ФАКТИ.БГ

Цените растат независимо от пандемията

Спад в търсенето на жилища в Испания

Публикувана: 16 Април, 2020 20:37
37 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 5901
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.3 от 13 гласа.

С 3.2% са се увеличили цените на жилищата в Испания през март на годишна база. Спрямо февруари ръстът е 0.3%. В Мадрид годишното поскъпване е 1.6%, а месечното – 0.2%. „Очакваме съществено намаляване на продажбите през второто и третото тримесечие на текущата година. Възстановяването най-вероятно ще се случи в четвъртото тримесечие на 2020 г. Що се отнася до цените, то те са по-стабилни, особено в луксозния сегмент”, казва главният анализатор в жилищния сегмент на международната консултантска компания Knight Frank Ервет Алън.

В средата на март се наблюдава ръст на онлайн огледите на елитни имоти при нулева активност в началото на февруари. Това показва, че клиентите продължават да следят пазара, независимо от пандемията от коронавирус.

Очаква се общата активност на пазара на недвижими имоти да се увеличили още повече на фона на либерализиране на ограниченията свързани с пандемията. Вече строителите и работниците в промишлеността имат право да се върнат на работа.

Само в Мадрид към момента в етап на изграждане са 552 жилищни проекта с 26 713 жилищни единици. Пускането им в експлоатация ще спомогне да бъде намален дефицитът, които се наблюдава на пазара.

Испания

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.3 от 13 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Даааа
1 Отговор
и в Барцелона растат , но няма кандидати !

Оценка:
-0 +31

Paco
2 Отговор
Испанците имат навика да си слагат цените наизуст тъй че не е реална статистиката понеже не е върху реален пазар.Скоро приятел си купи прилична къща покрай Валенсия която бе обявена за 220 000 €,а сделката се се осъществи на 150 000.Такива случаи има много.

Коментиран от #4, #5, #7


Оценка:
-4 +26

Естествено
3 Отговор
Навсякъде ще растат цените на имотите, предвид нарастващата инфлация

Оценка:
-22 +8

чичака
4 Отговор

До коментар #2 от "Paco":


като в България ,сега стой затворен в панелка за 100000 евра :),

Оценка:
-3 +20

Разбираш ги нещата хаха
5 Отговор

До коментар #2 от "Paco":


Ходи им обясни на испанците какви са реалните цени на имотите им .. хахахах

Оценка:
-7 +4

СвободенПазар
6 Отговор
Преди 30 години разправяха, че свободния пазар определял цените видиш ли и нещо като се търси му скача цената. Сега се оказа, че и при липса на всякакво търсене - цените растат ... представете си що за свободен пазар е това дето 30 години се опитваме да го направим...

Оценка:
-1 +26

Paco
7 Отговор

До коментар #2 от "Paco":


За стандарта тук жилища са доста евтини приятелю. Купих си в предградие на Мадрид 124хиляди евро (ипотека много ясно) при нетна заплата1870евро. А България панел за 150хиляди евро на какво отгоре?????????????

Коментиран от #33


Оценка:
-6 +21

Данчо
8 Отговор
Навсякъде цените падат, в момента всеки се опитва да продава, пускат се всякакви промоции, само и само да се осъществят някакви зделки. Истината е, че това което беше през 2008 ще се повтори, но това е нормално и се нарича саморегулиране на пазара.

Оценка:
-2 +22

Anonim
9 Отговор
Фейк няма как да стане

Оценка:
-2 +6

HispanoS
10 Отговор
За испания може да има известно поскъпване на имотите на палма. миналата година бяха евтини апартаментите в телде. там бих си купил. 240к евра нищо работа. ако си продам имотите може ама засега няма платежоспособни в БГ.

Оценка:
-1 +3

цената на обелката ми от банан расте
11 Отговор
Какво значение има колко струва една стока когато няма кой да я купи.

Оценка:
-1 +17

Бездомникът
12 Отговор
Да но в България само ще падат, защо:

1. Цените на имотите разстяха прогресивно и спекулативно . Средният ръст в ЕС бе 4%, а за България бе 10%. София бе в листата на топ 10 на най-поскъпналите имоти в света.
2. Кредитите в България са поне двойно по-скъпи от тези в ЕС. Безумие е кредит да се плаща 30 години за жилище от 50-70 квадрата. Законодателството е изцяло в полза на банките.
3. Населението на България намалява най-бързо в ЕС.
Благаеия държи и челните позиции по намаляване на населението в световен мащаб.
4. Качествено строителство няма ,нито ново ,нито старо.
5. Регулация на брокерската професия няма. Пълни лъжци и некадърници са българските брокери работещи с безумно висока комисионна.
6. Къде по света има закон, който да задължава купувачите да плащат общи части и мазета като застроена площ? Това допълнително намалява площад на жилището с 20-25%.
Цените отиват надолу. Така както за 3 години ги напомпахте с 40% сега ще ги свалите.
Не е лошо и нормотвореца да регулира професията брокер и да ги задължи реално да си плащат данъците и осигуровките.Не е лошо брокери или поне собственици на имотни агенции задължително да са лица с юридическо образование.

Оценка:
-3 +22

георги
13 Отговор
Тъкмо сега ще се види колко струват реално тия жилища, като купуваш 10 кубика бетон, 1 тон железо, 2000 тухли, 3 джама и една врата. Той апартамента 60 квадрата а ти го продават за 100(в цената ти влиза не само общите части а и паркинга пред блока) и цената му от 1200 ти стъпва на 2000 минимум. Никъде по света няма място където да ти продават общи части. Трябва някой да сезира омбудсмана. В сектора на недвижимите имоти няма никакъв контрол.

Коментиран от #16


Оценка:
-2 +17

Ввв
14 Отговор
Тъй тъй,пък “играчите” в Софето плащат “само” 1500 евро на квадрат,ай честито!!!

Оценка:
-1 +11

ЕКСПЕРТ ИМОТИ
15 Отговор
Значи да уточним за N-ти път - цената на апартамент на добро място без тежести /ипотеки, ЧСИ и други такива/ няма как да падне, колкото им да се иска на някои. Може да падат цени на ипотечни имоти, залагани по сто пъти, и т.н. Другите недвижими собствености като селски къщи също ако са на добро място и със голям двор и със добри комши няма как да си свалят цената. В България.

Оценка:
-12 +7

Хахах
16 Отговор

До коментар #13 от "георги":


В такъв случай-ти си човека- започвай да строиш безплатно общите части на всички нови сгради

Коментиран от #17, #19


Оценка:
-3 +6

Друг Георги
17 Отговор

До коментар #16 от "Хахах":


Не мисля че е изгодно да строи каквото и да е в момента. А и в следващите години де. Просто няма да има на кои да го продаде хахахахахахах

Коментиран от #20


Оценка:
-1 +11

Дръвчо
18 Отговор
Растът им само мераците на брокерите. Дълго етеме ще гълтат въздух. Най-вървежните имоти ще са на гробищата. Поне 10 години.

Оценка:
-1 +11

Умен
19 Отговор

До коментар #16 от "Хахах":


На запад отдавна строят безплатно общите части и терасите!!! Интересно какви цени ще ви се вържат на квадрат без общите части? Да не стане като за Париж или хайде по-скромно да кажем Прага или Будапеща?

Коментиран от #21


Оценка:
-2 +4

Хахах
20 Отговор

До коментар #17 от "Друг Георги":


И преди, и сега - мизерниците не купувате. Никаква промяна за теб и подобни.

Коментиран от #22


Оценка:
-5 +1

Хахах
21 Отговор

До коментар #19 от "Умен":


Сметката е елементарна- общите части с 20-22% и ВСЕКИ СОБСТВЕНИК В СГРАДАТА ПРИТЕЖАТЕЛ НА ЧАСТ ОТ ТЯХ- следователно е редно да ги заплати!

Оценка:
-4 +1

гарантиран
22 Отговор

До коментар #20 от "Хахах":


Лелеее много се ядоса. Този опит да обиждаш е много смешен. Но няма как да го разбереш. Защото няма как да ми знаеш нещата. Знаеш ли чул съм че обидите дето човек използва.Са точно това което мисли за себе си.

Коментиран от #23


Оценка:
-1 +5

Хахха
23 Отговор

До коментар #22 от "гарантиран":


Не е обида, а самата действителност. Хора без възможности(или мизерници) като теб само изразявате мечтите си, но реално НИЩО НЕ МОЖИТЕ да направите,защото НЯМА ПАРИЧКИ, ОК?!

Коментиран от #24, #26, #28


Оценка:
-5 +1

:D:D:D
24 Отговор

До коментар #23 от "Хахха":


Да това дето каза са точно мечти. Но не са мой. Схващаш ли сега.
Прочети си го пак.

Оценка:
-1 +1

гост
25 Отговор
Пилците се броят на есен! Не бързайте със заключенията.Ще очаквам една подробна статия септември началото на октомври за пазара на имоти в България,престанете с тези статии за чужбина.

Оценка:
-1 +2

Друг друг Георги
26 Отговор

До коментар #23 от "Хахха":


Струва ми се, че ти нямаш 2 лева и акъл за 5 стотинки и си тръгнал(а) да ръсиш мозък.

Коментиран от #27, #32


Оценка:
-2 +2

подразбира
27 Отговор

До коментар #26 от "Друг друг Георги":


За пари говори само този дето няма. Споко аз няма да ти кажа че си мизерник. То просто някак си се ..

Оценка:
-0 +4

28
Този коментар е премахнат от модератор
Я. Петров
29 Отговор
Game over.... Спад 30%

Коментиран от #30


Оценка:
-1 +4

Айде продавай
30 Отговор

До коментар #29 от "Я. Петров":


Сега е момента да си продадеш колибата на минус 30-40%

Оценка:
-2 +2

Хахах
31 Отговор

До коментар #28 от "някой":


Отзад ли го усещаш това чувство... доста дълбоко

Коментиран от #34


Оценка:
-2 +1

Хахаха
32 Отговор

До коментар #26 от "Друг друг Георги":


Това,което ти се струва ,е ,че нищо не струваш

Оценка:
-2 +1

Язе
33 Отговор

До коментар #7 от "Paco":


В грешка си.Първо-панел за 150хил€ едва ли има.Аз си взех 100кв.м чисто с мазе 11кв.м и две паркоместа за 84хил€.Вярно,че в стара сграда но пък е светло и имам чудесна гледка(засега)към Витоша.Нетна заплата няма да ти казвам но е няколко пъти над твоята.Тук в БГ.

Оценка:
-5 +1

някой
34 Отговор

До коментар #31 от "Хахах":


Запознат си със задното проникване. Явно доста са те прониквали!

Коментиран от #35


Оценка:
-1 +3

Хаха
35 Отговор

До коментар #34 от "някой":


Е сега ще се изхождаш по-лесно..не само във форумите

Оценка:
-2 +1

инчхай
36 Отговор
цените на горивата са добри,но не ходете на бензиностанция марешки защото дебелаците ги мързи да се навеждат да те заредят

Оценка:
-1 +0

Бай Иван
37 Отговор
Тук май малко разбират от имоти. Ами влизаме в еврозона бе хора. Какви цени чакате да паднат?

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Барак Обама
Думи на американския президент към канцлера на Германия Ангела Меркел
Ако бях германец и можех да гласувам тук, бих Ви подкрепил. Не знам обаче, дали това ще Ви помогне или ще Ви навреди"

Още бисери
ТОП 5