По-трудно се намира имот, а не кредит

Новата тенденция, която се наблюдава на пазара на ипотечно кредитиране е, че се увеличава броят на клиентите, които предпочитат да вземат заем в лева. „От началото на година досега получаваме все повече запитвания за кредити в българска валута. Същевременно финансиращите институции предлагат заеми с по-активно падащи лихви в лева, отколкото в евро”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „КредитЦентър”.

На пазара вече могат да се видят и промоционалните пролетни пакети на търговските банки. Отпускането на заем става по-бързо, но кредитоискателите срещат друга трудност – намирането на подходящ имот. „Хората получават външно финансиране изключително лесно, но намирането на исканото от тях жилище се оказва нелека задача. Интересите на купувачите са насочени главно към двустайни апартаменти, но често те не отговарят на всички изисквания, което в крайна сметка създава известни затруднение за сключването на добра сделка”, обясняват от „КредитЦентър”

Какво се случи на пазара на ипотечно кредитиране през февруари 2012 г.?

През февруари 2012 година средният размер на изтеглените кредити в страната е бил 34 860 евро. За София тази цифра е 35 860 EUR. Във Варна се отчита ръст с около 1000 EUR спрямо януари при средната изтеглена сума, която вече е 34 790 EUR. Особеното за Бургас е, че там близо 20% от изтеглените заеми за вече в лева. Средният им размер в единната валута е 29 880.

И през февруари най-активни при тегленето на ипотечни кредити са хората на възраст между 26 и 35 години – 40.5% от всички получили заем. Най-малък е делът на младежите от 18 до 25 години – 9.1%.

Малко над 45% от изтеглените ипотечни заеми през февруари са на стойност между 10 000 и 30 000 EUR. На следващо място се нареждат тези в диапазона 30 000-50 000 EUR.

Продължава тенденцията да се купуват имоти със заем за лично ползване. Това през февруари са направили 96.6% от кредитополучателите. Предпочитаният срок за погасяване е в диапазона от 16 до 20 години. Едва 1% от взелите кредит желаят да го изплащат над 30 години.