Last news in Fakti

23 Февруари, 2024 14:43 2 774 26

Високите лихви дълго ще влияят на пазара на жилища в Европа

  • европа-
  • жилища-
  • цени-
  • прогнози-
  • standard&poor’s-
  • анализ

През текущата година цената им ще спадне средно с 8%

Високите лихви дълго ще влияят на пазара на жилища в Европа - 1
Снимка: Shutterstock

Нарастващите лихвени проценти в Европа ще доведат до устойчива корекция на номиналните цени на жилищата в повечето страни на континента, сочи най-новият аналитичен доклад на една от най-големите рейтингови агенции в света Standard & Poor's.

Покачващите се лихви по ипотечните кредити са основната причина за отслабването на търсенето и падащите цени. Въпреки това нуждата от жилища в Европа остава висока.

На жилищните пазари, където разходите за заеми ще останат високи в реално изражение, силно възстановяване на цените на жилищата след корекция е малко вероятно дори след като централната банка облекчи лихвите.

Според рейтинговата агенция няма да има срив и в цените на жилищата. Спадът в стойността на имотите обаче ще бъде значителен, достигайки около 12% в Германия и Великобритания и средно над 8% в повечето страни до края на 2024 г.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.3 от 3 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Като си помисля

    33 7 Отговор
    че има тъ паци , които и в момента теглят кредити за покупка на балон (имот)

    Коментиран от #10

  • 2 Брокер

    8 27 Отговор
    Пазара в София е стабилен и гоним доста високи нива на продажби.При нас лихвите все още са най-ниските в Европа и хората купуват.Аз от 2020 г се занимавам с това и постоянно слушам за балон а цените само нагоре.Даже ми е тъпо ,че съм казвал на хората 2022 г да продават понеже цените едва ли ще се покачат повече.Е покачиха се 30% от тогава.

    Коментиран от #3, #6, #8, #26

  • 3 Аз Кочо

    29 6 Отговор

    До коментар #2 от "Брокер":

    Вуи, тези добри пожелания сънуваш ли ги или ги копираш от статиите на Тихомир Тошев и Ганев?
    Проблемът е, че лихвите по ипотеките са плаващи и неизбежно ще се вдигнат. Човек взема решение за кредит при сегашните изкуствено ниски лихви, но реално ще му се наложи да плаща много по-високи лихви в следващите години. Изкуствено ниските първоначални лихви по ипотеките стимулират търсенето на кредит и раздуват цените на жилищата, но създават и рискове за изплащането на тези кредити

    Коментиран от #4

  • 4 Гост

    20 3 Отговор

    До коментар #3 от "Аз Кочо":

    Не, той е купувач на кредит, Лазур, кутийка 70 м2, реално 40м2.
    Издаден на замазка и акт 14

    Като знам че има сгради от 2001 на акт 14 може и никога да не влезе да живее там

    Но пък е инвестиция, след 4 години ще.му вземе тройно, нали бе умен?
  • 5 Бате Венци от Славия - сикаджията

    7 3 Отговор
    Подробна (ТОТАЛНО МАНИПУЛИРАНА И ЛЪЖОВНА) статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
  • 6 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 7 Аз Кочо

    7 4 Отговор

    До коментар #6 от "Последно кво си":

    Той е съвкупност от всичко!

    Коментиран от #9

  • 8 Лъжливото овчарче

    7 3 Отговор

    До коментар #2 от "Брокер":

    така и не се определи какъв си, само льотчик не си се изкарал още , ама не е късно
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 312

    3 13 Отговор

    До коментар #1 от "Като си помисля":

    Като си помисля, че има умници, които за да не теглят кредити за покупка на балон (имот), живеят цял живот при мама и при тате...

    Коментиран от #11

  • 11 Най сладко

    7 6 Отговор

    До коментар #10 от "312":

    е при мама и при татко

    Коментиран от #12

  • 12 Да купиш при балон

    6 3 Отговор

    До коментар #11 от "Най сладко":

    го правиш само ти , в у е

    Коментиран от #13

  • 13 Ха ха ха

    5 2 Отговор

    До коментар #12 от "Да купиш при балон":

    и важното е , че си вЕрва , че е напрИЛ нещо много умно, как до търпи буля му , ама може да са на един акъл

    Коментиран от #14

  • 14 Тупан техно

    15 3 Отговор

    До коментар #13 от "Ха ха ха":

    Познавам такива семейства , сядал съм на една маса в компания , трагедия. За съжаление , болшинството по-млади семейства , особено тези които от скоро са се преселили в по-голям град , са пълни неадекватници във всяко едно отношение, с розови мечти без покритие, добре че ги "дариха" с нисколихвени кредити , временни , та да имат време , да се изживяват като холивудски звезди. Сега обаче идва жътвата и ще настане страшно отрезвяване. Ще бъде интересно, вечер ще се чуват писаци и караници от шарените блокчета
  • 15 Аз Кочо

    11 3 Отговор
    Има една стара поговорка за балончетата: всички балони завършват по един и същ начин, зле.

    Коментиран от #16, #19

  • 16 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 20 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #19 от "Делян":

    Не знам за мен ама ти ми ли беше азо
  • 21 "Кредит Маркет ООД"

    9 2 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма

    Коментиран от #22

  • 22 Куртизанка

    2 4 Отговор

    До коментар #21 от ""Кредит Маркет ООД"":

    малка,но сладка си ти

    Коментиран от #23

  • 23 Малка и сладка

    3 2 Отговор

    До коментар #22 от "Куртизанка":

    Ъха, еж ми азо
  • 24 нико

    0 1 Отговор
    Имаше един във форума на имоти нет, който подобно на Кочо спамеше навсякъде че макс 300 евро/кв трябвало да струва и то на жълтите павета - другото било балон. Някои хора едно си знаят, едно си баят.

    Коментиран от #25

  • 25 пико

    1 0 Отговор

    До коментар #24 от "нико":

    има един във форума на имотбг , който спами , че имотите на добра локация винаги ще държат цена , той не знае , че срива ще е най-голям именно за тия кашони
  • 26 Добреде брокер

    1 0 Отговор

    До коментар #2 от "Брокер":

    Разбрахме, пре е бал си се с покупките от 2020 , но нас защо се опитваш да ни набутваш да купуваме на скъпото, а ?!