Цените в Испания ще падат до 2014-а

Спадът на цените на недвижими имоти в Испания ще продължи до началото на 2014 г. До тогава стойността на квадратен метър жилищна площ ще поевтинее още със 6%. Така в сравнение с пиковото ниво през 2007 г. испанските имоти ще са загубили близо 30% от стойността си.

През третото тримесечие на тази година цените са се понижили с 5.6% на годишна база. Най-голям спад има в Коста Дорада (-9.1%), Мадрид (-8.5%) и Мурсия (-8.3%).

Ръст в стойностите може да има едва в началото на 2014 г., когато се очаква увеличаване на заетостта, а оттам и повишаване на търсенето. Към края на 2014-а броят на свободните жилища ще падне под 500 000, прогнозират специалисти. Днес количеството им варира от 850 000 до 900 000 обекта, като от тях 200 000-250 000 са собственост на банки.

Процесът на спад на цените привлича все повече чуждестранни клиенти. По данни на Националната банка на Испания през второто тримесечие на тази година чужди граждани са купили имоти в Испания на стойност 1.3 млрд. EUR.