Тук цените на жилищата не са се увеличили

Едва с 3.31% са поскъпнали жилищата в Норвегия през 2021 г., като тук е отчетена и инфлацията. За сравнение, през 2020 г. поскъпването е било 5.75%, сочат данните на Националния статистически институт на страната.

През четвъртото тримесечие на 2021 г. цените на жилищата отчитат спад от 3.05% спрямо предходното тримесечие.

Норвежкият пазар на жилища остава повече или по-малко статичен през последните три години. Цените на апартаментите се повишават едва с 0.95% през 2019 г., спадат с 1.05% през 2018 г. и с 0.6% през 2017 г. след въвеждането от 1 януари 2017 г. на по-строги правила за отпускане на ипотечен заем.

През 2021 г. продажбите на жилища в страната са нараснали с 6.8% до 106 882 единици спрямо 2020 г., след като са се увеличили с 3.6% през 2020 г.

Въпреки силното търсене строителната активност остава слаба. През 2021 г. броят на започнатите проекти се е увеличил с нищожните 0.7% на годишна база, до 30 126 единици, докато въвеждането в експлоатация намаля с 2.6%, до 28 398 единици.

Средната цена на апартамент в Осло е 8160 EUR/кв.м. Жилище в центъра на града с площ от 120 кв.м може да бъде купено срещу 979 440 EUR и отдадено под наем за 2560 EUR на месец. Доходността е 3.13% на годишна база.

През януари 2022 г. Norges Bank запази основната си лихва непроменена на ниво от 0.5% след последователни повишения на лихвите с 25 базисни пункта през декември и септември 2021 г. на фона на подобрените икономически условия.

Икономиката на Норвегия нарасна с 4.2% през 2021 г. Според статистиката на Норвегия това е най-добрият резултат от 2007 г. насам.

МВФ прогнозира, че норвежката икономика ще нарасне с 4.1% през тази година и с още 2.9% през 2023 г.