Войната в Украйна ще повлияе и на строителния бранш, а това значи скок и в цените на недвижимите имоти. Двуцифрено е оскъпяването на материалите, влагани в строителството на сгради. От Украйна и Русия страната ни внася 70% от арматурното желязо, включително и това, използвано в строителството. Войната, санкциите и ограниченията обаче поставят под въпрос доставките
"Вторият проблем, че липсва пълната номенклатура от тези материали и се налага да се заменят едни с други, за да върви строителния процес навреме", каза инж. Илиян Терзиев, председател на Камара на строителите в България, цитиран от БНТ.
Инж. Георги Шопов, председател на Национална асоциация на строителните предприемачи каза, че армировката от 1.65 стига до 2.40, което е огромно повишение. Това ще повлияе и на цените на недвижимите имоти, но с колко? "Бих се въздържал от конкретен коментар с колко бихме очаквали да се покачват цените и трябва ли?", каза Антон Андонов, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти.
За строителите обаче ръстът е налице. Според Националната асоциация на строителните предприемачи за 1 година поскъпването в строителството е 27%. Армировката е над 60% , дървен материал - 150%, топлоизолация между 40 и 60%.
Има и друг проблем: "Забавянето на доставките, защото трябва да ви кажа, че в момента особено на пазара на металите нещата са много трагични. Има фирми, които отказват просто да поемат поръчки", каза инж. Илиян Терзиев.
Според него трябва да се преразгледат квотите за внос от трети страни. За инж. Шопов обаче решението вече е на път: "Това се обира от световната логистика, глобалната логистика и икономика, която не търпи вакуум и ниши. Тръгнали са кораби от цял свят с армировка към Европа".
Но независимо от етапа на строителство, бързият темп на нарастване стойността на материалите ще рефлектира върху крайната цена на новопостроените сгради. А цените със сигурност ще бъдат повлияни от бързия темп на нарастване на строителните материали.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 🇧🇬 Б А Й Х @ Й ‼️
09:25 15.03.2022
3 Ротшилд
09:25 15.03.2022
4 Хе-хе
09:25 15.03.2022
5 Европа
Коментиран от #12
09:27 15.03.2022
6 WhiteNoise
09:31 15.03.2022
7 koko
Коментиран от #30
09:35 15.03.2022
8 ежко
09:37 15.03.2022
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Купувайте
Коментиран от #20
09:46 15.03.2022
11 Перо
09:49 15.03.2022
12 Перо
До коментар #5 от "Европа":
Рашков и Гешев чакат да свърши войната,защото не могат да работят!09:51 15.03.2022
13 Коментар
09:51 15.03.2022
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 затова
10:03 15.03.2022
16 Топчо
До коментар #1 от "Ротшилд":
БЕгай в Сибирия на чай Самовара е сложен вече. Ако не е Ротшилд ще е Сорос все някой ви е виновен на вас10:11 15.03.2022
17 Баце
Коментиран от #22, #32
10:58 15.03.2022
18 Не се притеснявайте
Е под формата на вторична суровина но все пак
11:07 15.03.2022
19 Дичко
11:21 15.03.2022
20 Дйь
До коментар #10 от "Купувайте":
Дори и да купиш на зелено ти връщат капарото и те карат да подпишеш на по висока цена .Ако откажеш ,строителя ти казва Чао .Това вече го правят .11:25 15.03.2022
21 Брокеръ
11:53 15.03.2022
22 гост
До коментар #17 от "Баце":
Е как кво ше стане ве баце,цените ще растат.Коментиран от #31
12:02 15.03.2022
23 зидаромазач от висшата ложа
12:51 15.03.2022
24 One Wise
12:58 15.03.2022
25 WhiteNoise
ае да ви оставям да нагледам дали 0.664 ще стане 0.682 eth/btc
18:47 15.03.2022
26 Гост
20:32 15.03.2022
27 90/10 +80/20
20:56 15.03.2022
28 гост
21:19 15.03.2022
29 Ганьо
Добре е и за брокерите и за строителите.
15:59 17.03.2022
30 Гост
До коментар #7 от "koko":
Новопостроени блокове седят и нито една лампа не свети вечер в тях. Тия нека си говорят. Вятъра не ги пита накъде да духа.17:55 18.03.2022
31 Гост
До коментар #22 от "гост":
А кой ще купува, че в България малкото останали хора са си с жилища и не им трябват излишни разходи по време на криза? Българинът инвестира в имоти когато има излишни пари и сигурност. Сега нито има излишни, нито сигурност.17:57 18.03.2022
32 Нема..., нема.....
До коментар #17 от "Баце":
Баце, пробвай да купиш сега апартамент или къщурка в някой от четирите големи града. Имам познати, които търсят в Бургас, за себе си не за инвестиция, и казват, че цените са настигнали софийските. Нема Баце..., нема.... Всичко е или продадено или прибрано обратно в очакване на двойните цени. Лесно ти е на теб да пишеш, щото сигурно си напазарил поне 2-3 хапартаментчета и сега ти е широко около врата. Или мама и тати са те подсигурили и сига анализираш непонятни за теб неща.01:16 22.03.2022