Защо луксозните имотите в Париж рязко поевтиняха

За първото полугодие на 2013 г. цените на луксозните имоти в Париж са спаднали с 10%. Основните купувачи са чужденци, а броят им се доближава до този от предкризисните нива. Най-активни са гражданите на Китай, Близкия Изток, САЩ и Русия. Делът на реализираните с чужди граждани сделки за първите шест месеца на тази година е 7%. За сравнение, през същия период на 2012-а делът им е бил 7.7% Рекордното ниво на този показател е 8% достигнат в периода 2003-2008 г.

Причините за спада на цените на лукс имотите е напускането на страната на много богаташи. Френските милионери се преместиха да живеят в чужбина още през 2012 г., когато новият президент социалист Франсоа Оланд повиши данъците на компаниите и на гражданите (печелещи над 1 млн. EUR на година да плащат данък в размер на 75%).

„Ние преживяхме ужасни 12 месеца (април 2012-април 2013 г.). След това пазарът се отпуши, благодарение на понижаването на цените. Чужденците започнаха да търсят имоти във Франция, тъй като разбраха, че данъчният ад не ги засяга”, казва Шарл-Мари Жотра, управител на агенция Daniel Feau, филиал на Christie’s International Real Estate.

Сред по-известните французи, които напуснаха Франция и продадоха имотите си там бяха актьорите Жерар Депардьо и Моника Белучи.