ТЕМА: Недвижими имоти

Панелките поевтиняха средно с 6%

Публикувана: 25 Септември, 2012 11:24
30 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4859
Панелките поевтиняха средно с 6%
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Спадът на цените на апартаментите в жилищните комплекси продължава и през тази година. В близо 70% от микрорайоните на Дружба, Люлин, Младост, Овча купел и Обеля стойността на квадратен метър отчита спад за периода януари-септември 2012 г., сочи справка в сайта imot.bg.

При гарсониерите най-силно е поевтиняването в районите Люлин 1, 5, 10 и Младост 4. Там маломерните жилища се търгуват с около 10% по-малко спрямо началото на годината. Спад в офертните стойности между 3% и 5% се отчита в Дружба 2 и Младост 1А и 2, както и в Люлин-център. Собствениците на подобни имоти разположени в близост до новата метро отсечка се опитват да повишат цените в района на Надежда 1 и 4, Обеля 2 и Люлин 9.

Средно между 5% и 8% е спадът в офертните стойности на двустайните жилища. Причината, според експерти, е че това са най-масово търсения тип апартаменти. Собствениците са наясно с този факт и не са склонни да свалят много от цената. Някои продавачи в Младост 1А и Надежда 1 правят опити да оферират жилищата си с 5%-6% по-висока цена в сравнение с началото на годината.

В Люлин център и 6-ти микрорайон, както и в Младост 1А се отчита най-силен спад при цените на тристайните имоти – 12%. В останалите разглеждани жилищни комплекси спадът е средно със 6%, отчитат от imot.bg. Ръст на цените почти не се отчита.

Цени на апартаменти в някои жилищни комплекси в София (в EUR/кв.м)

  1-стайни     2-стайни     3-стайни    
  Януари.12 Септември.12 изм.% Януари.12 Септември.12 изм.% Януари.12 Септември.12 изм.%
Дружба 1  549 546 -1 585 566 -4 536 514 -5
Дружба 2  679 649 -5 659 661  - 615 615  -
Люлин 1  537 475 -12 561 510 -10 533 549 3
Люлин 2  564 544 -4 570 526 -8 524 523 -1
Люлин 3  539 501 -8 501 514 2 507 485 -5
Люлин 4  547 544 -1 590 501 -16 493 474 -4
Люлин 5  524 475 -10 523 485 -8 453 428 -6
Люлин 6  518 499 -4 585 544 -8 537 474 -12
Люлин 7  517 520  - 585 542 -8 514 529 2
Люлин 8  578 552 -5 600 601  - 573 568 -1
Люлин 9  514 554 7 544 515 -6 514 486 -6
Люлин 10  636 578 -10 561 606 8 562 561 -1
Люлин - център  668 649 -3 647 617 -5 647 578 -11
Младост 1  640 670 4 679 647 -5 636 647 1
Младост 1А  703 680 -4 772 820 6 834 736 -12
Младост 2  719 696 -4 679 651 -5 698 685 -2
Младост 3  648 657 1 687 661 -4 673 638 -6
Младост 4  633 570 -10 679 659 -3 655 659  -
Надежда 1  570 608 6 544 577 6 531 532  -
Надежда 2  550 562 2 555 574 3 514 517  -
Надежда 3  539 515 -5 562 606 7 477 519 8
Надежда 4  505 546 8 570 527 -8 531 580 9
Обеля 1  562 565  - 538 513 -5 492 453 -8
Обеля 2  512 545 6 497 453 -9 439 433 -2
Овча купел  672 653 -3 628 623 -1 632 621 -2
Овча купел 1  539 520 -4 602 564 -7 527 500 -6
Овча купел 2  554 531 -5 564 527 -7 543 522 -4

Източник: imot.bg

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери