ФАКТИ.БГ

Двойно поскъпване на жилищата и тройно на парцелите

За последните 18 години поскъпването във Франция е драстично

Публикувана: 24 Април, 2020 13:50
20 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 10016
Двойно поскъпване на жилищата и тройно на парцелите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.7 от 18 гласа.

От 2000 г. до 2018 г. Цените на жилищата във Франция отчитат 115% ръст в цената, а на земята - 200%, сочат данните на френските нотариуси. Цената на парцелите е сред основните пера при формирането на стойността на квадратен метър жилищна площ. Колкото по-висока е тя, толкова по-скъпо ще се продават вече готовите апартаменти.

Най-скъпа е земята в големите градове и то в централните части. През последните години се наблюдава спад в предлагането на този тип имоти при високо търсене и непрекъснат процес на ограничаване на строителството. Цената на парцелите за строителство отчете скок в цената след кризата през 2008 г. През 2018 г. средната цена на парцелите в централните части на големите градове е 130 EUR/кв.м, а в предградията - 90 EUR/кв.м. В селските райони стойността е двойно по-малка - 45 EUR/кв.м. Съпоставимо с цените през 2000 г. и при трите типа парцели цената се е устроила, като ножицата между градските и селските парцели се е увеличила от 1.7 на 2 пъти, като в същото време между големите градове и предградията е спаднала от 2 на 1.5 пъти.

Друга важна тенденция, която се наблюдава, е намаляване големината на парцелите за строителство, което е най-съществено за градовете. През 2018 г. 30% от продаваните парцели в предградията и 50% от тези в големите градове са били с площ под 600 кв.м. За сравнение, през 2000 г. делът им е бил съответно 10% и 20%. Колкото по-малък е парцела, толкова по-висока е цената му. През 2018 г. парцел с площ под 600 кв.м се е продавал близо шест пъти по-скъпо, отколкото такъв с площ от 1500 кв.м.
С 1.7 пъти по-скъпо са се продавали парцелите с инфраструктура спрямо тези без. Това е нормално, като се има предвид, че новият собственик трябва да инвестира пари в изграждането ѝ.

Франция

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.7 от 18 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
fgmgjhllk76
1 Отговор
А в България поевтиняването ще е драстично скоро филма почва :))))))))))))))

Оценка:
-16 +45

То Франция
2 Отговор
Те там са богати. Що трябва да се тревожат за това. Само България е най бедната най злата държава в света. Дори Зимбабве е по богата от нас

Оценка:
-8 +25

волен сидеров
3 Отговор
ВДИГАЙТЕ И ТУКА ЦЕНИТЕ-че след като накарат банките да фалират-ДА МОЖЕ ТЕЗИ КОИТО СА СИ ГИ ИПОТЕКИРАЛИ ДА ВЗЕМАТ ДОБРИ ПАРИ-рептилите изкат да Изкупят Българската ЗЕМЯ-това е начина за сега ....ИНАЧЕ БЪЛГАРИ ЗАМИНАВА В ЧУЖДИ РЪЦЕ-вдигайте цените и СТРОЕТЕ ПОВЕЧЕ-да има за Българчета

Оценка:
-7 +9

Гойко Митич
4 Отговор
НОВИНА Е ТОВА КОЕТО КАСАЕ НАСТОЯЩЕТО,А МИЛЕНЧЕТО НИ СЕРВИРА СТАРИ И НЕАКТУАЛНИ МАНДЖИ ОТ ПРЕДИ 10г. КОЛКОТО ДА Е В ДЖАЗА НА МИСИРКИТЕ.

Оценка:
-6 +20

Истинският Последния софиянец
5 Отговор
Драги колеги форумци и почитатели на творчеството ми тук някой ми открадна името и сега ще се казвам Последният мохикан от София.

Оценка:
-5 +8

Eee
6 Отговор
В бг-то как е положението,ще поскъпват ли тройно жилищата заради вируса?

Оценка:
-8 +10

???
7 Отговор
Ще поскъпнат и тук и аз искам жилище на половин цена но няма койда ми даде

Оценка:
-8 +9

Еееее
8 Отговор
Това заглавие е написано, за да може всички да хукне да купуваме. Смешно!

Оценка:
-5 +7

Николай
9 Отговор
Боли ме шмайзера за Франция.

Оценка:
-6 +8

akt 16 DO MESEC
10 Отговор
и те така 10г+++

Оценка:
-1 +6

Гост13
11 Отговор
На Арапя искат по 200 евро квадрата, за какво ги пишете тези статии

Оценка:
-4 +8

Blackthorn
12 Отговор
- Кире, жена ти кога е ходила у Франция бе?
- Не е ходила! Не е ходила! Две пишлемета у квартала я научили.

Оценка:
-0 +8

Ушанка
13 Отговор
Алооо какви 130€ на квадрат в центара на Париж ,май превеждате без да мислите ,и писачите скъпо било

Оценка:
-2 +6

Българин
14 Отговор
В България скоро цените ще спадат тройно и пак никой няма да ги купува

Оценка:
-4 +6

Баче Кико
15 Отговор
За журналята ли стана нарицателно „мисирка”?

Оценка:
-0 +4

Пълна глупост
16 Отговор
"Публикувано във факти.бг: През 2018 г. средната цена на парцелите в централните части на големите градове е 130 EUR/кв.м, а в предградията - 90 EUR/кв.м..... "
Вие нормални ли сте?

Коментиран от #18


Оценка:
-0 +0

финансиста
17 Отговор
Според мен това е партенка. Нямам идея откъде е това инфо, но по време на сериозна криза, като сегашната имотите не поскъпват. Ако те вземат да поскъпват, това е спекула и надуване на имотен балон. По време на криза се инвестира в високо ликвидни материални актими. Недвижимите имоти не са такива. Освен всичко много институции, банки и предприятия не работят. Икономиката се задъхва, безработицата скача, БВП намалява и просто няма как и от къде да дойдат парите за подобно поскъпване на жилища. Още повече, че банките оперират с намален финансов ресурс и отпускането на кредити става високорисково начинание, а без кредити няма как пазарът на имоти да бележи ръст. Така, че поредната имотна партенка!

Коментиран от #19


Оценка:
-0 +8

Европа
18 Отговор

До коментар #16 от "Пълна глупост":


Просто някой е преписал нещо грешно :)

Оценка:
-0 +3

Пепо
19 Отговор

До коментар #17 от "финансиста":


И банките затегнаха условията за отпускане на ипотечни кредити,вдигнаха процента за самоучастие на кредитоидкателя,не отпускат за имоти в сгради,които не са завършени и не отпускат паралелно ипотечен и потребителски заем.Та питам се: Някой хора как си мислят,че цените няма да се коригират в посока надолу???

Оценка:
-0 +2

Ей така се прави евтин ПР
20 Отговор
Поредната глупава и подвеждаща статия с бомбастично заглавие. Като в онзи виц "Не били компютри, а компоти. Не били за Япония, а за Нигерия..." и т.н. локуми. Какво било за последните 18 години... И то написано толкова тенденциозно, без да се споменава за срива на пазара през 2008-2010, за нулевите лихви по ипотечните кредити и пр.
Хайде сега, уважаемата "журналистка" да напише статия какво се случва в момента на пазара на имоти във Франция.
Голямо промиване на мозъци пада тук.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Реджеп Ердоган
Президентът на Турция в реч по националната телевизия
Има някои грешки, които се правят не от глупаци, а само от подлеци"

Още бисери