ФАКТИ.БГ

Доходност от 8%-9% при тези имоти

Дефицит на студентски жилища в Дубай

Публикувана: 14 Април, 2020 12:56
5 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 5439
Доходност от 8%-9% при тези имоти
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 2.3 от 6 гласа.

В период, в който пазарът на недвижими имоти претърпява спад и се сблъсква със свръхпредлагане, студентските жилища имат потенциал за развитие. В Дубай се наблюдава съществен недостиг на имоти за студенти. В края на 2019 г. по данни на консултантската компания CBRE, в 20 проекта е имало едва 5200 места за студенти, при обучаващи се за година 53 200 души. При това едва 34% от тях са граждани на Обединените арабски емирства, а останалите 66% са чужденци.

Зонирането на парцели предназначени за строителството на студентски жилища, за разлика от тези предвидени за изграждане на обекти със смесено предназначение, не само понижава риска, но и позволява въвеждането на определени корекции, които ускоряват възвръщането на инвестицията. В случая със студентските имоти, например са необходими по-малко паркоместа и по този начин местата отредени за коли в случая могат да бъдат използвани за други цели.

Жилищата предназначени за студенти генерират по-висока доходност за инвеститорите. На по-зрелите световни пазари, като например Великобритания, доходността при студентските апартаменти е максимум 5%-6%, което е съпоставимо с тази при останалите жилища. В ОАЕ доходността е 8%-9% на годишна база.

Поставете оценка на статията:
Оценка 2.3 от 6 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Mary
1 Отговор
Миленче да беше написала цените на апартаментите-100м2 за 200 000евро ново жилище топкачество с оборудвана баня и кухня .В мрачна София ще ти поискат минимум двойно за подобно нещо.
Два различни свята.

Оценка:
-2 +9

Сеирджия
2 Отговор
И климатика е безплатен.

Оценка:
-0 +4

No Exit from Brexit
3 Отговор
До 76-та Дубай беше английска колония колкото град Толбухин. Сега шейховете са в Лондон, а Дейвид Бекъм в Дубай. Прости ли са англичаните?

Оценка:
-0 +7

Пешо
4 Отговор
Сложете един минус пред тези цифри и ще е реалистично. Не стига, че предстои най-голямата криза в световната история, но и дубайците живещи от нефт ще трябва да отвикват - по света масово има излишък от петрол в момента, а с това седене по домовете потреблението е яко спаднало, та покрай това и заигравката между Русия и саудитците цената на нефта гони най-ниските си нива от години наред, а ще спада още - няма как.

Оценка:
-2 +3

Gosho
5 Отговор
Абе какво ни занимават с цените ипо света кажете на българския пазар

Оценка:
-1 +5

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Петър Иванов
Академикът от БАНИ обяснява пред Нова телевизия демографската си прогноза:
След 30 години у нас ще има 2,8 млн. роми и 1,7 млн. българи."

Още бисери
ТОП 5