Цените в балканска столица приближават тези в Дубай

Цените на апартаментите в първокласни небостъргачи в албанската столица Тирана се доближиха до тези в Дубай, а експертите очакват по-нататъшно поскъпване.

В един от популярните райони на емирството Дубай Марина цените на апартаментите започват от 5100 EUR/кв.м, а в крайбрежната зона на Порт Рашид от 4900 EUR/кв.м. На купувачите обикновено се предлагат фитнес зали, голф игрища, басейни на тераси и други удобства като бонус.

В същото време през 2022 г. цената на апартаментите в един от луксозните високи сгради на Тирана достигна 5000 EUR/кв.м, според офиса за продажби. В комплекса Rainbow Center, който е седеметажна сграда (два етажа са предназначени за търговски площи), жилищата се продават на същата цена.

Трудно е да се прецени разликата между цената на луксозните недвижими имоти в Тирана, декларирана от офисите за продажби, и крайната цена на сключените сделки за продажба. Местни брокери твърдят, че цените на продаваните имоти в Тирана не надвишават 3500 EUR/кв.м.

Посредниците на недвижими имоти не очакват сериозно поскъпване на апартаментите в албанската столица в краткосрочен план, с изключение на центъра. Според брокери цените на апартаментите в столицата са достигнали своя пик. Само в елитните райони може да има увеличение от 100 или 300 EUR/кв.м. Още повече, че това е възможно по-бързо при нова сграда на финален етап и само спрямо цената, заявена в началния етап на строителния проект.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК