До края на март Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) ще внесе в Народното събрание предложение за Закон за дейността на брокерите на недвижими имоти. Основната цел на нормативния акт е да очертаят ангажиментите и гаранциите на посредниците. „Очакванията са приемането на подобен Закон да допринесе за изчистването на пазара от „некоректни и случайни” играчи, както и да се да отрази положително на фиска”, обясняват от НСНИ.
Предложеният от Сдружението законопроект е изцяло съобразен с Европейския стандарт за услугите предоставяни от брокерите на недвижими имоти. Чрез него ще се намали опасността некоректни и неподготвени агенти да оперират на пазара.
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 принципен
20:57 22.03.2012
2 Моне Моне
Коментиран от #51
22:15 22.03.2012
3 g dogg
22:29 22.03.2012
4 брокер
22:41 22.03.2012
5 клиент
Коментиран от #41
07:46 23.03.2012
6 куку
08:31 23.03.2012
7 вили
11:37 23.03.2012
8 Ас
11:49 23.03.2012
9 Иван Ценов
12:20 23.03.2012
10 куку
12:43 23.03.2012
11 Сали
Ако имат някакъв текст нека го публикуват да го видим.
12:51 23.03.2012
12 БИВШ БРОКЕР
12:51 23.03.2012
13 куку
15:48 23.03.2012
14 гост
А негативните мнения относно брокерите - сигурна съм че всички Вие дори не можете да си представите колко работа Ви върши брокера,а щом не искате не го търсете - никой не Ви принуждава
Болката е другаде - БАЙ ГАНЬО иска да му свършиш работа за потупване по рамото - СОЦА ОТМИНА драги ДРУГАРИ !!!
16:43 23.03.2012
15 kirko
Всеки иска да купи за 5 и да продаде за 7 - айде улево !
Да кихне едни пари за лиценз и тогава да се прави на мъж
16:57 23.03.2012
16 Валя Иванова
17:01 23.03.2012
17 Ха-ха-хахххх
Не сте ли ведели как хиените си искат цялата огромна комисионна от няколко хил. евра за двустайна панелка напр. още при скл. на предварителния договор. Защо ли?!? Защото много добре знаят, че законово не могат да накарат никой да им я плати, ако откаже да го направи доброволно. Това какво означава - че всичко, което им се плаща е само поради глупавата неинформираност на хората, както и хиеноподобното държание на 95% от съсловието на така наречената брокерска гилдия.
17:15 23.03.2012
18 листопад
18:44 23.03.2012
19 емигрант
19:34 23.03.2012
20 Bossman
Хубаво е да има закон за търговията с недвижими имоти,но той не трябва да създава монопол,а да има коректни отношения клиент-брокер,както на запад и в САЩ.
20:02 23.03.2012
21 куку
20:25 23.03.2012
22 ПРОДАВАЧ
до #9:
АЛЧНО ПЛЕМЕ са БГ брокерите
Опитват се да дерат по две кожи и от ПРОДАВАЧА и от КУПУВАЧА
ИСКА ИМ СЕ ДА ПЕЧЕЛЯТ ПОВЕЧЕ ОТ АДВОКАТИТЕ,
без дори да са ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНИ, НЕ ПЛАЩАТ и за ЗАСТРАХОВКА,
В СЛУЧАЙ ЧЕ ГИ ОСЪДЯТ ЗА ПРОЯВЕНА НЕКАРДЪРНОСТ (MALPRACTICE)
23:25 23.03.2012
23 мими
23:51 23.03.2012
24 брокер
09:17 24.03.2012
25 клиент до брокер
09:45 24.03.2012
26 куку
10:24 24.03.2012
27 брокер 1
10:29 24.03.2012
28 брокер
10:31 24.03.2012
29 листопад
10:43 24.03.2012
30 ЧЕСТЕН БРОКЕР
10:51 24.03.2012
31 брокер
10:51 24.03.2012
32 куку
11:02 24.03.2012
33 брокер 1
11:30 24.03.2012
34 ЧЕСТЕН БРОКЕР
11:33 24.03.2012
35 листопад
11:37 24.03.2012
36 ЧЕСТЕН БРОКЕР
11:42 24.03.2012
37 брокер
11:53 24.03.2012
38 листопад
12:07 24.03.2012
39 Гаден бюрократ
12:16 24.03.2012
40 куку
12:38 24.03.2012
41 листопад
До коментар #5 от "клиент":
5ти епизод; Седят брокер еснаф,пият кафе,чай и мислят.Кой е виновен? Валя ханъм ги остави Честна кадън също. клиенти с пари и в този епизод няма,няма и стари баби с голями имоти за наеми и продажба няма и селяни продали ниви да искат апартамент с жълти плочки,няма... И тоя преседатела на НСНИ Картал Башходжа и той е един...нищо ще се справят някък си....ще станат точни и почтенни ,хората ще бъдат спечелени и напред към нови сделки./звъни телефон/ клиент? а? неее грешка. КРАЙ на 1ви сезон.15:11 24.03.2012
42 123
Посредством закона ще се поставят конкретни изисквания за образователен ценз за професията "брокер на недвижим имот", както и ще се редуцира възможността некоректни и неподготвени агенти да оперират на пазара.
Все още няма училище което да издава диплома за професия "брокер на недвижим имот" Та от Националното сдружение „Недвижими имоти” са решили да сложат в закона образователен ценз за професията "брокер на недвижим имот".Малко се порових и разбрах че този ценз се дава само от (НСНИ) , а цената е :
Таксите за явяване на изпит за валидиране на знания са:
- за служители на фирми членове на НСНИ - 120 лв.с вкл.ДДС
- за служители на фирми извън мрежата на НСНИ - 240 лв.с вкл. ДДС
15:53 24.03.2012
43 Bossman
00:34 25.03.2012
44 куку
09:05 25.03.2012
45 джими
13:04 25.03.2012
46 листопад
13:12 25.03.2012
47 Ха-ха-хахххх
Само да кажа, че ИМА НУЖДА ОТ СПЕЦИАЛЕН ЗАКОН ЗА БРОКЕРИТЕ, най-малко, за да можеш да осъдиш некадърника, непроверил добре документите на продавания имот или пък участващ в комбина в дадената измама. Това може да стане само като има задължително скл. ЗАДЪЛЖИТЕЛНА застраховка на всеки, опитващ се да изкарва лесни пари от тази дейност. Също така трябва да бъде уредено само с определ лиценз да може да се извършва такава дейност, за да може, когато се пускат фалшиви обяви и като се оплачен в съответната лицензионна комисия и като има такива десетки оплаквания, съответната ИЗМАМНА АГЕНЦИЯ МОМЕНТАЛНО ДА БЪДЕ ЛИШЕНА ОТ ПРАВОТО ДА ИЗВЪРШВА ТАКАВА ДЕЙНОСТ.
Чак след като това бъде урегулирано, брокерчета ще имат право да се оплакват, че хората ги прескачали, че правели всякакви опити за безплатни обяди. Да, безплатен обяд няма НАГЛЕЦО, но също така ИМА целесъобразност на заплащането на съответната услуга и не може като си ИЗЛЪГЪЛ в обявата за ЕТАЖА, КВАДРАТУРАТА, ЦЕНАТА и още куп други по-маловажни неща после след един оглед, без никакъв начиз за поемане на отговорност от твоя страна при евентуален проблем, без никакви юридически лица в твоята фирма да искаш по 2-3 хил евра комисионна. НЯМА КАК ДА СТАНЕ ТАЯ.
Чак когато има закон, когато започнете или да си плащате задължителна застраховка, или да плащате такси във фонд за покриване на брокерска некадърност, когато се лицензирате по един или друг начин, за да може да спрат фалшивите и измамни оферти, когато се забрани със закон един брокер да може да представлява и двете страни, защото това е явен конфликт на интереси и е законово недопустимо ( защото ако даден брокер е хванал някакъв продавач и ще вземе пари от него, НЕ МОЖЕ ако даден купувач е без друг брокер да му иска комисионна и от него), чак тогава ще можете да претендирате за заплащане, за непрескачане и т.н.
10:09 26.03.2012
48 емигрант
10:21 26.03.2012
49 Bossman
20:51 27.03.2012
50 куку
22:15 27.03.2012
51 листопад
До коментар #2 от "Моне Моне":
2ри сезон. Картал Башходжа мисли и чеше обецата на ухото; Подкокоросах ги,уплаших ги,стреснах ги. сега Аз вече мога да работя спокойно.Пак се замисля; Ама нали повечето са мои възпитаници? ооо, че то този закон може и мен да подгони,? Я да си караме,като преди.Кой ще внесе проект за закон,кой е тоя? Води жена си на рок парти...танцуват,хора ги гледат и се радват...щаслив човек викат,бизнеса му,бизнес,парите му пари,хубава булка има,пък и обеца златна...Ама той,хем там,хем не е., пак мисли и мисли,нема никакъв закон да има...Ааайде де13:42 28.03.2012