Цените в Испания растат все по-бавно

И през юни 2019 г. тенденцията на забавяне темпа на поскъпване на жилищата в Испания продължава. Едва с 2.5% е ръстът на цените на жилищата на годишна база, отчитат от компанията Tinsa. Това е с 14.5% повече спрямо февруари 2015 г. и с 34.4% по-ниско спрямо “бума” на пазара в края на 2007 г.

Най-силно поскъпване се наблюдава в цените на жилищата в големите испански градове и регионалните градове в близост до Мадрид. За последните 3.5 години увеличението е 23%. На Балеарските и Канарски острови също се наблюдава динамика в стойността на квадратен метър жилищна площ. Поскъпването там е 24% за разглеждания период. В крайморските региони стойността на квадратен метър жилищна площ се е увеличила с 16.9%, а в останалите региони - едва с 4%, пише Murcia Today.

През юни на годишна база най-силно поскъпване се наблюдава на Балеарските и Канарски острови - 7.4%. Около по-малките градове в близост до испанската столица повишението варира от 1.3% до 1.5%. В големите градове то е 5.7%.

Продажбите обаче спадат. През юни тази година те са 2.3% по-малко спрямо същия месец на миналата година. Увеличава се обаче делът на клиентите, които купуват с ипотечен заем. За разглеждания период те са с 1.1% повече. Истински бум бележат издадените разрешителни за строеж - 36.6%. През юни безработицата е спаднала до 4.6%. Изхождайки от тези данни Tinsa прогнозира “здравословно” развитие на пазара в близко бъдеще.