Новини

Цените в Испания достигнаха докризисните нива

Валенсия изостава

Публикувана: 27 Юни, 2019 23:11
8 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3889
Цените в Испания достигнаха докризисните нива
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.7 от 6 гласа.

В повечето испански градове цените на квадратен метър жилищна площ за пръв път достигат докризсните си нива. Единствено изключение е Валенсия, която изостава от общата тенденция. През текущата година пазарът на недвижими имоти демонстрира най-силен ръст от края на 2007 г. За първото тримесечие поскъпването на жилищата ново строителство е 10.4% спрямо същия период на 2018 г. За периода януари-март са продадени 138 000 обекта. Последният подобен показател е регистриран през 2008 г.

В отделните региони се наблюдават различни тенденции. Така например, в Мадрид, Барселона и на Балеарските острови цените растат с бързи темпове. Марбел и Ибиса не губят популярност сред инвеститорите, а крайбрежието между Тарагон и Мурсия е осеяно с недостроени призрачни сгради.

Във Валенсия и околностите ситуацията е по-сложна. Независимо от ниските цени в региона са концентрирани много на брой проблемни активи. Заради последствията от нерационалното застрояване на крайбрежието по време на имотния бум 2007 г. в града пустеят около 53 000 жилища. Средната цена на квадратен метър е с 40% по-ниска от времето на началото на строежа - около 1000 EUR. В скоро време проблемните имоти няма да намерят купувачи, тъй като интересът на чуждестранните инвеститори е по-малък, отколкото в Марбеля и Ибиса.

От края на кризата през 2014 г. испанските купувачи се увеличават, поради което зависимостта от чуждестранни инвеститори е намаляла. По данни на агенциите за недвижими имоти, близо 65% от купувачите са испанци. Това се дължи на стабилния ръст на цените - между 5% и 10% на година.

Испания

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.7 от 6 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
777
1 Отговор
Viva Espana Viva Costa Brava !

Оценка:
-5 +5

Робот
2 Отговор
Милена, Милена,
устатата ти е пак солена,
Милена, Милена,
ти пак си правила........
не е за празната ти глава четенето на вестници!

Оценка:
-2 +4

луди луди Ора
3 Отговор
А сега де
Испания ~ 1000 eur m2
София 3000+ eur m2

кой точно ги купува немам идея
Истината е че за София вече цена под 1000 евро на квадрат дори на зелено трудно се намира и дори да намериш и то се окаже че "строежа" този месец чакал разрешение за строеж или пък има но с неправилна форма / скосение

найстина нямам идея как си я мислят нашине и кой точно купува 200 m2 за 2000+ eur при положение че от тези 200 m2 поне 30-40 са общи части а 70 са тераса и то остане 100 m2 жилище което реално вече ти се пада 4000 eur на реално застроена жилищна площ

Коментиран от #7


Оценка:
-2 +14

Губи
4 Отговор
Проблема е , че всички имат пари , което означава че и 10000 евро е възможн.Някой трябва да работи и някой трябва да плаща.

Коментиран от #5


Оценка:
-3 +1

Пари
5 Отговор

До коментар #4 от "Губи":


Е къде ги виде тия пари.
пък дори да ги има
как си представяш някой който изкарва 5 000лв на месец да си каже
еми ок
3000 евро на квадрат ми звучи добре
малко апартаментче с 2 спални 100 с общите части (80 реални) ти е 300 000 eur
сложи и 1 гараж 15 000 евро
315 000 евро

дори при заплата от 5 000 лв на месец пак за 20 години изплащане ще се озориш или то нема такиви на 5 000 лв
всичко живо е на поне 10-12 000

Оценка:
-1 +8

Гладен брокер
6 Отговор
Купувайте, че немам заплата!

Оценка:
-1 +6

Тежко е
7 Отговор

До коментар #3 от "луди луди Ора":


Абе често ми казват пре.... се. А аз пък им казвам ''за цял живот'' :D:D
То реално 20,25 години им е живота в които ще изкарват пари. После пенция ако я има.

Оценка:
-0 +1

Тролл2
8 Отговор
И да пишете тук файда нема!

Оценка:
-0 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.