ТЕМА: Недвижими имоти

Кварталът с най-висока строителна активност

Публикувана: 2 Април, 2018 13:53
12 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 18776
Кварталът с най-висока строителна активност
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Кварталът, в който се строят най-много жилища към момента е столичният Витоша. Доклад на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton обхваща над 270 проекта на етап строеж, проект или инвестиционно намерение, с обща разгъната застроена площ от над 2.5 млн. кв.м. В етап на строеж са над 1 млн. кв.м площ. Към края на 2017 г. в строеж там са били жилищни сгради с обща разгъната застроена площ от 137 000 кв.м. На второ място по този показател е „Малинова долина“ със 112 000 кв.м обща площ на започнатото жилищно строителство. В челната петица влизат още Манастирски ливади-Изток, ж.к. Младост 4 и Студентски град.

В същото време се наблюдава дефицит в предлагането на парцели, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Към момента в столичния квартал Витоша се предлагат около 150 парцела. Двете основни места, атрактивни за инвеститорите, са в близост до големи пътни артерии като „Околовръстен път” и „Симеоновско шосе”. В първия район в рамките на въпросния квартал се предлагат около 10-тина терена при средна цена около 350 EUR/кв.м. най-скъпият офериран парцел там е с площ 4535 кв.м., а цената е над 3.6 млн. EUR. Имотът разполага с лице 52 кв.м. По-голям избор има в близост или съседни на „Симеоновско шосе” терени в рамките на кв. „Витоша”. Предлагат се близо 40 терена при средна цена на квадратен метър от 367 EUR. Най-скъпата оферта е за парцел от близо 2700 кв.м.

„Като цяло строителството на жилищни сгради остава концентрирано в южните и югоизточните райони на София, където през последните години бяха сключени и по-значими сделки за придобиване на парцели. Интересът е основно към по-големи незастроени райони и стари промишлени зони в тази част на града, които с развитието на метрото и инфраструктурата са на път коренно да променят облика си”, казва Пламен Бачев, мениджър „Консултиране и оценки” в компанията.

В перспектива най-силен ръст на строителната активност се очаква в Манастирски ливади-Изток, където на етап проект или инвестиционно намерение към края на миналата година са били над 220 000 кв.м жилищни площи. Районът все още страда от липсата на канализация и инфраструктура, но с решаването на тези проблеми в перспектива интересът към него е висок.

Сред кварталите с висок дял на площите в проект или инвестиционно намерение са също Овча купел 1, Младос 1 и 3, Кръстова вада и бившата индустриална зона Хладилника, както и Дружба 2.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Симеон Дянков
Бившият финансов министър Симеон Дянков коментира пред бТВ референдума във Великобритания
Брюксел ни оставя на самотек след Брекзита. Има си по-големи грижи"

Още бисери