Как Тръмп влияе на луксозните имоти

Луксозният сегмент на недвижими имоти в Сан Франциско и Маями може да загуби част от купувачите, а този на Лондон и Дубай – да привлече повече богати инвеститори.

Победата на харизматичния милиардер Доналд Тръмп, известен със своите резки изказвания по вътрешно- и външнополитически въпроси, неприятно изненада редица чуждестранни наблюдатели и загуби част от американците като потенциални купувачи на имоти в луксозния сегмент. Анализаторите на пазара, от своя страна започнаха да се опасяват, че реализирането на част от предизборните обещания на Тръмп, могат да доведат до спад в търсенето на луксозни имоти от страна на богати чужденци, пише в свои материал изданието Mansion Global.

Според специалисти, реална опасност има само за пазарите в Сан Франциско и Маями. Луксозните имоти в първия град днес се радват на висок интерес от страна на богати китайци. Така, че при изостряне на търговско икономическите отношения между двете държави, оттеглянето от пазара е напълно възможно.

В Маями, където от доста време пазарът страда от свръхпредлагане в луксозния сегмент, се опасяват от затягане на миграционната политика. Там най-честите чуждестранни купувачи са от Латинска Америка. И в случаи, че те напуснат търсенето ще спадне.

В Ню Йорк и Лос Анжелис няма да има промяна, прогнозират анализатори. Търсенето и цените отчитат плавен ръст, което само вдъхва повече увереност у чуждестранните предприемачи.

Ако все пак част от инвеститорите напуснат САЩ, то дивиденти от това ще имат Лондон и Дубай. Техните пазари, които предлагат аналогични имоти с „отворени обятия” чуждестранните купувачи.