Ивелина Берова - управител на агенция "Интра": Предлагането е слабо

Кв. "Изгрев" е една от малкото тихи и спокойни жилищни зони в София. Многото зеленина и близостта му до центъра са общоизвестни негови предимства. Там новото строителство не е така много, както в повечето други стари квартали. Фактът, че няма панелни жилищни сгради, вдига общото ниво на района. Тухлените кооперации са строени в периода 1970-1985 г. Сградите ЕПК са в много добро състояние. По тези причини "Изгрев" е сред най-предпочитаните от купувачите. Като недостатък може да се отбележи недобрата транспортна осигуреност.
Предлагането е силно ограничено. В момента това е мястото, където е най-трудно да се купи имот. Офертите се броят на пръсти. Затова и не може да се направи обобщение за средно ниво на цените. Едностайните жилища обикновено се продават за не по-малко от 18 000 долара. Цените на двустайните апартаменти започват от около 25 000 долара, на тристайните - от 35 000 и на четиристайните - от 40 000 долара.
На пазара на наемите предлагането също е изключително слабо. Оферират се главно големи апартаменти - тристайни и четиристайни. Необзаведените се наемат най-вече от фирми, а обзаведените от чужденци, работещи в посолствата, разположени в квартала. Гарсониери почти не се предлагат на пазара от години. Двустайните се наемат за 150-200 долара. Минималният наем за необзаведен тристаен апартамент е към 220 долара. За луксозните обзаведени жилища наемите са много по-високи - 800-1000 долара и дори по-скъпо.
Васил ТАШЕВСКИ
[email protected]