Над 40 млрд. USD са инвестирали китайците в имоти

Над 40 млрд. USD са вложили китайските инвеститори през 2017 г. в недвижими имоти из цял свят. Това е с 25% по-малко в сравнение с 2016-а. Основната причина за спада са мерките предприети от властите за отлив на капитали от Китай и за стабилизиране на местната валута. Въпреки по-малкото инвестирани средства те остават едни от най-високите за последните години, отчитат специалисти.

Независимо от ограниченията, китайските граждани продължават активно да се интересуват от придобиването на жилища и къщи зад граница. Доказателство за това е и постоянният ръст на участниците на специализираното международно изложение Luxury Property Showcase (LPS), което се провежда три пъти в годината в най-големите китайски градове: Пекин, Шанхай и Гуанджоу. Над 12 000 души са посетили последното издание на изложението, което беше през декември 2017 г. в Шанхай. Изследвания показват, че 77% от пътуващите зад граница китайци го правят с цел покупка на недвижим имот.

Китайските купувачи не могат да бъдат изплашени с никакви ограничения (бел. ред. има се предвид ограничения въведени от китайските власти за изнасяне на капитали от страната) сочи допитване проведено от вестник Financial Times. „В Китай винаги има начин да се заобиколят правилата”, отбелязват експерти. Просто след въвеждането на ограниченията китайците са се насочили към придобиването на по-малки имоти в САЩ или по-евтини такива в по-евтини региони, като например Тайланд. Ограниченията по-скоро са оказали влияние на срока на финализиране на сделките. Ако преди тяхното въвеждане целият процес е отнемал близо 3 месеца, то сега този срок вече е малко над половин година.

Най-популярните дестинации за покупка на имоти от страна на китайци са: САЩ, най-вече Лос Анжелис, Ню Йорк и Сиатъл, както и Австралия.