Цените на имотите в Италия замръзнаха

През последните години цените на недвижимите имоти в Италия остават без промяна. От началото на тази година те се търгуват на нива от 2007-а. Средната им цена е 1583 EUR/кв.м. Промяна има единствено в обема на сключените сделки. През 2011-а са били извършени с 1.9% по-малко покупко-продажби (1 321 229 броя).

Независимо от икономическия спад, дълговата криза и намерението на властите да увеличат данъците, количеството инвестиции в недвижими имоти остава непроменено. За 2011 г. обемът им е 4.3 млрд. EUR, ниво близко до това от 2010-а. В сегмента на офис площи вложенията са 530 млн. EUR. Само в Рим в търговски обекти са инвестирани почти 600 млн. EUR, което е 10% спад в сравнение с 2010-а.

Прогнозите за 2012-а не са оптимистични. Анализатори изчисляват, че италианският пазар на недвижими имоти ще успее да привлече до края на годината 3.5-4 млн. EUR. Ако тези прогнози се сбъднат то текущата година ще се окаже по-лоша в сравнение с 2011-а. Повече инвестиции могат да бъдат реализирани единствено, ако Италия не се докосне до дълговата криза.