Наемите на този луксозен пазар растат

Наемните нива на луксозните апартаменти в Манхатън продължават да растат. Месечната рента достигна 9500 USD. Това е с 12% повече спрямо 2019 г., сочат данните на Douglas Elliman. Анализатори прогнозират, че темповете на поскъпване ще са аналогични и през 2020 г.

Причината наемите да растат е слабият пазар на покупка-продажби. През четвъртото тримесечие на миналата година броят на сделките в Манхатън е спаднал с 25% спрямо същия период на 2018 г. Средната цена на една сделка е била 4.8 млн. USD.

В момента големите инвеститори и купувачи на луксозни имоти заемат изчакване на позиция, което подтиква нагоре търсенето под наем. В същото време на пазара на лукс имоти ново строителство се наблюдава свръх предлагане. Не е изключено през 2020 г. картината на пазара в Манхатън да се промени.