Обрат на пазара на жилища

Цените на жилищата в Германия се покачват, тъй като по-високите разходи за строителни материали забавят строителството и помагат да се сложи край на краткотрайния спад.

Оценката на жилищата се повиши за втори пореден месец през май, стимулирана от затягащия се пазар за апартаменти и нови жилища, според данни, публикувани от доставчика на ипотечни заеми Europace AG.

Цените на жилищата в най-голямата икономика в Европа започнаха да спадат през 2022 г., тъй като по-високите лихвени проценти изплашиха купувачите. Въпреки това нарастващите разходи за строителство забавиха темпото на нови проекти, ограничавайки предлагането.

Въпреки че повечето жилищни сегменти растат, по-високите цени на бетона и другите материали, както и ограниченият пазар за строителите, задържат цените на вторите домове, според главния изпълнителен директор на Europace Стефан Мюнтер.

„Тук пазарът на продавача се превърна в пазар на купувача. Една от причините за колебливото поведение при покупка на съществуващи имоти е цената на надграждането, която може да бъде доста висока“, допълва той.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК