ФАКТИ.БГ

Наемите падат повече от цените

Свъхпредлагане и слаб интерес от купувачите на имотния пазар в Дубай

Публикувана: 30 Декември, 2020 11:21
5 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2556
Наемите падат повече от цените
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1 от 5 гласа.

Цените на жилищата в Дубай през третото тримесечие на текущата година продължават да падат, но с по-бавни темпове спрямо наемите, сочат данните на Централната банка на Обединените арабски емирства (ОАЕ). Причината е свръхпредлагане и спад в търсенето. С 0.9% са поевтинели жилищата през третото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. При наемите спадът е 6.9%, независимо че доходността се е повишила до 6.6% през третото тримесечие на годишна база спрямо второто, когато е била 6.3%.

Продажбите растат най-вече в сегмента на къщите и таунхаусите, а броят на сделките при жилищата от вторичния пазар в Дубай достигнаха седемгодишен връх.

Макар цените на имотите да се повишиха на тримесечна база с 0.9% в Абу Даби спрямо второто тримесечие, това беше достатъчно, за да се компенсира отрицателната динамика на предходните тримесечия. В продължение цените на жилищата през третото тримесечие на текущата година отчетоха спад от 5.5% на годишна база.

Наемните нива в Абу Даби отчетоха спад от 3.9% на годишна база след понижение от 4.9% през второто тримесечие спрямо същия период на 2019 г. Доходността от наем през третото тримесечие е 7% на годишна база.

За периода юли-септември повечето банкови показатели отчетоха положителна динамика благодарение на схемата на адресна икономическа поддръжка (TESS), предоставена от CBUAE на банките. Депозитите нараснаха с 5.8% спрямо третото тримесечие на миналата година, а кредитите за съпоставимия период отчетоха ръст от 4.9%.

CBUA прогнозира, че БВП за 2020 г. ще спадне до 6%. Прогнозата за следващата година е той да се повиши с 2.5%.

Банките предупреждават, че прогнозите са с висока доза на несигурност, отчитайки пандемията от коронавируса.

Обединени Арабски Емирства

Поставете оценка на статията:
Оценка 1 от 5 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Богданова........
1 Отговор
време е да започнеш да пишеш за парцелите на Луната,да се развиваш така да е каже

Коментиран от #2


Оценка:
-2 +16

No Exit
2 Отговор

До коментар #1 от "Богданова........":


Това е сайт за имоти. Теб като не ти е интересно кво прайш тук? Емирствата са английска колония. Англичаните ги създадоха през 1976-та да си вземат петрола (BP, Shell), и си направиха имотен пазар в пустинята.

Коментиран от #3


Оценка:
-8 +2

Кой не го интересува Ма???
3 Отговор

До коментар #2 от "No Exit":


Отдавна съм решил да купя 20 хектара от "морето на спокойствието"

Оценка:
-2 +5

Брокер
4 Отговор
Като не купувате тук в българия предлагаем ви в дубаи тук недвижими
те имоти свършиха чакаме строителите да направят нови « пък там цените са по ниски от тук та затова се пише»

Оценка:
-0 +1

2020
5 Отговор
Авторката не се научи да пише читави заглавия. Ако беше написано "В Дубай наемите падат повече от цените на жилища", щеше да е добре. Според мен, все пак, тя знае това, но поради изкривена политика на редакцията (лакомия за повече импресии), нарочно пише със загадъчния стил на жълтите издания. Иначе, от мен редовно получава поне по две-три импресии, колкото да сложа 1 звезда. Дано поне тази година да е по-смислена тази рубрика и да има наистина авторски материали, а не преведени от външни източници.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


ТОП 5