Отново

http://www.nsi.bg/otrasalen.php?otr=45

От къде идват 120 000 те празни жилища, след като насалението се увеличава на София и Варна поне? Това 120 000 са жилища за цял град като Варна!?

22:32 04.11.2011
35 ГладенБрокер

2 0 Отговор

120 000 празни жилища в София според НСИ

http://www.nsi.bg/EPDOCS/Census2011final.pdf

Не питай мен откъде!
Това е факт, който явно ти е трудно да преглътнеш.
Но е факт
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !
120 000 празни жилища според преборяването !

22:44 04.11.2011
36 ГладенБрокер

2 0 Отговор

Измисли друг аргумент за растеж на цените
Този умря

Както и надеждите на балъците

22:45 04.11.2011