Строят 60 000 жилища близо до магистрала

В покрайнините на големите нидерландски градове, в близост до магистрали, офис сградите, които след пандемията останаха празни и компаниите решиха да не връщат значителна част от служителите си в тях, ще бъдат преустроени в жилищни. Причината е силното търсене на жилища, коментират анализатори. Към момента има 18 района, в които има доста офис сгради, които могат да бъдат преобразувани в жилищни.

В същото време правителството на страната е изчислило, че пазарът се нуждае от 980 000 нови жилищни единици до 2030 г. и поне още 1 млн. жилища през годините след тази дата. Това обаче е много трудно за постигане, коментират специалисти и като част от решението е именно префасонирането на друг тип сгради в жилищни, колкото и скъпо да е това удоволствие.

В Нидерландия са популярни къщите. Тук обаче инвеститорите се сблъскват с друг проблем – намирането на подходящи парцели, подготовката и самото строителство на този тип имоти. Не по-малък проблем е пренатоварената електрическа мрежа.

Към момента близо 3.8 млн. кв.м офис площи могат да бъдат преобразувани в 60 000 жилищни единици. „Bъпpeĸи чe жилищнoтo cтpoитeлcтвo в близocт дo мaгиcтpaли не е популярно, имa пpoeĸти ĸaтo Тhе Мауоr нa А9, близo дo Aмcтeлвeeн ĸoитo показват, чe то e възмoжнo", казва eĸcпepтът пo жилищнoтo cтpoитeлcтвo нa Соllіеrѕ Maдeлин Бyиc.

"Жилищнoтo cтpoитeлcтвo нa тeзи мecтa имa пpeдимcтвoтo, чe гoлямa чacт oт инфpacтpyĸтypaтa и ĸoмyнaлнитe ycлyги вeчe ca нaлицe",cмятa eĸcпepтът.

В северната част на Нидерландия има много офис сгради, които са подходящи за преобразуването им в жилищни. Реално могат да бъдат създадени близо 25 000 апартамента, което би намалило значително дефицита от 77 500 жилища в тази част на скандинавската държава.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК