Как се продава бързо имот във Великобритания

Сложната политическа обстановка в света принуждава много хора, които са купили имот зад граница, да го продадат. Най-пресният пример за това са отношенията между Великобритания и Русия. След скандала „Скрипал” те се обтегнаха до максимум и много руснаци, купили имоти на Острова, искат бързо да се разделят с тях. Как това да стане бързо и безболезнено? Ето и някои съвети на специалисти:

1. Намиране на „близък” купувач.

Както показва практиката, минимизирането на загубите от продажбата на имот може да се постигне, ако той е бил купен на адекватна цена в добър квартал. Добре е ако към въпросното жилище или къща проявяват интерес съседи или роднини на съседите. Тъй като предложенията са много, е важно да се намери купувачът, който ще хареса именно този имот и именно на това определено място. Целта е да се намери мотивиран купувач.

2. Да се намери купувач, който обича уюта и хармонията.

Необходимо е къщата или жилището да са добре изчистени и подредени, за да могат да се направят добри снимки. Именно снимките са тези, от които потенциалният купувач ще придобие първи впечатления за имота. Може също така да се начертае схема с помещенията и тяхната площ.

3. Да се определи правилната цена.

Във Великобритания практиката е тя да се определя след като собственикът, който иска да се раздели с имота, се срещне с няколко посредника и поиска тяхното мнение. Не е добре още на първа среща с тях да се сключва договор, тъй като това може да се окаже подозрително за агенцията.

4. Да се даде максимална по британските правила отстъпка.

Именно добрата отстъпка е отлична възможност бързо да се продаде имота. При това е важно да се разбере и помни, че за Великобритания отстъпка от 10% е рекордна. Обикновено дискаунтът се движи в рамките между 2% и 4%.

5. Използване възможността на аукциона.

Ако имотът е нестандартен и собственикът иска бързо да го продаде независимо от цената, то той може да го обяви на аукцион.