Българинът традиционно продължава да инвестира в недвижими имоти. Едно от доказателствата за това е Варна, където се отчита съществен ръст на сделките. Инвестицията в жилище е сигурна от много години насам, обяснява д-р Иво Костов, преподавател в Икономическия университет във Варна и същевременно първият българин, член на американското общество на оценителите.
Брокери отчитат, че от началото на годината търсенето на жилища в Морската ни столица е изключително голямо. "Съответно имаме 20% увеличение на сделките спрямо миналата година", казва посредникът Петко Иванов, цитиран от bTV, При около 70% от реализираните сделки купувачите се сдобиват именно с второ жилище. "Тристайните жилища в момента са много интересни за купувачите. Съответно двустайните са интересни, но ако са на добра локация. В момента е много важно за хората, които инвестират във Варна, да са покрай университетите", допълва той.
Рамките в цените са огромни в зависимост от локацията – от 600 до над 1500 EUR/кв.м. Тристаен апартамент от 220 EUR/кв.м в близост до Морската градина се продава за 380 000 EUR.
Едно от най-ценните неща на имотите във Варна е, разбира се, морската гледка. Тя може да оскъпи цената на едно жилище с 20 до 30%.
Повишеното търсене води и до по-високи цени на жилищата. Ръстът за страната в момента е средно около 5%. „Но има много интересен факт, че намалява доходността. Т.е. при наемите имаме спад около 10%, а този ръст на цените на жилищата и намаляването на наемните цени се отразява на нормата на възвръщаемост", обясни д-р Иво Костов, "Бизнес, инвестиции и недвижими имоти" в ИУ – Варна.
Запазва се тенденцията да расте броят на сградите в България. Към днешна дата у нас има около 4 млн. жилища.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 4555
11:17 06.06.2021
2 Пурко
11:20 06.06.2021
3 Пурко
11:22 06.06.2021
4 инвеститор
Коментиран от #6
11:37 06.06.2021
5 Omega
11:48 06.06.2021
6 Греда
До коментар #4 от "инвеститор":
Сега е нагоре, преди години тренда беше обратен.Коментиран от #9
11:49 06.06.2021
7 ПКПка
Коментиран от #8
11:50 06.06.2021
8 МАЛОУМНИКА
До коментар #7 от "ПКПка":
Искал си да кажеи отГЕРБ /групата на боко от Банкя /.11:51 06.06.2021
9 инвеститор
До коментар #6 от "Греда":
Не посочвам период, направи си справка за последните 50 години, още повече че парите са боклук, който се обезценява всяка година.Коментиран от #16
12:46 06.06.2021
10 Един
Коментиран от #11, #17
13:00 06.06.2021
11 отворко
До коментар #10 от "Един":
Може би в твойто село къщите не светят!13:53 06.06.2021
12 мдда
Градът е порутен и 100 години назад от другите.. само балами биха купили.
фекални води.. чайки, разбита инфраструктура, са само една част от проблемите.
Коментиран от #14
14:24 06.06.2021
13 Варна
16:20 06.06.2021
14 Ти луд ли си
До коментар #12 от "мдда":
Кои ще да са тези български градове 100 години по-напред от Варна!? И какъв ти е проблемът с чайките? Аман от разбирачи!21:16 06.06.2021
15 www
22:54 06.06.2021
16 фффф
До коментар #9 от "инвеститор":
E ти хубаво не посочваш ама нали все в някакъв момент ще искаш да си осребриш инвестицията. Те и цените на имотите растат последните 50 години нали?13:38 08.06.2021
17 Гост
До коментар #10 от "Един":
А то па щото имотите нямат ни данъци ни такси. Да си бях държал 100 000 лв в банката, на година им плащах 3 лв такса. Сега ги дадох за апартамент и на година плащам по 120 лв данък + още 280 лв такса вход.19:06 08.06.2021
18 Гост
19:08 08.06.2021
19 Гост
19:12 08.06.2021
20 Рая
21:13 08.06.2021