Собственик задължително плаща парното в общите части

Всеки собственик на апартамент в сграда в режим на етажна собственост е длъжен да участва в разходите за отопление на общите части. Правото на Европейския съюз (ЕС) допуска национална правна уредба, която урежда казуса. Решението е от днес и е на Съда на Европейския съюз по две дела.

Става дума за дела на „ЕВН България Топлофикация“ срещу Николина Стефанова Димитрова и Митю Симеонов Димитров. В тях съдът разглежда съвместимостта с правото на ЕС на национална правна уредба в областта на топлоснабдяването.

Директивите за правата на потребителите и за нелоялните търговски практики допускат национална правна уредба, която задължава собствениците на апартамент в сграда – етажна собственост, присъединена към система за централно отопление, да участват в разходите за топлинна енергия за общите части на сградата и за сградната инсталация, разпорежда съдът. Те могат да бъдат задължени да платят, независимо че не използват парно в своето жилище.

Подадените от „ЕВН Топлофикация България“ искове са срещу собственици на имоти в сгради в режим на етажна собственост. От тях се иска да платят сметките си за парно за сградната инсталация и общите части, което те отказват да направят.