Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен традиционните причини като личната необходимост и стремежа за сигурно вложение на средствата, налице са и допълнителни фактори за катализиране на активността, пише economynews.bg.
Това посочват от Националната асоциация на строителните предприемачи /НАСП/ в очакванията си за предстоящата 2022 година.
„Трайна тенденция е вътрешната миграция – все повече хора продължават да се местят към големите градове, където могат да намерят по-добри доходи и условия за живот. Големите градове са предпочитани и от онези наши сънародници, които са работили в чужбина и се връщат в България, за да се установят трайно. И двете групи са активни купувачи на имоти”, казва Георги Шопов, председател на НАСП.
Според него, сред ключовите фактори, които ще окажат силно влияние на строителния сектор догодина, е и стремежът на хората към подобряване на средата, която обитават. Вече е устойчива групата от купувачи, които до момента са живели в панелни жилища, но разполагат със заделени средства, които решават да вложат в апартамент ново строителство. За да дофинансират сделката, те или продават стария панелен имот, или ползват ипотечен кредит.
„Ниските лихви по ипотечните кредити и лесният достъп до тези кредити също ще повлияе в посока увеличаване на търсенето през 2022 г. Неизгодните условия по депозитите и растящата инфлация оставя все по-малко колебания у хората какво да правят със спестяванията си – тези купувачи искат да предпазят свободните си средства от обезценяване”, казва още Георги Шопов.
Според него, не само активността и интересът на купувачите ще са причина предлагането да не може да „догони” търсенето. Фактор за това са и някои затруднения при изграждането на нови проекти. Като такива Шопов посочва голямата
Според НАСП през 2022 г. ще станем свидетели на допълнителен ръст в цените, който ще бъде около 17%, като основната причина за това ще е динамично покачващата се инфлация. От асоциацията посочват, че към момента ръстът в цените на строителните материали се равнява на 27% от началото на 2021 г. Налице е сериозна парична маса, която е пусната в обращение. Друга причина за повишаване на цените е административната тежест в инвестиционния процес, която води до намаляване на предлагането, а оттам – до повишаване на цената на крайния продукт, коментират още от НАСП.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 гадно
13:17 04.01.2022
2 YUI
13:22 04.01.2022
3 Смотан
13:26 04.01.2022
4 qwerty
13:34 04.01.2022
5 Големи лъжи
13:35 04.01.2022
6 хихи
13:35 04.01.2022
7 Дани
13:41 04.01.2022
8 Тома
13:57 04.01.2022
9 Деян
14:10 04.01.2022
10 Я стига
14:27 04.01.2022
11 Дааа
14:30 04.01.2022
12 БАЛОНА ЩЕ ПУКА
15:12 04.01.2022
13 Роко Скиавоне
Коментиран от #25
15:12 04.01.2022
14 БАЛОНА ЩЕ ПУКА
15:19 04.01.2022
15 сълзи ще има
15:21 04.01.2022
16 фейк на строителната мафия
15:30 04.01.2022
17 Поредното мазно броки
16:24 04.01.2022
18 Балона се надува, надувайте момчета
16:32 04.01.2022
19 ГЛУПОСТИ
Коментиран от #32
16:39 04.01.2022
20 Този коментар е премахнат от модератор.
21 Ванко
16:51 04.01.2022
22 Maybe
16:59 04.01.2022
23 Бат
17:51 04.01.2022
24 СтройКонюшни
19:51 04.01.2022
25 СтройКонюшни
До коментар #13 от "Роко Скиавоне":
И не само София, в големите градове на България е така блок до блок няма улици между тях ,където има те са тресавища лунен пейзаш19:56 04.01.2022
26 ЗлатнийЛев
20:42 04.01.2022
27 Йййй
07:55 05.01.2022
28 Хванал последния влак.
Отваряйте си очите, това че има една сграда акт 16, не означава че всичко е на ред.
08:33 05.01.2022
29 Варна
19:06 05.01.2022
30 Големи лъжи
18:24 06.01.2022
31 МНОГО ХОРА ЩЕ ИЗГОРЯТ С ПАРОТЕ
14:39 07.01.2022
32 Върви народе възродени
До коментар #19 от "ГЛУПОСТИ":
На село си отиват пенсионерите. С деца над 6 години на село е трагедия16:07 09.01.2022