Кога да очакваме следващата имотна криза

Световната криза в областта на недвижимите имоти през 2008 г. не е нито първата, нито последната. Следващата ще бъде през 2025 г., прогнозира Пол Бато, изпълнителен директор на Британската асоциация на недвижими имоти. Бато е стигнал до този извод, анализирайки предишните пикове и спадове в световен мащаб – 1973 г., 1989 г., 2008 г. При това кризите от 1973 г. и 1989 г. са били локални и са засегнали само някои държави, за разлика от кризата през 2008 г., която беше глобална.

Световният пазар на недвижими имоти към днешна дата е в подем. В подкрепа на тази тема Бато посочва следните фактори:

1. Нарастващият индекс, който показва движението на цените на имотите в САЩ – House Price Index.
2. Наемните нива на офиси в Лондонското сити за пръв път задминаха нивата от 2008 г.
3. Цените на недвижимите имоти се стабилизираха в такива държави като Латвия.

Освен, че се наблюдава възход на пазара в САЩ, има позитивни тенденции за излизане от кризата и в Русия. В отделни региони цените се стабилизират. „Цените не растат много и спадът не е драстичен. В момента руският имотен пазар е в стагнация”, коментират руски анализатори.