Пик на наемните нива в Ирландия

Само в Дъблин са необходими 80 000 жилища, които да се отдават под наем, за да може да се спре процесът на ръст на наемните нива. Рентата днес е на най-високите си стойности, а броят на предложенията – на най-ниските си нива за последните години. С 8.3% са се повишили наемите през последната година, като са достигнали 1370 EUR на месец. Това е с 340 EUR повече спрямо предходния пик през 2008 г. и почти 630 EUR спрямо „дъното” на пазара през 2011 г.

Пазарът на наеми на жилища в Ирландия, както и преди, страда от липсата на предложения в съчетание със силно търсене. „Поради това политиците трябва да се концентрират върху увеличение на предложенията”, казва икономистът Ронън Лайънс. В момента темпът на поскъпване на наемите в Дъблин отчита леко забавяне, но в останалите части на Ирландия рентата се повишава стремително: с 10-15% в градове като Корк, Галъуей, Лимерик и Уотърфонд и с 12% - в Мюнстер и Конахте.

Със 6.8% са се повишили наемите в Дъблин в рамките на една година. Това е най-ниския показател от началото на 2013 г. Ако нивата останат на досегашното си ниво, то пазарът ще има нужда всяко тримесечие от 13 000 нови предложени, или около 1000 на седмица. „В момента пазарът в Дъблин осигурява едва половината. За да се запълни дефицитът то веднага на пазара трябва да излязат близо 80 000 предложения и тук говорим само за столицата”, казва Лайънс.