ФАКТИ.БГ

Накъде тръгнаха цените на имотите в Швейцария

След 15–годишен непрекъснат ръст цените отчетоха спад от 2.25% през 2019 година

Публикувана: 13 Януари, 2020 14:11
4 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2135
Накъде тръгнаха цените на имотите в Швейцария
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.

Усилията на швейцарското правителство за охлаждане пазара на недвижими имоти в страната се увенчаха с успех. За десети пореден месец цените на жилищата падат. За цялата 2019 г. спадът е 2.25%, отчитат от специализирания сайт Global Property Guide.

Сред основните причини за поевтиняването е по-строгите изисквания при отпускането на ипотечни заеми. Към днешна дата 90% от всички дългове са свързани с недвижим имот. Решението на Централната банка на Швейцария да се откаже от капитализация към еврото през 2015 г. направи швейцарските имоти по-скъпи за чуждестранните инвеститори. Това доведе до спад в търсенето.

По отношение на наемите, през 2020 г. се очаква свръхпредлагане в рамките на 9000 жилищни единици в градовете, а извън тях необитаеми са 75 000 апартаменти. В някои кантони дори предлагат преместване срещу пари.

Доходността от отдаване под наем на жилища в Швейцария остава ниска – 3.27%. Така например, жилище в Цюрих струва 11 467 EUR/кв.м. За имот от 120 кв.м трябва да се плати между 1.45 млн. EUR. Идентичен апартамент в Женева струва 1.38 млн. EUR. Средният месечен наем е съответно 3946 EUR и 3827 EUR.

През 2019 г. икономиката на Швейцария нарасна с 2.8% срещу 1.9% през 2018 г. Това е най-силното увеличение от 2010 г. Прогнозите на Международния Валутен Фонд е за рязко свиване на швейцарската икономика през 2020 г. Очаква се ръстът да е с 0.8% на фона на слабото вътрешно търсене.

Швейцария

Поставете оценка на статията:
Оценка 5 от 1 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
леле
1 Отговор
Бахмамаму 12000€ квадрат на апартамент . представяте ли си земята колко е на квадрат-

Оценка:
-1 +6

Гост
2 Отговор
И не чат пат ядем швейцарски шоколади по 1-2 лева, ама са швейцарски, нищо че там са по 5-6 евро.

Коментиран от #3


Оценка:
-2 +5

Гост
3 Отговор

До коментар #2 от "Гост":


Кога за последно бяхте в Швейцария.

Оценка:
-1 +0

Умен
4 Отговор
Мани я Швейцария. Какво става с цените на нашият пазар. От 1 година няма статия! Защо ли?

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Меглена Кунева
Лидерът на Реформаторския блок Меглена Кунева с коментар за корупционния закон
Докато антикорупционният закон бъде приет, ще бъдат заметени много следи."

Още бисери