Новини

След 20 години продажбата на нови жилища се срина

Половината от новостроящите се жилища са продадени

Публикувана: 1 Февруари, 2019 18:04
5 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 28339
След 20 години продажбата на нови жилища се срина
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Изминалата 2018 г. ще остане в историята на канадския пазар на недвижими имоти със срив в сегмента на нови жилища. След като през последните 20 години той отчиташе непрекъснат ръст през изминалата година достигна най-ниските си нива и броят на непродадените имоти е значителен.

„Трябва да се внимава повече при инвестирането в новопостроени апартаменти, особено в краткосрочен план, тъй като тенденциите сочат към по-бавни темпове на поскъпване на имотите. Пазарът започна да се нормализира, след значителната активност в последните години”, казва Шон Хилдебранд, президент на компанията Urbanation.

Една от основните причини за срива са въведените охлаждащи пазара мерки – по-високи лихвени проценти по ипотечните заеми и някои други регулации.

Подобно на Лондон и Сидни, и в Торонто се наблюдава оттегляне на част от чуждестранните предприемачи, а също така и недоверие сред местните купувачи в резултат на високите цени.

С близо 50% са спаднали продажбите на еднофамилни къщи – до 3831 броя, което е със 74% под средното 10-годишно ниво. С 38% се е свил пазарът на жилища, като продадените през миналата година единици са 21 330. През декември миналата година средната цена при еднофамилните къщи бележи ръст от 6.7%, до 870 350 USD, а при жилищата увеличението е 11% - до 605 000 USD.

През текущата година ще бъдат завършени 21 990 жилища. 98% от тях вече са продадени. Половината обаче са придобити с инвестиционна цел, което означава, че ще бъдат отдадени под наем или препродадени на по-висока цена, когато вече бъдат завършени.

Канада

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Дългия
1 Отговор
Да срина се и още ще се срине! Копувача трябва да извади 20% от цената в брой от там да кандидатства за заем и за имот около милион трябва да докаже, че заработва около 10 000 на месец, което граничи почти с невъзможното за млади семейства и обикновени работници. От друга страна е добре за наемодателите наемите скочиха почети двойно в Торонто.

Коментиран от #2


Оценка:
-5 +11

2
Този коментар е премахнат от модератор
Дългия
3 Отговор

До коментар #2 от "Грухчо белята":


Буквара сам го написал аз много отдавна....

Оценка:
-3 +3

4
Този коментар е премахнат от модератор
Трол3
5 Отговор

До коментар #4 от "Тролл2":


За панелка колкото и да дадеш (независимо къде се намира тя), винаги ще е много. Това е като да си купиш фабрика на 08.09.1944 г. Купуваш мъртвец. Е, ако ти харесва да слушаш какво прави съседа в тоалетната - може да си купиш!
Друг е въпросът, че "качеството" на голяма част от новото строителство е по-зле и от на стара панелка. Ама щом има умни хора и им харесва - нека да купуват.

Оценка:
-1 +5

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Цонко Цонев
Бившият кмет на Каварна коментира съвместното управление на ГЕРБ и БСП в града пред БТВ.
Представете си например г-н Борисов да сложи за вицепремиер г-жа Корнелия Нинова. Това нормална коалиция ли е?"

Още бисери