Войната в Украйна причина за недостига на жилища

През 2022 г. националният недостиг на жилища в Нидерландия е бил 3,9% от жилищния фонд, сочи анализ на ABF Research. Сега той е 4,8% в сравнение с нормалния процент от 2,0%. Според анализаторите на компанията, дефицитът ще расте поне до 2028 г. - тази цифра обаче зависи от демографската ситуация в страната, която беше трудно предвидима през последните години.

За да се справи с дефицита до 2030 г., в Нидерландия трябва да бъдат построени 981 000 нови единици - къщи и апартаменти. Но сегашният темп на строителство ни позволява да разчитаме на появата на само 834 000 жилищни единици.

Основната причина за недостига на жилища е рязкото нарастване на броя на домакинствата в страната. Според ABF това до голяма степен се дължи на пристигането на украински бежанци. Втората причина е забавянето на жилищното строителство. Нарастващите лихви по ипотечните кредити все повече правят жилищата недостъпни за купувачите, намалявайки активността на строителните предприемачи.

Друга тенденция: недостатъчни места в старчески домове: възрастните хора живеят по-дълго в собствените си апартаменти, което намалява наличното предлагане.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК