13 Януари, 2020 14:11 5 283 4

Накъде тръгнаха цените на имотите в Швейцария

  • швейцария-
  • жилища-
  • цени-
  • наем

След 15–годишен непрекъснат ръст цените отчетоха спад от 2.25% през 2019 година

Накъде тръгнаха цените на имотите в Швейцария - 1

Усилията на швейцарското правителство за охлаждане пазара на недвижими имоти в страната се увенчаха с успех. За десети пореден месец цените на жилищата падат. За цялата 2019 г. спадът е 2.25%, отчитат от специализирания сайт Global Property Guide.

Сред основните причини за поевтиняването е по-строгите изисквания при отпускането на ипотечни заеми. Към днешна дата 90% от всички дългове са свързани с недвижим имот. Решението на Централната банка на Швейцария да се откаже от капитализация към еврото през 2015 г. направи швейцарските имоти по-скъпи за чуждестранните инвеститори. Това доведе до спад в търсенето.

По отношение на наемите, през 2020 г. се очаква свръхпредлагане в рамките на 9000 жилищни единици в градовете, а извън тях необитаеми са 75 000 апартаменти. В някои кантони дори предлагат преместване срещу пари.

Доходността от отдаване под наем на жилища в Швейцария остава ниска – 3.27%. Така например, жилище в Цюрих струва 11 467 EUR/кв.м. За имот от 120 кв.м трябва да се плати между 1.45 млн. EUR. Идентичен апартамент в Женева струва 1.38 млн. EUR. Средният месечен наем е съответно 3946 EUR и 3827 EUR.

През 2019 г. икономиката на Швейцария нарасна с 2.8% срещу 1.9% през 2018 г. Това е най-силното увеличение от 2010 г. Прогнозите на Международния Валутен Фонд е за рязко свиване на швейцарската икономика през 2020 г. Очаква се ръстът да е с 0.8% на фона на слабото вътрешно търсене.


Поставете оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 леле

    7 1 Отговор
    Бахмамаму 12000€ квадрат на апартамент . представяте ли си земята колко е на квадрат-
  • 2 Гост

    6 2 Отговор
    И не чат пат ядем швейцарски шоколади по 1-2 лева, ама са швейцарски, нищо че там са по 5-6 евро.

    Коментиран от #3

  • 3 Гост

    0 1 Отговор

    До коментар #2 от "Гост":

    Кога за последно бяхте в Швейцария.
  • 4 Умен

    2 0 Отговор
    Мани я Швейцария. Какво става с цените на нашият пазар. От 1 година няма статия! Защо ли?