Цените на жилищата в Дубай през третото тримесечие на текущата година продължават да падат, но с по-бавни темпове спрямо наемите, сочат данните на Централната банка на Обединените арабски емирства (ОАЕ). Причината е свръхпредлагане и спад в търсенето. С 0.9% са поевтинели жилищата през третото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. При наемите спадът е 6.9%, независимо че доходността се е повишила до 6.6% през третото тримесечие на годишна база спрямо второто, когато е била 6.3%.
Продажбите растат най-вече в сегмента на къщите и таунхаусите, а броят на сделките при жилищата от вторичния пазар в Дубай достигнаха седемгодишен връх.
Макар цените на имотите да се повишиха на тримесечна база с 0.9% в Абу Даби спрямо второто тримесечие, това беше достатъчно, за да се компенсира отрицателната динамика на предходните тримесечия. В продължение цените на жилищата през третото тримесечие на текущата година отчетоха спад от 5.5% на годишна база.
Наемните нива в Абу Даби отчетоха спад от 3.9% на годишна база след понижение от 4.9% през второто тримесечие спрямо същия период на 2019 г. Доходността от наем през третото тримесечие е 7% на годишна база.
За периода юли-септември повечето банкови показатели отчетоха положителна динамика благодарение на схемата на адресна икономическа поддръжка (TESS), предоставена от CBUAE на банките. Депозитите нараснаха с 5.8% спрямо третото тримесечие на миналата година, а кредитите за съпоставимия период отчетоха ръст от 4.9%.
CBUA прогнозира, че БВП за 2020 г. ще спадне до 6%. Прогнозата за следващата година е той да се повиши с 2.5%.
Банките предупреждават, че прогнозите са с висока доза на несигурност, отчитайки пандемията от коронавируса.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Богданова........
Коментиран от #2
11:26 30.12.2020
2 No Exit
До коментар #1 от "Богданова........":
Това е сайт за имоти. Теб като не ти е интересно кво прайш тук? Емирствата са английска колония. Англичаните ги създадоха през 1976-та да си вземат петрола (BP, Shell), и си направиха имотен пазар в пустинята.Коментиран от #3
12:18 30.12.2020
3 Кой не го интересува Ма???
До коментар #2 от "No Exit":
Отдавна съм решил да купя 20 хектара от "морето на спокойствието"12:21 30.12.2020
4 Брокер
те имоти свършиха чакаме строителите да направят нови « пък там цените са по ниски от тук та затова се пише»
16:37 01.01.2021
5 2020
09:39 02.01.2021