Инвестициите в търговски имоти достигнаха 11-годишно дъно

Инвестициите в европейски бизнес имоти са паднали до най-ниското си ниво за последните 11 години през първото тримесечие на 2023 г., съобщи MSCI Real Assets. Това се дължи на факта, че инвеститорите, уплашени от по-високите лихви и икономическите перспективи, преустановиха плановете си за придобиване на активи.

Броят на продажбите на офиси - най-големият сектор на недвижимите имоти в Европа, падна до най-ниското си ниво в историята, а обемът на подобни транзакции падна до 13-годишно дъно от 10,8 млрд. EUR.

Обединеното кралство запази първото си място като най-големият пазар на бизнес имоти в Европа. Въпреки това Париж изпревари Лондон като най-активна инвестиционна дестинация в региона, като първите три европейски сделки с недвижими имоти през първото тримесечие са сключени във френската столица.

Неотдавнашно проучване на инвеститорите на JP Morgan посочи търговските имоти като най-вероятната причина за следващата финансова криза. А Международният валутен фонд изчислява, че някои от най-големите американски банки са посочили търговските недвижими имоти като проблемна област.

„Въпреки очевидните опасения относно наличността на финансиране на недвижими имоти след банковия смут през март, все още не сме свидетели на широкообхватно увеличение на проблемните продажби“, каза Том Лийхи, ръководител на отдела за изследване на недвижими активи за Европа, Близкия изток и Африка в MSCI.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК