ФАКТИ.БГ

Двойно поскъпване на жилищата и тройно на парцелите

За последните 18 години поскъпването във Франция е драстично

Публикувана: 24 Април, 2020 13:50
20 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 9747
Двойно поскъпване на жилищата и тройно на парцелите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.5 от 17 гласа.

От 2000 г. до 2018 г. Цените на жилищата във Франция отчитат 115% ръст в цената, а на земята - 200%, сочат данните на френските нотариуси. Цената на парцелите е сред основните пера при формирането на стойността на квадратен метър жилищна площ. Колкото по-висока е тя, толкова по-скъпо ще се продават вече готовите апартаменти.

Най-скъпа е земята в големите градове и то в централните части. През последните години се наблюдава спад в предлагането на този тип имоти при високо търсене и непрекъснат процес на ограничаване на строителството. Цената на парцелите за строителство отчете скок в цената след кризата през 2008 г. През 2018 г. средната цена на парцелите в централните части на големите градове е 130 EUR/кв.м, а в предградията - 90 EUR/кв.м. В селските райони стойността е двойно по-малка - 45 EUR/кв.м. Съпоставимо с цените през 2000 г. и при трите типа парцели цената се е устроила, като ножицата между градските и селските парцели се е увеличила от 1.7 на 2 пъти, като в същото време между големите градове и предградията е спаднала от 2 на 1.5 пъти.

Друга важна тенденция, която се наблюдава, е намаляване големината на парцелите за строителство, което е най-съществено за градовете. През 2018 г. 30% от продаваните парцели в предградията и 50% от тези в големите градове са били с площ под 600 кв.м. За сравнение, през 2000 г. делът им е бил съответно 10% и 20%. Колкото по-малък е парцела, толкова по-висока е цената му. През 2018 г. парцел с площ под 600 кв.м се е продавал близо шест пъти по-скъпо, отколкото такъв с площ от 1500 кв.м.
С 1.7 пъти по-скъпо са се продавали парцелите с инфраструктура спрямо тези без. Това е нормално, като се има предвид, че новият собственик трябва да инвестира пари в изграждането ѝ.

Франция

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.5 от 17 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
fgmgjhllk76
1 Отговор
А в България поевтиняването ще е драстично скоро филма почва :))))))))))))))

Оценка:
-16 +45

То Франция
2 Отговор
Те там са богати. Що трябва да се тревожат за това. Само България е най бедната най злата държава в света. Дори Зимбабве е по богата от нас

Оценка:
-8 +25

волен сидеров
3 Отговор
ВДИГАЙТЕ И ТУКА ЦЕНИТЕ-че след като накарат банките да фалират-ДА МОЖЕ ТЕЗИ КОИТО СА СИ ГИ ИПОТЕКИРАЛИ ДА ВЗЕМАТ ДОБРИ ПАРИ-рептилите изкат да Изкупят Българската ЗЕМЯ-това е начина за сега ....ИНАЧЕ БЪЛГАРИ ЗАМИНАВА В ЧУЖДИ РЪЦЕ-вдигайте цените и СТРОЕТЕ ПОВЕЧЕ-да има за Българчета

Оценка:
-7 +9

Гойко Митич
4 Отговор
НОВИНА Е ТОВА КОЕТО КАСАЕ НАСТОЯЩЕТО,А МИЛЕНЧЕТО НИ СЕРВИРА СТАРИ И НЕАКТУАЛНИ МАНДЖИ ОТ ПРЕДИ 10г. КОЛКОТО ДА Е В ДЖАЗА НА МИСИРКИТЕ.

Оценка:
-6 +20

Истинският Последния софиянец
5 Отговор
Драги колеги форумци и почитатели на творчеството ми тук някой ми открадна името и сега ще се казвам Последният мохикан от София.

Оценка:
-5 +8

Eee
6 Отговор
В бг-то как е положението,ще поскъпват ли тройно жилищата заради вируса?

Оценка:
-8 +10

???
7 Отговор
Ще поскъпнат и тук и аз искам жилище на половин цена но няма койда ми даде

Оценка:
-8 +9

Еееее
8 Отговор
Това заглавие е написано, за да може всички да хукне да купуваме. Смешно!

Оценка:
-5 +7

Николай
9 Отговор
Боли ме шмайзера за Франция.

Оценка:
-6 +8

akt 16 DO MESEC
10 Отговор
и те така 10г+++

Оценка:
-1 +6

Гост13
11 Отговор
На Арапя искат по 200 евро квадрата, за какво ги пишете тези статии

Оценка:
-4 +8

Blackthorn
12 Отговор
- Кире, жена ти кога е ходила у Франция бе?
- Не е ходила! Не е ходила! Две пишлемета у квартала я научили.

Оценка:
-0 +8

Ушанка
13 Отговор
Алооо какви 130€ на квадрат в центара на Париж ,май превеждате без да мислите ,и писачите скъпо било

Оценка:
-2 +6

Българин
14 Отговор
В България скоро цените ще спадат тройно и пак никой няма да ги купува

Оценка:
-4 +6

Баче Кико
15 Отговор
За журналята ли стана нарицателно „мисирка”?

Оценка:
-0 +4

Пълна глупост
16 Отговор
"Публикувано във факти.бг: През 2018 г. средната цена на парцелите в централните части на големите градове е 130 EUR/кв.м, а в предградията - 90 EUR/кв.м..... "
Вие нормални ли сте?

Коментиран от #18


Оценка:
-0 +0

финансиста
17 Отговор
Според мен това е партенка. Нямам идея откъде е това инфо, но по време на сериозна криза, като сегашната имотите не поскъпват. Ако те вземат да поскъпват, това е спекула и надуване на имотен балон. По време на криза се инвестира в високо ликвидни материални актими. Недвижимите имоти не са такива. Освен всичко много институции, банки и предприятия не работят. Икономиката се задъхва, безработицата скача, БВП намалява и просто няма как и от къде да дойдат парите за подобно поскъпване на жилища. Още повече, че банките оперират с намален финансов ресурс и отпускането на кредити става високорисково начинание, а без кредити няма как пазарът на имоти да бележи ръст. Така, че поредната имотна партенка!

Коментиран от #19


Оценка:
-0 +8

Европа
18 Отговор

До коментар #16 от "Пълна глупост":


Просто някой е преписал нещо грешно :)

Оценка:
-0 +3

Пепо
19 Отговор

До коментар #17 от "финансиста":


И банките затегнаха условията за отпускане на ипотечни кредити,вдигнаха процента за самоучастие на кредитоидкателя,не отпускат за имоти в сгради,които не са завършени и не отпускат паралелно ипотечен и потребителски заем.Та питам се: Някой хора как си мислят,че цените няма да се коригират в посока надолу???

Оценка:
-0 +2

Ей така се прави евтин ПР
20 Отговор
Поредната глупава и подвеждаща статия с бомбастично заглавие. Като в онзи виц "Не били компютри, а компоти. Не били за Япония, а за Нигерия..." и т.н. локуми. Какво било за последните 18 години... И то написано толкова тенденциозно, без да се споменава за срива на пазара през 2008-2010, за нулевите лихви по ипотечните кредити и пр.
Хайде сега, уважаемата "журналистка" да напише статия какво се случва в момента на пазара на имоти във Франция.
Голямо промиване на мозъци пада тук.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Владимир Путин
Президентът на Русия Владимир Путин към руския министър на здравеопазването Вероника Скворцова по повод на вируса Зика
Там някаква гадост се придвижва от Латинска Америка, вирус някакъв. Комарите го разнасят. Естествено няма да прелетят през океана, но заразени хора могат да прелетят и прелитат"

Още бисери
ТОП 5