5 Януари, 2022 10:39 6 197 45

Камен Каменов: Имотите ще поскъпнат 15-20%, но не и в пъти, след влизането ни в Еврозоната

имоти-
камен каменов-
цени-
еврозона

Няма такова нещо като надут балон в цените на жилищата, категоричен е мениджърът

Камен Каменов: Имотите ще поскъпнат 15-20%, но не и в пъти, след влизането ни в Еврозоната - 1

Снимка: БГНЕС

"Всяка една държава, която е влизала в еврозоната, е имала отражение върху цените на имотите. При нас също се очаква да се случи, но не толкова драстично, колкото прогнозират някои".

Това заяви пред NOVA Камен Каменов, мениджър Инвестиционни недвижими имоти.

Той е категоричен, че цените няма да се увеличат в пъти, но процент нагоре ще има, някъде около 15-20 процента.

Каменов подчерта, че няма такова нещо като надут балон в цените на жилищата, а здрави икономически фактори, които ги определят - ниски нива на лихвите, инфлацията, суровините, строителните материали, както и пазара на труда.

Той информира, че в някои квартали на София през изминалата година цените на имотите са се повишили с между 10 и 20 процента.

България

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 2.2 от 19 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 БАЛОН-А

45 7 Отговор

На мен пък ми харесва да си живея с мама

10:43 05.01.2022
2 ИЛЮЗИЯТА

44 4 Отговор

Аз ще чакам да ги продават на кило

10:44 05.01.2022
3 Пенсионер

47 13 Отговор

И кой казва, че българите искаме да влезем в еврозоната? Кой и кога пита българите
Коментиран от #30

10:46 05.01.2022
4 Не само имотите

30 10 Отговор

Всичко ще поскъпне 2 пъти до 1год след паричната реформа.
А някой ще гушне 20 милиарда, депозита зад валутния борд.
Наздраве

10:47 05.01.2022

5 Тошо

47 6 Отговор

ТЕ ТАКИВА ПСЕВДО СПЕЦОВЕ ПОМПАТ ПАЗАРА НАГОРЕ С ЛАКЪРДИИТЕ СИ.

10:47 05.01.2022
6 апартамента

43 10 Отговор

Как няма да поскъпнат в пъти бе? Аз за какво накупих цели 3 апартамента? Сега чакам 2024 с влизането в еврозоната да скочат поне 2-3 пъти.
Само да не излезе, че имало и други хитреци като мене и 2024 като се изсипят една камара апартаменти на пазара дето няма кой да ги купи - да не вземат да паднат 2-3 пъти... ама то кво да прайш - риск пичели, риск губи...

10:49 05.01.2022
7 Бохем

52 5 Отговор

Бая пари се хвърлят в сайтовете от строителни предприемачи, брокери и банки, за реклама на жилища. Само дето от НСИ още мълчат за данните от преброяването ! Защо ли ? Ние сме на път да се превърнем в ,,Призначна" държава - имоти има, хора няма.

10:52 05.01.2022
8 Гладен брокер

39 7 Отговор

Даже и повече.Те сега половината са празни те повишение сънуват.

10:53 05.01.2022
9 Охох

36 5 Отговор

Цената на имотите зависи от търсене и предлагане . като влезем в еврозоната панелките няма да се подмладят и цената на имотите в обезлюдяващите се градчета няма на какво основание да се вдигнат, защото на никой не му трябват . Може да имаме много имоти в сравнение с европа ама са толкова сатри и замърляни , че нямат стойност .

11:00 05.01.2022
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Павел пенев

33 7 Отговор

Този тип е нагъл лъжец и манипулатор. 90% от българите имат собствени жилища и вече няма пазар за построените хиляди жилища от строителната мафия. Никакво повишение няма да има, а само намаление още повече че няма да влезем в Евро зоната.
Коментиран от #18

11:16 05.01.2022
12 Хитър брокер

32 4 Отговор

Айде юруш на бетона, дето комшията е на една ръка и паркирането винаги е интересно!

11:28 05.01.2022
13 балон

21 4 Отговор

аз откакто дойде демокрацията смятам, че има балон. И то има, защото бай Тошо ми даде като ватман 86 година не само софийско гражданство, но и 2йна панелка в Люлин с бокс за 7 000 лв! Е как да няма балон!

11:32 05.01.2022
14 пук пук балонче

34 7 Отговор

всичко е надуто до пръсване, идва виденова зима, тия за имоти говорят. Аз съм учен, икономист от УНСС и ви казвам, че балона се е надул до пръсване просто, няма вече накъде. Брокерите и алчните банки го надуха

12:05 05.01.2022
15 Анонимен

23 4 Отговор

Качвайте и платените фактури към статиите.Няма балон,и ние така ти вярваме,само че досега не съм чул брокер,строител или банка да кажат че балон има.Чак когато се спука признават НО с половин уста.

12:42 05.01.2022
16 ПРАЗНИ новопостроени сгради

22 4 Отговор

Ще продължат ли инвеститорите да вярват в Дядо Коледа? новопостроени сгради целите стоят ПРАЗНИ ..

12:46 05.01.2022
17 фейк на строителната мафия

23 4 Отговор

фейк на строителната мафия

12:49 05.01.2022
18 Роко Скиавоне

11 7 Отговор

До коментар #11 от "Павел пенев":
Що си мислиш,че като живевш с мама,тати и бяба имаш собствено жилище,по документ пише само 1 или двама са собствениците,дори и телефинът който ползваш не е твой а го придобиваш след като си изплатиш лизинга за него

13:09 05.01.2022
19 БгТопИдиот

15 4 Отговор

Това е повсеместно и в световен мащаб.И НЕ ИМОТИТЕ ПОСКЪПВАТ ,А ПАРИТЕ СЕ ОБЕЗЦЕНЯВАТ.Поради многото количествени улеснения (разбирай откачено печатене на кинти) от страна на централните ба(Д)нки.А стадото да рупа сенце и зелена тревичка.
Коментиран от #22, #24

13:11 05.01.2022
20 Поредната спекола

18 3 Отговор

Добре е да се гледат фундаментите на един пазар, а не кой какво иска. Намаляващо население дори в големите градове, голямо строителство, намаляване на покупателната способност с инфлацията, никаква доходност от отдаване под наем. Явно много хора правят луди пари и искат още да напомпат пазара.

13:19 05.01.2022
21 100 милиарда евро

12 1 Отговор

В пъти. 4 милиона долара за 80 квадратни метра

13:45 05.01.2022
22 Наистина си топ

18 3 Отговор

До коментар #19 от "БгТопИдиот":
Така можеше да ни паникьосваш 2020-та, но вече не върви. От март 2022-ра стимулите рязко намаляват, пък напечатаната парична маса последните години вече е набита в имоти, крипто, акции и т.н. Без пандемичните програми в комбинация с растящи лихви... Ще гледаме шоу.

13:51 05.01.2022
23 kolko struva imota

5 2 Отговор

Много е поросто.
Имота струва колкото стойността на наема за макс 30 години. И ако твоята инвестицийка е седяла празна 30 години, значи нищо не струва.
Е, може да има някаква друга стратегическа стойност и терен, престиж и прочее, но това не се отнася за 90% от апартаментите.
А 10 годинки са 1/3 и този максимален период...
А пък ако искате да инвестирате в работнически квартал, най-добре нмалете периода на 18 години.

17:41 05.01.2022
24 зависи

3 2 Отговор

До коментар #19 от "БгТопИдиот":
Моинетет има 2 страни -от една страна валутата не бива да е толкоз скъпа, че да флаира бизнеса, от друга страна не бива да се обезценява до там а не може да си върши функцията. Това, за което ти говорип, е големит зор който видеха ЦБ по света леко да девалвират влаутите...

Ти гледаш само едната страна на медала.Чашата е наполовина празна... и си седиш в едно вечно очакване на краханна валутите, което коже и да не дочакаш никога. Набълкбукваш се с хоросан и полсе гледаш как ти го отнемат заради липсата на валути........

17:45 05.01.2022
25 Брокер

4 15 Отговор

Ей шушумори,докато чакате да се спука балона ще ви мине живота
Коментиран от #42, #43

18:43 05.01.2022
26 стоян

13 3 Отговор

Интересното е че всеки всеки четвърти апартамент в София и в държавата е празен а цените скачат -кой ще ги купува като населението всяка година намалява

18:47 05.01.2022
27 vanko

14 1 Отговор

Лицето Камен Каменов е представител на строителното имотната мафия начело на която стой Георги Шопов.Кога ще искате мнението на потребител на новото строителство което 90% е супер некачествено и вече с над 30% общи части!
Коментиран от #39

18:50 05.01.2022
28 Хайдук

11 2 Отговор

Кога ще е поскъпването? Преди военните действия срещу НАТО или след , преди инфлацията или след , преди идването на всякаква паплач като имигранти или след.? Бъдете експерти и ни кажете, само на глупоста на населението ли ще се базира, или и платените журналисти ще помогнат ?

23:09 05.01.2022
29 James 🇺🇸

8 4 Отговор

Пак поредната долна лъжа

01:40 06.01.2022
30 Георги

7 1 Отговор

До коментар #3 от "Пенсионер":
А къде искаш да влезем ,във анадолския съюз,тоя съюз го минахме,и варшавския съюз ,знам какво искаш да сме независими.Еми сега англичаните са независими и нямало достатъчно емигранти да им приберат реколтата от полето ,и чакали пред магазините ,така ми каза познат българин който кара такси там,ама никой от тях ,(нали са горда имперска нация )не отива да работи на полето .Не забравяй ,че по нашите полета вече няма нищо .А ако се изолираме остава една Турция ,но не вярвам цяла България да хукне да пазарува с колите ,като копанари.Пък и знаеш пазарния закон ,като се увеличи много търсенето .Познаваш и нашите търговци прекупвачи.И тогава с тая тантелена икономика ,няма ти и аз да викаме ,,Я надуй дядо Кавала Ами сами ще го надуваме .Пък от близкото минало помня ,че ние изнасяхме за СССР ,плодове и зеленчуци ,А вече всичко е разтурено ,и не излезем ли от евро съюза ,както мислиш ти ще е лошо,а ако излезем ще е дваж по лошо ,защото не забравяй,че Англия е имала колонии,а ние винаги сме били колония.Ще кажеш България е малка и великите сили ,тъй тъй ...Австрия и Швейцария също не са големи държави ,ама са били винаги райхове ,кралства ,а не НАРОДНА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ.ПОСТИГНАЛА ГОЛЯМА УРБАНИЗАЦИЯ (направила 2/3от населението си граждани ,избягали от селата ,и навряни като бройлери в клетка в недоразумението наречено апартамент ,водещо до обезличаване на българските села)Отиди и виж селата из ,,загниващия капитализъм,,и тогава пожелай да сме съвсем независими

08:45 06.01.2022
31 ще има разпродажба на жилища на килограм

8 2 Отговор

пук пук балонче

13:21 06.01.2022
32 Строител

7 2 Отговор

Купувай народе, че цената ще се вдига, не вярвайте на данните от преброяването, вервайте само на мен и моя брокер.

13:37 06.01.2022
33 Корги

4 3 Отговор

Да де, ясно. Ще се направи всичко възможно обикновеният човечец да не може да си позволи покупка на жилище и само богопомазани да имат тази привилегия. Тези, които не можем да се справяме със сметките и оцеляването си, ще продаваме и ще живеем под наем, както сега е модерно. Правилно схванах целта на това активно мероприятие, нали?

16:08 06.01.2022
34 Корги

5 2 Отговор

После ще искате раждаемост и ще търсите някой да остане на тази територия, за да ви издържа бизнесите, но ще е късно, защото всички вече ще сме си събрали багажа и ще сме си тръгнали завинаги. "Надувайте" сега колкото можете, щом смятате, че имате буфер от още 20% нагоре, пък ще видим лисицата или гроздето.

16:11 06.01.2022
35 Софиянчето

4 1 Отговор

Защо мислите,че ви се полага всички да живеете в София?

17:25 06.01.2022
36 Мен

9 1 Отговор

Фед вдига ударно лихвите, засега от март, ЕЦБ няма къде да ходи. Честито на спекулантите и на тези с кредитите

17:32 06.01.2022
37 Реститута

1 6 Отговор

Жалки шушумиги,като дойде €то ще разберете

18:10 06.01.2022
38 ИЛЮЗИЯ

6 2 Отговор

нон стоп платени статии от брокери

18:19 06.01.2022
39 Петър

0 2 Отговор

До коментар #27 от "vanko":
Абе чак пък 30%… не купувайте тогава, в повечето случаи са между 13-18%

00:20 07.01.2022
40 мхммм

1 1 Отговор

че те само тази ходина поскъпнаха толкова....

09:47 07.01.2022
41 Забравете за €

3 3 Отговор

Няма как да влезем в еврозоната с 8% официална инфлация и 5% нов дълг. Забравете за € през 2024г. Да не споменаваме, че сме и с червено про руско правителство ...

13:17 07.01.2022
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 брокер

2 2 Отговор

До коментар #25 от "Брокер":
Гладен брокер

18:52 07.01.2022
44 Maybe

3 0 Отговор

Този К.Каменов го познавам. Използвах го за отдаване на един апартамент под наем. Като за човек, който отключва един апартамент и развежда и показва имота става, но за човек, който прави прогнози и анализи на пазара на имоти просто не е сериозно. Това е се едно да хванете някой от продавачите на сирене в магазина и да искате от тях прогнози как ще върви цената на сиренето в следващата година. Сайтовете няма ли да престанат всекидневно да пускат измислени анализи от подобни "Експерти". Експерт е човек с икономическо образование, който прави анализ на база много фактори, не само на база отключени входни врати!

19:16 09.01.2022
45 БАЛОН

1 0 Отговор

Инфлацията ще накара всички Централни банки да вдигнат лихвите и те вече го правят .Цените на жилищата ще поемат в посока надолу до 5/6 месеца защото самите банки не могат повече да си позволят да държат лихвите толкова ниски в такава инфлационна среда .Отделно инфлацията изяжда и спестяванията и по-високите доходи на хората като им оставя значително по малко пари да харчат ,натиска от поскъпването е от всички посоки.Имаме инфлация от лош тип ,такава която е изкуствена и която не може да бъде поета от хората /потребителите/защото доходите им ерозират от нея в степен такава че не могат да я компенсират .Инфлация в такива размери винаги е носела кризи след себе си и това сега няма да е изключение .Жалкото е че много хора ще фалират взимайки кредити над реалните си възможности прилъгани от медии,брокери и всякакви спекуланти да купуват имоти борейки инфлацията при положение че самата инфлация вече е надула имотите като дирижабъл.На практика купувачите на имоти в момента не само не се спасяват от инфлацията ами с огромна сила се набутват в нея купувайки жилища на настоящите цени .Защита от инфлация в имот може да се приеме тогава когато имота е купен преди инфлацията да го връхлети

12:13 15.01.2022