Исторически ниските лихви по ипотечните заеми изкушават все повече клиенти да купуват имот със заем. Примамени от ниската цена на заема, обаче те често пропускат някои важни моменти, коментират специалисти. Експертът Сам Доуджън е автор на схемата 30/30/3. Разбира се, стремете се да следвате и трите части, но ако не успявате, то е добре поне към едната от тях да се придържате.
1. Не харчете повече от 30% от брутния си доход за месечната вноска. Много хора се изкушават да харчат повече, когато лихвата по жилищния им кредит е по-ниска. Най-голямата грешка в тази ситуация би била да купите още по-скъп имот, от този който имате в момента.
2. Минимално самоучастие 30%. Да, у нас е възможно то да бъде 20% и хората масово се възползват от него. Това обаче натоварва кредита – ще трябва да връщате повече и по-дълго заема.
3. Цената на имота не трябва да надвишава повече от 3 пъти годишния ви брутен доход. Ако годишно печелите 50 000 EUR, то може да си позволите жилище или къща с цена не повече от 150 000 EUR.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Q2z
09:25 26.07.2021
2 А хахаххаха
Коментиран от #12
09:33 26.07.2021
3 Новичок
Коментиран от #5
09:33 26.07.2021
4 Иван
09:52 26.07.2021
5 Ядеитн
До коментар #3 от "Новичок":
Речено си е и в евангелието - на тоя, дека си има - ша са даде в изобилие, па на тоя дека нема - ша му са зимва и туй дека има.Ей тъй са управлева свето.
Аре ся бегайте да попрочетете апостол ви Матея 13:12
Коментиран от #8
10:00 26.07.2021
6 Ооо
Хората го упражняват без да подозират, но има и изключения, които после не са в полза на купувачът!
10:01 26.07.2021
7 Гост
Коментиран от #10
13:07 26.07.2021
8 Димов
До коментар #5 от "Ядеитн":
Извадено от контекста придобива лукав смисъл. Това, което правиш е подмолно. Казаното няма нищо общо с материалните блага. Ето целият текст, да знаят хората, за какво е казано така:10 Тогава се приближиха учениците Му и Му казаха: Защо им говориш с притчи?
11 А Той им отговори: Защото на вас е дадено да знаете тайните на небесното царство, а на тях не е дадено.
12 Защото, който има, на него ще се даде и ще има в изобилие; а който няма, от него ще се отнеме и това, което има.
13 Затова им говоря с притчи, защото гледат, а не виждат; слушат, а не чуват, нито разбират.
13:14 26.07.2021
9 ех мечти
за двустаен 75 к euro апартамент ти трябва заплата от 4k лева. Поне.
Коментиран от #13
13:26 26.07.2021
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 СпокоенЖивот
22:34 26.07.2021
12 142ч131
До коментар #2 от "А хахаххаха":
Това говори много за пазара в моментаКоментиран от #17
22:41 26.07.2021
13 123123
До коментар #9 от "ех мечти":
Разходите за живот и те доста се движат.Човек дори и да си направи тази сметка. След две три години може пак яко да се е прецакал. До кокал да се е прецакал казвам.22:48 26.07.2021
14 Реститутка
Коментиран от #18, #19
22:48 26.07.2021
15 един
Коментиран от #16
07:20 27.07.2021
16 Не,
До коментар #15 от "един":
Ганьо не е Ханс,първия живее в собственост започваща от около 60 кв.и завършваща на около 240 кв.Ханс се бута под наем в 40-50 кв.,но пък притежава нов автомобил.08:54 27.07.2021
17 за пазара
До коментар #12 от "142ч131":
и то за пазара на труда! Иначе имотите гонят европейски стандарти, като цени!11:49 28.07.2021
18 ъаааааа
До коментар #14 от "Реститутка":
Аз имам такава заплата(по-голяма), и си купих къща извън София на 800 квадрата парцел, мезонетите ги оставям на желаещите да ги закупят, притежават и живеят в тях.17:22 28.07.2021
19 kkk
До коментар #14 от "Реститутка":
Балонът е ясен и ще гръмне много скоро, но въпросът е друг- кой те кара изобщо да даваш 150 бона за гнусна кутийка у мизерната и миризлива София?Докато има такива балъци като теб и цените ще са безбожни- аз живея на 25-30км. от града, в имот от 4+ декара, в къща доста на 200м2, с гараж, барбекю, басейнче и куп други екстри и това ми струва ПОД 200 бона. ОК, с обзавеждане и малко гъзарийки прескочих 300 бона ама туй друга тема... Та защо да давам 150 бона за кутийка с куп съседи, мръсен въздух, много шум и никакво място да паркирам?
05:04 29.07.2021