Цюрих днес оглавява списъка на най-недостъпните жилища в Швейцария. Средната цена на квадратен метър жилищна площ достигна 13 000 EUR. Това е с 97% по-скъпо в сравнение с 2008-а.
Над 1 милион оферти за продажба на жилища и къщи в 166 населени места на страната за периода 2005-2017 гг. са били анализирани, от Цюрихския федерален технологичен институт (ETHZ). Жилища с изглед към езерото в Цюрих са показали най-значителен ръст в национален мащаб от всички големи 10 региона. Все пак със средна цена от 13 000 USD/кв.м. Цюрих остава далеч по-достъпен от пазари като Хонг Конг и Лондон, където стойностите са съответно 28 000 USD/кв.м. и 17 600 USD/кв.м.
Оказа се, че най-изгодна жилищна сделка, може да се реализира в Льо Локл, кантон Ньошател – 3300 USD/кв.м. Редица достъпни предложения има и в кантона Вале в западната част на Швейцария – един от 10-те региона, в които не се регистрира значително поскъпване за последното десетилетие.
Аналогични са данните за движението на цените при къщите. Средната стойност на подобен имот с две-три спални е 2.5 млн. USD в Цюрих. В кантон Тичино обаче подобни имоти могат да се купят срещу 354 100 USD.
В доклада също така са анализирани и рисковете от възникването на имотен балон. Независимо от това, че никой от кантоните не е признат за високорисков имотен пазар, на пет места трябва да се внимава съветват анализатори: Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Герберас
18:07 17.10.2018
2 дам
По интересното в статията е двойното поскъпване само за 10 години.
Разликата със София е че през 2008 година квадратен метър средно е бил 900 евро, днес е 800
В Цюрих през 2008 година е струвал 6 хиляди, днес 13 хиляди...
.....
Истината е че в цял свят системата е една, уж увеличават доходите на хората, а пък реално са си същите роби.
Работи цял живот и слугувай на елита и си замини от този свят гол и бос.
Високите цени са естествена преграда на елита, за да не им се пречкат бедняците. Вместо да издигат стени като берлинската, просто високия стандарт върши същата работа.
Коментиран от #3, #18
18:55 17.10.2018
3 нем
До коментар #2 от "дам":
Пак ли ти ве трол? Да ми обясняваш колко е ок всичко? А нещо за мигацията да кажеш? Или по точно за Имиграцията? Селяните почти се пренесоха вече в София, но България продължава да намалява с 60-70 хил на година. Що така намаляват хората нали е много готино?Коментиран от #4
19:57 17.10.2018
4 нем
До коментар #3 от "нем":
* Емиграцията исках да кажаКоментиран от #5
20:07 17.10.2018
5 дам
До коментар #4 от "нем":
Не може ли сам да се сетиш, защоо....По същата причина по която в Германия е пълно с поляци, чехи, румънци, унгарци, словаци и така нататък.
Когато премахнеш ограниченията и им позволиш да работят легално за няколко пъти повече пари, голяма част от хората се местят.
Знаеш ли, че над 5 милиона поляци са емигрирали, над 3 милиона румънци, най нормалното е същото да се случва и с България.
А относно вътрешната миграция към София, също е нормална.
Това се случва в повечето страни.
8 милионна Австрия, два милиона в столицата им.
Гърция от 10 милиона, над 2 милиона в Атина.
В Лондон вече живеят над 10 милиона.
Мегаполисите все повече са на мода, да не говорим за градове като Токио от над 30 милиона население.
Всеки бяга към големите градове и към богатите страни.
Нещо друго да попиташ...
Коментиран от #6
20:27 17.10.2018
6 нем
До коментар #5 от "дам":
Ей, верно ли бе? Ауууу, как не се сетих сам.......пфууу. А бе нещо тези минус 60-70 хил на година население в комбинация с твоите ''нормално'' растящи дори ''ниски'' цени,......... . Ама ти си пей твоята песничка, никой не ти пречи.21:17 17.10.2018
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 хаха
кой
Не ви трябват визи, не ви трябва нищо.
Продавайте гадния си апартамент в София, докато не са се срутили цените и си купете в Цюрих.
Вярно, че за 100 квадрата четиристаен в София, ще може да си позволите 6 квадрата килер в Цюрих, ама ще има място за походно легло и шкаф да си държите чесъна и лютеницата.
Коментиран от #16
21:56 17.10.2018
10 Бай Иван
22:54 17.10.2018
11 Я. Петров
Коментиран от #12
23:36 17.10.2018
12 дам
До коментар #11 от "Я. Петров":
не говори глупостиПРЕЗ 2006 година най ниските цени в комплекс Цариградски са били 480 евро, питай чичко гугъл, той знае много добре.
И всички знаем, че през 2006 и 2007 година цените растяха с по 20 процента годишно, заради истерията ЕС
А колко ли подлъгали се на зелено още чакат да им стана готови жилищата.
И сега има продажби на по 400 евро в София на незавършени сгради от 10 години на акт 14
Купуваййй
23:50 17.10.2018
13 ссс
08:15 18.10.2018
14 гледам резил
09:13 18.10.2018
15 МG на работа
09:36 18.10.2018
16 МG на работа
До коментар #9 от "хаха":
Прав си те нали са Софиянци измекяри. Най лошите и гадни селяни. Кухи лейки със Супер голямо самочувствие. Докато има балъци ще има и тарикати. Казваше мой стар приятел (К. Шугата) бог да го прости.09:51 18.10.2018
17 боки
18:29 18.10.2018
18 Умен
До коментар #2 от "дам":
Много си зле мойто момче, верно върви си пий хапчетата. 50% поскъпване за 2 години е тука. От 650 евро на 900-1000 евро само за 2 години. Ако можеш да смяташ. И да ми сравняваш швейцарска заплата с българска е много малоумно. Сам каза в друг свой коментар, че на запад вземат в пъти повече, така че е нормално да е в пъти повече квадрата. Отделно не се споменава в Швейцария дали в цената влизат и общите части и колко са те. Тука има и по 30 квадрата общи части за апартамент 80 квадрата а може да има и по повече. Моят съвет е спри да се излагаш и си пий хапчетата.Коментиран от #21
07:13 19.10.2018
19 Я.Петров
21:52 19.10.2018
20 Я.Петров
21:55 19.10.2018
21 дам
До коментар #18 от "Умен":
само начина де се напишеш умен, показва какъв малоумник сиСредната заплата в Цюрих е 4000 хиляди франка или една година работиш за 5 квадрата. В София средната заплата е 1500 лева или за една година може да си купиш 10 квадрата. За 100 квадрата трябва да работи 20 години без да яде
Един швейцарец с неговия стандарт му трябва два пъти повече време за да си изработи и закупи дом там.
Както един друг потребител написа, никой не ви кара да купувате в София , а щом не купувате , за вас няма значение дали квадратен метър е 600 или 900 евро.
Коментиран от #27
09:59 21.10.2018
22 дам
като според теб през 2007 година си купил за 380 евро, значи през 2010 година трябва да са били някъде около 20 евро, защото тогава имаше срив на цените на имотите в София ...
да, ама не
И това е без значение през 2006 година лихвите бяха по 8%, а заплатите бяха по 800 лева средно, днес лихвите са наполовина, а заплатите двойни.
има и статия на един от инвеститорите в селския комплекс цариградски, който казва , че цените са много атрактивни и започват оп 480 евро и това е 2005 година когато планират този комплекс да се реализира
Коментиран от #23
10:08 21.10.2018
23 гост
До коментар #22 от "дам":
Я виж днес ще има протест в София заради добрата инфраструктура и перфектните условия. Отиди на протеста да им обясниш на хората как всичко е мед и рози и цените са ниски, да си купят по още един апартамент там :)Коментиран от #24
10:16 21.10.2018
24 дам
До коментар #23 от "гост":
Няма защо да ходя на протест, защото за 112 квадрата апартамент данъкът ми в София за една година е 150 евро, а в Цюрих за същата квадратура плащат по около 2000 франка.Едно е да даваш 300 лева за имота си на година данък, друго е да даваш 3600 лева данък и е нормално инфрастурктурата да отговаря на данъците.
Много плачете, ама в много европейски столици данъка е 0.5-1% от стойността на имота.
Тоест за добра инфраструктура ако апартамента ви се оценява на 150 хиляди, би трябвало да плащате 1500 лева на година данъци, за да изисквате.
Коментиран от #25, #26
10:33 21.10.2018
25 антиброки
До коментар #24 от "дам":
Ай стига брокерска пропаганда!В Барселона данъкът на основно жилище от 70-реални квадрата е 196 евро!15:35 21.10.2018
26 гост
До коментар #24 от "дам":
Тук ако ги даваш тези 3600лв за данък на апартамента мислиш ли че ще отговаря инфраструктурата на тях?16:12 21.10.2018
27 Умен
До коментар #21 от "дам":
Много си зле мойто момче. Първо заплатата от 1500 лв е брутна т.е. чисто е с 25% надолу. Второ средната заплата в Швейцария отпреди 3 години е над 6000 евро а в Цюрих сигурно е по-висока. А сега сигурно е още по-висока. Трето нищо не казваш в Швейцария дали продават общи части. Четвърто средната цена в София не е 1000 евро а е 1200 евро. Пето 480 евро в цариградски ама започват от толкова средно са доста над 480 евро и това с ДДС ли е или без? Дано да ти стигне умственият капацитет да проумееш нещата, които съм писал ама надали.07:14 23.10.2018