ФАКТИ.БГ

Една отлична дестинация за инвестиция

Ръст на сделките с имоти във Варна

Публикувана: 6 Юни, 2021 11:11
20 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 5246
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 1.8 от 10 гласа.

Българинът традиционно продължава да инвестира в недвижими имоти. Едно от доказателствата за това е Варна, където се отчита съществен ръст на сделките. Инвестицията в жилище е сигурна от много години насам, обяснява д-р Иво Костов, преподавател в Икономическия университет във Варна и същевременно първият българин, член на американското общество на оценителите.

Брокери отчитат, че от началото на годината търсенето на жилища в Морската ни столица е изключително голямо. "Съответно имаме 20% увеличение на сделките спрямо миналата година", казва посредникът Петко Иванов, цитиран от bTV, При около 70% от реализираните сделки купувачите се сдобиват именно с второ жилище. "Тристайните жилища в момента са много интересни за купувачите. Съответно двустайните са интересни, но ако са на добра локация. В момента е много важно за хората, които инвестират във Варна, да са покрай университетите", допълва той.

Рамките в цените са огромни в зависимост от локацията – от 600 до над 1500 EUR/кв.м. Тристаен апартамент от 220 EUR/кв.м в близост до Морската градина се продава за 380 000 EUR.

Едно от най-ценните неща на имотите във Варна е, разбира се, морската гледка. Тя може да оскъпи цената на едно жилище с 20 до 30%.

Повишеното търсене води и до по-високи цени на жилищата. Ръстът за страната в момента е средно около 5%. „Но има много интересен факт, че намалява доходността. Т.е. при наемите имаме спад около 10%, а този ръст на цените на жилищата и намаляването на наемните цени се отразява на нормата на възвръщаемост", обясни д-р Иво Костов, "Бизнес, инвестиции и недвижими имоти" в ИУ – Варна.

Запазва се тенденцията да расте броят на сградите в България. Към днешна дата у нас има около 4 млн. жилища.

Варна / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 1.8 от 10 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
4555
1 Отговор
Инвестиция без възвръща мост. Не мерси

Оценка:
-4 +23

Пурко
2 Отговор
Четири милиона и от тях два милиона и половина са празни понеже са прехвърлени на разни държавни пиявици и хайдуци за подкупи!

Оценка:
-5 +19

Пурко
3 Отговор
Едва от един процент от недвижимите имоти може да се очаква някаква възвращаемост! Всичко останало са мъртви пари в бетон и тухли и се обезценява всеки месец! Поръчковите статии са на мода в БГ!

Оценка:
-2 +31

инвеститор
4 Отговор
Инвестирайте в злато, но не в бижута.Цената му върви само нагоре, винаги може да се продаде при нужда, т.е. 100% ликвидност.

Коментиран от #6


Оценка:
-6 +13

Omega
5 Отговор
Имота на бъдещето е :каравана с фото панели на село,оранжерия,мотоциклет, 20в радиостанция и телескоп да гледаш звездите

Оценка:
-3 +15

Греда
6 Отговор

До коментар #4 от "инвеститор":


Сега е нагоре, преди години тренда беше обратен.

Коментиран от #9


Оценка:
-1 +10

ПКПка
7 Отговор
НИЕ от ГРОБ, всички без изключения инвестираме Ударно!

Коментиран от #8


Оценка:
-6 +8

МАЛОУМНИКА
8 Отговор

До коментар #7 от "ПКПка":


Искал си да кажеи отГЕРБ /групата на боко от Банкя /.

Оценка:
-3 +1

инвеститор
9 Отговор

До коментар #6 от "Греда":


Не посочвам период, направи си справка за последните 50 години, още повече че парите са боклук, който се обезценява всяка година.

Коментиран от #16


Оценка:
-3 +3

Един
10 Отговор
Блажен и са вярващите И като застанете срещу един блок по тъмно във Варна половината че и повечето не свети Инвестирайте парите си в имоти че да мне можете да ги скрие те от облагане с данаци и такси

Коментиран от #11, #17


Оценка:
-1 +9

отворко
11 Отговор

До коментар #10 от "Един":


Може би в твойто село къщите не светят!

Оценка:
-7 +3

мдда
12 Отговор
Варна е ла*няна дупка!! Няма никакъв смисъл да се "инвестира" точно там.
Градът е порутен и 100 години назад от другите.. само балами биха купили.
фекални води.. чайки, разбита инфраструктура, са само една част от проблемите.

Коментиран от #14


Оценка:
-4 +12

Варна
13 Отговор
За съжаление хубавата ми Варна се напълни със селяндури.

Оценка:
-1 +16

Ти луд ли си
14 Отговор

До коментар #12 от "мдда":


Кои ще да са тези български градове 100 години по-напред от Варна!? И какъв ти е проблемът с чайките? Аман от разбирачи!

Оценка:
-7 +2

www
15 Отговор
Ако ги няма баламурниците от околните области, които видят ли се с пари бързат да инвестират в тухли и уж да ги дават под наем и къде във Варна.

Оценка:
-1 +3

фффф
16 Отговор

До коментар #9 от "инвеститор":


E ти хубаво не посочваш ама нали все в някакъв момент ще искаш да си осребриш инвестицията. Те и цените на имотите растат последните 50 години нали?

Оценка:
-0 +0

Гост
17 Отговор

До коментар #10 от "Един":


А то па щото имотите нямат ни данъци ни такси. Да си бях държал 100 000 лв в банката, на година им плащах 3 лв такса. Сега ги дадох за апартамент и на година плащам по 120 лв данък + още 280 лв такса вход.

Оценка:
-0 +0

Гост
18 Отговор
Какъв е данъкът на тристаен апартамент във Варна? Колко горе долу се плаща за такса на входа?

Оценка:
-0 +0

Гост
19 Отговор
В община Варна нямаше ли цели 61 свлачища, 18 от тях активни? Около и под Варна нямаше ли 21 дремещи свлачища?

Оценка:
-0 +0

Рая
20 Отговор
Цените растат,но наемите намаляват и се говори за добра възвращаемост….?!?

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.
Новини по градове:
Новини Айтос, Новини Балчик, Новини Банкя, Новини Банско, Новини Благоевград, Новини Бургас, Новини Бяла, Новини Велико Търново, Новини Велинград, Новини Видин, Новини Враца, Новини Габрово, Новини Добрич, Новини Каварна, Новини Казанлък, Новини Калофер, Новини Карлово, Новини Карнобат, Новини Каспичан, Новини Китен, Новини Кнежа, Новини Козлодуй, Новини Копривщица, Новини Котел, Новини Кресна, Новини Кърджали, Новини Кюстендил, Новини Летница, Новини Ловеч, Новини Лом, Новини Луковит, Новини Мездра, Новини Монтана, Новини Несебър, Новини Нова Загора, Новини Нови Пазар, Новини Обзор, Новини Оборище, Новини Омуртаг, Новини Павликени, Новини Пазарджик, Новини Перник, Новини Петрич, Новини Плевен, Новини Пловдив, Новини Поморие, Новини Правец, Новини Радомир, Новини Разград, Новини Разлог, Новини Русе, Новини Самоков, Новини Сандански, Новини Сапарева Баня, Новини Свети Влас, Новини Свиленград, Новини Свищов, Новини Своге, Новини Севлиево, Новини Силистра, Новини Симитли, Новини Сливен, Новини Смолян, Новини Созопол, Новини Сопот, Новини София, Новини Средец, Новини Стара Загора, Новини Стрелча, Новини Суворово, Новини Тетевен, Новини Троян, Новини Трън, Новини Трявна, Новини Тутракан, Новини Търговище, Новини Харманли, Новини Хасково, Новини Хисаря, Новини Царево, Новини Чепеларе, Новини Червен бряг, Новини Черноморец, Новини Чипровци, Новини Чирпан, Новини Шабла, Новини Шумен, Новини Ябланица, Новини Ямбол, Новини Всички градове


ТОП 5