ФАКТИ.БГ

Силно поскъпване на имотите

Отложеното търсене и дефицитът вдигат цените в Естония

Публикувана: 26 Април, 2021 15:10
10 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 26300
Силно поскъпване на имотите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.2 от 14 гласа.

Силно поскъпване на жилищата може да бъде забелязано на пазара на недвижими имоти в Естония. За да се обяснят точно причините за това е необходимо да се разгледа пазарът като цяло. „Така например, секторът на търговски имоти е в плачевно състояние – търговските помещения са затворени, както и обектите от хотелския и ресторантьорски бранш, а наемането на офиси отчита съществен спад. Ситуацията на пазара на жилища може да бъде обяснена с предшестващо затишие. В момента в Талин растат, както цените, така и броят сделки“, казва Пепа Сооман, член на УС на агенцията за недвижими имоти Pindi Kinnisvara.

През пролетта на 2020 г. и строителните предприемачи, и купувачите заеха изчаквателна позиция, припомняйки си предходната икономическа криза. Затова и не е учудващо, че и броят на сделките рязко и бързо спаднаха. През лятото на миналата година хората започнаха постепенно да се връщат към обичайния си начин на живот, макар предприемачите и собствениците на жилища да не бързаха да се върнат на пазара. Поради това и предлагането не отчете значителен ръст. Това, което прави впечатление е, че на пазара активност проявиха младите, тъй като най-бързо се възстановиха от негативните последици от кризата. В същото време обаче броят на предложенията спадаше.

„Едва сега (бел. ред. пролетта на 2021 г.) се появиха предложения за жилища ново строителство. Предприемачите възстановяват работата. Поради това може да очакваме, скоро да се активизира и сегментът на купувачите на средна възраст, които до момента заемаха изчаквателна позиция“, коментира Сооман.

От април 2020 г. до март 2021 г. в 15 от градските центрове на Естония, са сключени 15 489 сделки с жилища. От тях 9195 са в Талин. За аналогичния предходен период – от април 2019 г. до март 2020 г. техният брой е бил 16 368. Де факто се отчита спад в продажбите от 6%. Подобен спад е обусловен от по-малкото предлагане, поради което и цените се повишиха. Затова е още рано да се говори за „бум“ на пазара на жилища в Естония.

Естония

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.2 от 14 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Вова император
1 Отговор
Поскъпват жилищата в Талин защото вече 70% от града е рускоговорящ и братишките настъпеат с парите си. Навсякъде се чува руска реч, само някакви надписи на умрял език се мяркат по уличните табели.

Коментиран от #9


Оценка:
-9 +23

Към автора
2 Отговор
Прекалено пошло представяне, с елементарно внушение. Звучиш като платен т.е. от статията ти разбирам страха, че в България скоро започват да фалират строителни компании.

Коментиран от #7


Оценка:
-2 +34

Nekoi
3 Отговор
За пореден път да призовем: ПИШЕТЕ В ЗАГЛАВИЯТА НА СТАТИИТЕ ЗА КОИ ДЪРЖАВИ ПИШЕТЕ!!!

Оценка:
-3 +38

Прост чиляк
4 Отговор
И какво разбрах от статията? Нищо. Колко е средната цена на кв м жилищна площ в евро? Колко е средната заплата в тази страна? Колко % от жилищата са собствената на гражданите? Пропагандни статии за да нажежат българския пазар и да се вдигнат цените!

Оценка:
-2 +34

Димов
5 Отговор
Поскъпване или поевтиняване се смята като изчислиш, за колко МРЗ е бил продаден имота.

Оценка:
-0 +9

Канарче
6 Отговор
Стесняват кръга .

Оценка:
-0 +7

Пешко
7 Отговор

До коментар #2 от "Към автора":


Няма такова нещо. Как ще фалират,като не спират да купуват хората? Такива като теб ги слушам от 2015г как щели да падат цените. Сравни цените от тогава до сега. Аман от познавачи! Той през живота си е влизал в бе повече от двадесетина имота ама изказва мнение за пазара :д

Оценка:
-4 +8

смях
8 Отговор
Скоро статия и за Антарктика с още по-подвеждащо заглавие.

Оценка:
-0 +4

Стефан
9 Отговор

До коментар #1 от "Вова император":


Мурзилаааа, мурзилка изпадаш в телешки възторг от измислените си мечти, балтийските републики ВИНАГИ са били прогермански настроени, даже когато бяха окупирани живота там беше по подреден, а ако има руско говорещи то е защото БЯГАТ ОТ ПУТИНСКИЯ РАЙ, същото е и в България, идват тук и се реализират защото на собствената им държава не им пука за тях, ЕМИГРИРАТ КАВАЛ, разбра ли.

Оценка:
-1 +1

company
10 Отговор
Скоро и в България ще има поскъпване. В злато. Печатниците бълват долареси и евра които не стават за нищо и накъде ще инвестират богатите ? Естествено в злато.

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери