ФАКТИ.БГ

Търсят се нов тип жилища

Публикувана: 5 Октомври, 2017 12:43
15 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 7535
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Безспорно двата най-важни фактора при покупка на жилище е цената и локацията. Оказва се обаче, че не по-малък е факторът „сигурност”. Такава за момента в България може да се намери в комплексите от затворен тип. Друг плюс на имотите разположени на подобни места е, че те са предимно ново строителство, а също така предлагат и поддръжка и управление на общите части. Последното е доста важно за купувачите решили да купят апартамент с цел инвестиция.

„Хората искат да подобрят начина си на живот, а затворените комплекси осигуряват по-добра среда за живеене. Клиентите държат пространството около сградата, която обитават да бъде добре поддържано и да разполага с различни удобства като спортни и детски площадки. Търсената сигурност се изразява не само по отношение на охраната на собствеността, но и в спокойствието при отглеждането на децата. Социалното обкръжение, което съседите създават, е важен критерий за избор на средата“, казва Любомирка Атанасова, изпълнителен директор на агенция „Имотека”.

Все по-важен фактор става заобикалящата среда. Клиентите искат тя да отговаря на качеството и стандарта им на живот. Затова не може да се прави компромис с външния вид на сградата и пространството около нея, коментират специалисти.

„Комплексните услуги по управление и поддръжка на имотите задоволяват нуждите на живущите и им спестяват допълнителни грижи по собствеността им. Правилното стопанисване на сградата дава добавена стойност на имотите, а това повишава ликвидността им, когато са купени с цел инвестиция. По този начин собствениците, които живеят извън града са много по-спокойни за имотите си, а потенциалните наематели не са ангажирани с грижите за общите части“, коментира консултантът Теодора Стоева.

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
кирил
1 Отговор
такса управление за двустаен е 80-100 лв на месец.това са пропуснали в рекламата.

Коментиран от #2, #4


Оценка:
-0 +38

БОП
2 Отговор

До коментар #1 от "кирил":


Дам , в някой комплекси даже е 8 евро на квадрат .

Оценка:
-0 +20

dragula
3 Отговор
Ако са решили да Ви оберат или убият, ще го направят и в затворен комплекс.

Оценка:
-0 +24

Гост
4 Отговор

До коментар #1 от "кирил":


Таксата поддръжка в комплексите е от 1 евро до 1,5 евро на квадрат. Честито.
Комплексът може да те защити само от безддомниците и скитниците, същият ефект се получава и с една добра входна врата на блок който не се намира в комплекс.
Поръчкова статия за баламурници.

Оценка:
-1 +23

Спиро
5 Отговор
В затвореният комплекс човек се чувства добре първият месец. След това те обвзема неприятното чувство на живот в затворена среда. Непрекъснато трябва да се съобразяваш със всеки и със всичко, да разговаряш и да отговаряш на тъпи въпроси когато най не ти се иска и т.н.....и накрая трябва да си платиш за това.

Оценка:
-2 +21

ГОС
6 Отговор
Начин за постоянно доене на живущите и то с години - има си договор

Оценка:
-1 +12

6процента
7 Отговор
Виждаме една "статия", която е трябвало да бъде написана, за да има активност. "Брокера" сяда и трябва да генерира нещо, което изглежда смислено. Взима набора от думи, с които разполага - фактор, локация, инвестиция, коплекс, плюс, клиент - и генерира тази боза. Софтуер за генериране на текс би сесправил по-добре по тези критерии.

Оценка:
-1 +14

nkavrakov
8 Отговор
Пропуснали са да ви информират че пазара на жилища и цените в момента са във фаза имотен балон.
Най лошия момент за покупка на жилище.Високи,нереално надути и спекулативни цени на жилищата,подкрепени от лихви,които от догодина предстои да бъдат вдигнати.Имотната и банкова мафия наду нов имотен балон за няма и две години само.
Не купувайте жилища,особено в София на тези цени,защото пазара е изкуствено надут заради отрицателните лихви по депозитите и извратената парична политика на централните банки в целия свят.
Ситуацията в момента е същата както през 2008 ма година.

Оценка:
-6 +12

JEEP
9 Отговор
Принципно ако имаш много пари става, но.....
Да живееш в затворен комплекс е като да си наемател в собственото си жилище. Мои познати са в редова къща в такъв комплекс и нямат право да садят нищо в градинката пред къщата. За това и косенето се грижи инвеститорът. Ако стане нещо с покрива, нямат право да викат фирма - инвеститорът решава кой и за каква цена ще оправи дефекта (сещай се, че ще е поне двойна). Ако поканиш гости, охраната може да прецени да не ги пусне, с оглед опазването на вътрешния ред. Всичкото това удоволствие на цена от евро и нещо на квадрат вкл. двор и дял от общите части на комплекса (бесетки, барбекюта, басейн и т.н). Къщата с дворчето идва към 240 квадрата. Смятайте какво е.

Оценка:
-1 +14

6процента
10 Отговор
"Клиентите държат пространството около сградата.."
Собственк Клиент Пациент?

Оценка:
-0 +4

Експерт
11 Отговор
Милена, чета медията ви, съответно ми харесват журналистическите ви материали. Моят съвет е да не сваляте нивото предлагайки такива захаросани безумни статии, които обслужват интересите на хора и организации, носещи не по- малко безумни имена като Любка и Имотека. И на лаик и ясно, че трите основни фактора са локация, локация и локация. Цената е функция на локацията, а не фактор в подбора. А затворените комплекси са първенюшки псевдо лукс в 90% от случаите. Изключвам комплексите на небеизвестен строител, реализирани в Борово и Лозенец. Затворените комплекси по принцип са популярни в държави като ЮАР, където е опасно да се живее. А за България са както вече казах посредствен лукс за първенюта с провинциален манталитет и ниска финансова култура.

Оценка:
-0 +17

Иванчо
12 Отговор
Най-обичам някой да ми казва какво харесвам и какво предпочитам...

Оценка:
-1 +6

13
Този коментар е премахнат от модератор.
бияеба
14 Отговор
Брокерски борби в коментарите. Аз 2014 си купих тристаен.Токаджията ми сподели,че няколкогодини преди това си е купил гарсионера на същата цена. Казах си това си е обир,а ето че отново се повтаря.Кои е балък да купува сега.Един съвет от мен.Ползваите адвкат а тои ще ви каже колко да дадете на брокера ;)

Оценка:
-2 +1

gass
15 Отговор
всите селяни на едно място да не ми се пречкат

Оценка:
-1 +3

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери
Христо Крушарски
Собственикът на Локомотив (Пловдив) коментира бойкота на Мартин Камбуров и отказа му да тренира с отбора
Мартин се е засегнал от приказките, които казах, че са сготвени. И той се е помислил за готвач. Но Камбуров не е готвач."

Още бисери
ТОП 5