ТЕМА: Недвижими имоти
Новини

Разумна цена за земята си ли искат протестиращите в Горубляне

Цената на повечето терени в района не надвишава 250 EUR/кв.м

Публикувана: 13 Март, 2019 16:47 Обновена: 13 Март, 2019 20:07
19 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 6930
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

„Земята, която ни е върната в реални граници, се продава на пазарни цени. Ако някой иска да я отчуждава, ще я плати на цената, която продавачът иска. В район Младост Столична община искаше преди година цени около 400 EUR/кв.м при уреждане на сметки по регулация с нея (Младост 4)”, казаха протестиращи пред ФАКТИ.

Реална ли е подобна цена? Справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg показва, че към момента в Горубляне се оферират малко под 200 парцела. Средната цена на квадратен метър не надвишава 180 EUR. Един от най-скъпите парцели, които се оферира е с цена 316 EUR/кв.м, но седи непродаден от средата на август миналата година, което показва слаб интерес към дадения имот на въпросната цена.

Както в повечето случаи и тук стойностите варират в широк диапазон в зависимост от редица фактори – като се започне от локация и се стигне до плътност на застрояване и КИНТ. Терените, които граничат с Цариградско шосе и се продават, са малко на брой. Логично и цената им е по-висока. В някои случай достига 350 EUR/кв.м, но отново се забелязва, че терените строят с месеци непродадени.

Основният довод на протестиращите в Горубляне за подобна висока цена на квадратен метър земя е, че такива са цените на парцелите в Младост 4. Справка в imot.bg показва, че там се оферират двойно по-малко терени спрямо тези в Горубляне – около 80 броя. Средната цена е 250 EUR/кв.м. Логично е стойността да е по-висока не само поради по-малкото предложения, но и поради факта, че районът е атрактивен за инвеститорите, тъй като не е тайна, че през последните години се наблюдава дефицит както за покупка, така и за инвестиция на жилища. Това е гаранция за всеки предприемач, че построеното ще бъде бързо продадено.

По думи на самите протестиращи става дума за терени с обща площ около 3000 декара. При 400 EUR/кв.м. това означава, че за цялостно отчуждаване ще са нужни 1 200 000 000 EUR.

Горубляне е известен още и като ж.к. Експериментален. На шега ли не, но за част от софиянци, както и за общинските власти той действително е експеримент. Експеримент за гражданите – дали ще възтържествува справедливостта и експеримент за местната власт – дали ще може да я раздаде.

България

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
1
Този коментар е премахнат от модератор
Голям Слон
2 Отговор
В "някои случаЙ"?!

Оценка:
-1 +6

Гост
3 Отговор
Гладна кокошка просо сънува :) 600 € да им даде та бедните душици да се облажат. То се вижда колко струва 185 € няма какво да негодуват.

Оценка:
-7 +18

Порно
4 Отговор
Всъщност това са били земеделски земи , да послушат Баце и да копат компири. Ама да искат милиарди- твърдо не. Никой не им е длъжен да изменя плана , като стои за озеленяване да видим кой ще им я купи.

Оценка:
-8 +26

Кирил
5 Отговор
Земята трябва да се върне на собствениците и те да си решават кои ще продават кои няма да продават.частната собственост е неприкосновена

Оценка:
-12 +36

Начо
6 Отговор
Връщайте земята защото ще има тояги

Оценка:
-7 +20

Един Гражданин
7 Отговор
Тия са болни...

Оценка:
-11 +18

Хахахаха
8 Отговор
Публикувано във факти.бг: Земята, която ни е върната в реални граници, се продава на пазарни цени. Ако някой иска да я отчуждава, ще я плати на цената, която продавачът иска...........
Много пазарно мислене. Абе, тарикати, пазарът е когато никой продавач не диктува цена на продавача, както и обратното. Да ви еа у горублянските финансови магнати.

Оценка:
-10 +31

Панов
9 Отговор
Преди да бъде отчуждена,трябва да бъде върната

Оценка:
-1 +11

10
Този коментар е премахнат от модератор
11
Този коментар е премахнат от модератор
дам
12 Отговор

До коментар #11 от "onq s konq":


Земята не иска да се отчуждява за строителство , а за парк.
А и без това тя е предвидена за зелена площ.
Като не искат да е продават да си седи поляна и без това там не може да се строи.
Те и тези от Бояна протестираха да им се върне резиденция Бояна в реални граници , ама пиха студена водица

Оценка:
-3 +21

3000 декара
13 Отговор
Това е 1 декар е 100 × 10 = 1000 кв м ×3000 ×200= ? Вашия 1200000 еуро

Оценка:
-3 +1

гощо
14 Отговор
Ама сте злобни и зависливи тукааа....тцтцтцттц ако ви бяха върнали на вас тези земи щяхте друга песен да пеете малоумници! Искат да ги клатят на тънка цена и после да изникне нов квартал там! Да протестират да блокират да си искат високата цена!

Коментиран от #17


Оценка:
-8 +14

tet
15 Отговор
Цифрата е 1.2 млрд. евро при тази цена. Безумие.

Оценка:
-3 +2

гфег
16 Отговор
Тресни им едни яки данаци и не им давай да строят, ще ги дадат без пари накрая

Оценка:
-6 +5

Garrincha
17 Отговор

До коментар #14 от "гощо":


Абе, алчни са си, майка ! И то, много !

Оценка:
-1 +5

Реализъм
18 Отговор
Абе кви са тия цени ?
Населението на България намалява всяка година с 40 000 човека.
Заплатите са най-ниски в ЕС а цените на имотите са като в Германия че и по високи.
Трисаен обзаведен готов за нанасяне- 44 000Е-Лайпциг(население 550 хил.) Германия
Тристаен на тапа без контакти и мивки -90 000Е-Пловдив (население 330 хиляди) България -Парадокс ,който и Айнщайн не може да го вдене

Коментиран от #19


Оценка:
-2 +14

Броки
19 Отговор

До коментар #18 от "Реализъм":


Абе ти защо отваряш хората как са цените в други страни?!? В България ще плащат колкото им кажем ние, брокерите! Все пак продаваме качествено строителство, с голяма и реална квадратура, с гаражи, все на тихи и комуникативни места, подходящи и за инвестиция - ХО-ХО-ХО!!!

Оценка:
-3 +12

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Владимир Путин
Руският президент Владимир Путин коментира външно-политически теми...
Русия има двама съюзници – армията и военнoморския флот."

Още бисери