21 Юни, 2019 10:37 10 069 13

Имотният бум в Канада приключи

  • канада-
  • жилища-
  • продажби-
  • цена-
  • доходност

Първото тримесечие на 2019 г. с най-лоши данни от 10 години насам

Имотният бум в Канада приключи - 1
Снимка: Shutterstock

Цените на жилищата и къщите в 11-те от най-големите канадски града са се понижили с 0.4% за 12 месеца и с 2.3% през първото тримесечие на текущата година. Това са най-лошите резултати за последните 10 години, особено на фона на миналогодишният ръст от 4.2%, коментират местни анализатори.

С 4.2% се е увеличил броят на сделките с недвижими имоти през април тази година в сравнение със същия месец на миналата. Това се дължи най-вече на повечето сделки в Голям Торонто и Монреал, сочат данните на канадската Асоциация на недвижимите имоти CREA. Резултатът рязко контрастира със спада на продажби от 11.2% през 2018 г., съобщава Global Property Guide.

Понижение от 7.6% има и в броя на новите проекти. Те са спаднали до 53 669 за първите четири месеца на текущата година, след понижение от 3.1% през 2018-а.

През октомври 2017 г. OSFI съобщиха, че кредиторите вече са задължени да проверяват възможностите на кредитополучателите да плащат по-висока лихва от тази, която плащат към момента. Това ще помогне на кредитодателят да получи информация, дали клиентът ще се справи с обслужването на заема, в случай, че цената на ипотеката се повиши.

Доходността от отдаване под наем на жилище в Канада остава умерена - между 4% и 6%. Цената на жилищата в Торонто са около 9400 EUR/кв.м. Жилище от 120 кв.м струва 1.1 млн. USD, а в Монреал 346 000 USD. В първия град наемът на аналогичен имот е 3740 USD на месец, а във втория - 1560 USD на месец.

През миналата година икономиката на Канада нарасна до 1.8%. забавянето спрямо 2017-а е с близо 3%, като това се дължи основно на нефтопреработващия сектор. Bank of Canada очаква икономическият ръст да се забави до 1.2% през текущата година. През април банката запази основния лихвен процент на 1.75%. От юли 2017 г. досега той е повишаван пет пъти с цел поддържане на икономиката.


Поставете оценка:
Оценка 2.3 от 6 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Гошето

    24 5 Отговор
    И кой го интересува Канада?
  • 2 Да идват у бегето

    22 2 Отговор
    Тука гараж струва колко мезонет у ванкувър😂😂😂😂
  • 3 Радо

    6 1 Отговор
    Ванкувър най-скъпарския град у Канадата, бе брат ми!!
  • 4 доста

    9 1 Отговор
    то навсякъде взе да се срива
  • 5 Гладен брокер

    11 2 Отговор
    Купувайте в София, че немам сделки! Намалих комисионната на 0,5 % айдее юруууш!

    Коментиран от #9

  • 6 гощо

    3 1 Отговор
    У нас всичкото индианци искат у Софето да живеят! А народопсихологията ни е моят дом мойта крепост,може да е 20кв ама да си е мое! Така,че тук винаги ще има интерес към имотине!
  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 Притеснен

    5 1 Отговор
    Така е. А в понеделник ще започне следващия имот бум. Поне до следващия петък.
    А после идва проблема с руските ракети в Турция и завода на фолксваген. Поне според ф. кти де...
  • 9 Fuck4-ти

    0 0 Отговор

    До коментар #5 от "Гладен брокер":

    Супер ник си измислих!
  • 10 Fuck-тия

    0 0 Отговор
    Фак
  • 11 баба Нада от Канада

    2 1 Отговор
    В Бг имам апартаменти. В Канада имам апартаменти. Все същите стени, покрив. Инфраструктура, комуникации същите. Единствено цените малко различни. Ех на баба, харчете си парите, не ги стискайте !
  • 12 глупости

    1 1 Отговор
    Абе какви 9400$ на квадратен метър , какво им слушате глупостите на тези ''драскачи''.....

    Коментиран от #13

  • 13 канада

    0 0 Отговор

    До коментар #12 от "глупости":

    эа Канада става въпрос Торонто, Ванкувър е още по-скъп. Къща 150 квадрата.
    2 100 000 CAD, или 1 400 000€., или 9333€ на квадрат, някои квартали на Торонто са над 10 000€ на квадрат.