1 Декември, 2023 12:25 8 469 81

Държавата трябва да поощри собствениците на необитаеми жилища да ги пуснат на пазара

  • жилища-
  • хабитат-
  • необитаеми-
  • мерки-
  • данъци

Болшинството подобни имоти са годни за обитаване

Държавата трябва да поощри собствениците на необитаеми жилища да ги пуснат на пазара - 1
Снимка: М. Богданова ©

Повечето необитаеми жилища у нас са на частни собственици и състоянието им е такова, че те са годни за обитаване. „Държавата е тази, която трябва да създаде рамка и условия, които да поощряват от една страна собствениците, да ги върнат на пазара, а от друга – да ги санкционира, когато имат повече от едно жилище, като второто или третото стоят празни“, каза Минчо Бeнов, национален директор на "Хабитат България".

Той даде пример с Франция, където собствениците на две жилища, при което второто е необитаемо, плащат данък. „Първата година налогът е в размер на 17% от пазарния наем, който биха получили за годината, а от втората година нататък данъкът е 25%. Това е много сериозна финансова санкция. В България имаме много голям излишък на жилища в страната”, пояснява Бенов, цитиран от Нова телевизия.

„Тъй като те, освен, че са годни за обитаване, са обезпечени с абсолютно всичката инфраструктура, която едно жилище трябва да притежава - не само техническа, включително образователна, здравна, културна, социална и т.н”, допълни директорът на "Хабитат България".

Общинските жилища са много малко. Те са по-малко от 1,5% от жилищния фонд и тенденцията е да намаляват. „Общините, които предлагат общински жилища и тази социална услуга на настаняване в общинско жилище, го правят на добра воля. Те нямат абсолютно никакво задължение, нито законово, нито някакво друго. Това е една инерция, която е останала от времето на социализма", уточни Бенов.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.5 от 36 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Баш Батка

    72 8 Отговор
    Ахаха как ще те санкционират. Веднага регистрирам по един член от семейството и ай чал.

    Коментиран от #5, #13

  • 2 Слави

    47 12 Отговор
    Да вземат да санкционират тиквича и приателе за санирането и още нещо.
  • 3 хихи

    47 12 Отговор
    Това е добро предложение за бъдещи собственици и живеещи под наем„„„„
    Това ще спука и имотния балон и балона на наемите.
    Само че уловката.....: Няма да го бъде....
    Собствениците са в парламента...
  • 4 Ивайло

    84 7 Отговор
    Ами защо направо да не ги прехвърлим на конкретни лица от СОС.....
    Тия съвсем изплискаха легена!!!
  • 5 хихи

    21 0 Отговор

    До коментар #1 от "Баш Батка":

    и така от член на член
    рекат ли да го направят ... спуканата ти е работата...
    Само че няма
    виж по долу..

    Коментиран от #14, #49

  • 6 Идиоти.бг

    34 0 Отговор
    На пазара на имотни измами.
  • 7 Някакъв си Минчо

    61 4 Отговор
    Хабитат, не държава, не нещо друго, хабитат. Дали българите се умножиха и вече не стигат жилища? Не, категорично намаляват. За кого се е затресъл тогава въпросният хабитатник? За навлеците пришълци, няма за кой друг. Само по думичките, които ползват и ще ги познаеш слугите на ционистите.

    Коментиран от #8

  • 8 хихи

    38 5 Отговор

    До коментар #7 от "Някакъв си Минчо":

    Даже не е така:
    А
    Видяла жабата, че подковават вола и дигнала крака
    Умствена недостатъчност сър.
    Видели че в Европа е така, така да е и у нас..
    Няма да стане... виж по долу...

    Коментиран от #10

  • 9 Българин

    68 6 Отговор
    Комунистите дойдоха на власт и посегнаха на частните имоти. Традиционно. С жалкопаветните умнокрасиви до тук я докарахме. Ами ако живея в един град, а работя в друг и оставам там за през седмицата кво прайм ве умнокрасивий? Ще изгоните семейството ми или мена за да настаните цигани?
  • 10 Жоре

    58 3 Отговор

    До коментар #8 от "хихи":

    В европата било така, а кога ще взимаме европейски заплати щом е така

    Коментиран от #45

  • 11 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 12 Верно ли

    56 6 Отговор
    Частната собственост е неприкосновена, според Конституцията ! Общината да запретне ръкави и да сключи договори със строителните предприемачи, които презастроиха София ,за строеж на жилища за нуждите на общински жилища. Така е на много места по света. Там се настаняват нуждаещите се и плащат фиксиран наем,а разликата се доплаща от социалния фонд на общината. Това, което сега предлагат е крачка към годините на комунизма, когато по подобен начин бяха отнети жилищата на хората и в тях настаниха "нуждаещи се".
    Демокрацията извърши реституцията, а сега ? Някой се е прицели в собствеността на хората. После имало конспиративни теории...
  • 13 вседрфтгъхуи

    11 43 Отговор

    До коментар #1 от "Баш Батка":

    Штъ уткрехнъ как тъквиз търикати кът теби вече го ядуха дебелия и мазен:

    Проверяват се сметките по партидите за ток, вода и т.н. на жилището, съпоставят се със сметките на съседите в района и бързо се установява дали се ползва туй жилище...


    А най-правилната схема е не голям данък, а отнемане на жилището в полза на общината- разбира се срещу изплащане на стойността на имота по данъчна оценка. Ако 1г. жилището не е обитавано става общинско- тъкмо тогава ще има къде да настаняват тъмно-лилавите което ще се отрази пирфьектну на цените на жилищата и на наемите в района ...
    Свиквайте с идеята, ще ви го набиват често и дълбоко по всякакви неочаквани поводи...

    Коментиран от #17, #69

  • 14 Баш Батка

    9 13 Отговор

    До коментар #5 от "хихи":

    Да му мислят имотните, това е малко като закон за бедните.
  • 15 немо

    12 20 Отговор
    НЕ да ги "поощри", а да ги принуди с нови и по-високи данъци. По принцип българина разбира само когато му бръкнеш в джоба. То и сега има повишение на данъка за т.нар. жилище, което не е основно, но разликата е твърде малка

    Коментиран от #19

  • 16 Сварена жаба

    34 5 Отговор
    Щом могат да се конфискуват автомобили с едни фалшиви тестове... защо това да не се приложи и при жилищата? И очевидно в бъдеще ще се наложи аналогичен закон. Тези статии са да ви подготвят психологически.
  • 17 Баш Батка

    11 6 Отговор

    До коментар #13 от "вседрфтгъхуи":

    Интересна логика, но няма да издържи в съд. Както и да е, имтоните да му мислят я съм на квартира в щутгард. Само да ни барат биимвито, че е с чип.

    Коментиран от #25, #42

  • 18 Варна

    20 5 Отговор
    Вчера имаше обширен икономически анализ , показащ спад на цените на имотите в София с 47% , кое не ясно ?
  • 19 вседрфтгъхуи

    8 38 Отговор

    До коментар #15 от "немо":

    Не бъркай двата щата- "жилище което НЕ Е основно, но даваш под наем или там живее дъщеря ти" няма хич нищо общо с "жилище което стои празно и не се ползва"... За ПРАЗНИТЕ имоти задължително трябва да има някакво наказание
  • 20 Какво

    19 3 Отговор
    поощрение , това е принуждение . И кой ще остане на село да обработва земята ? Щом има излишни необитаеми апартаменти, да спрат да тъпчат гушата на строителната мафия. Или точно за това е тази мялка. Повече да се строи, повече да се харчи и после някой да прибира
  • 21 Халваджан

    29 1 Отговор
    Общинските жилища се разпродадоха след 89-та на всякакви тарикати до властта (Малеева, Стоичков.....И мн. други). Та след като фонда е разпродаден или отдаден под наем на богати хора като ( Юксел Кадриев) е време да се помисли как частната собственост може да снася парички на общината.
  • 22 Ай ся

    36 2 Отговор
    Кокорчо ли се огледа у апартаментите на хората?
  • 23 българина

    37 4 Отговор
    първо зашо трябва държавата да поощрява този процес???? не чух нито един мотив!!! обаче мотивите на тази фондация финансирана от О Общество са ясни!!? да се приемат закони, с които да се отнеме собствеността на българите. Дейността на това НПО няма нишо обшо кой колко жилища имал. както се както се казва евреите са първи приятели на българите и всяко Нпо го доказва вече 33г. Страната намалява с 50 хил души годишно, затова са празни, а евреите искат общините да ги изземат и напълнят с мигранти,ТОВА ПРОЗИРА ДРАГИ МИ КРИВОНОСКОВЦИ. България ще изчезне след израел, да си знаете...
  • 24 зевзек

    19 1 Отговор
    много е проста схемата, държавата ще ги изкупи по държавни, тоест леко занижени цени, с европейски пари, и след това ще ги предостави срещу символични наеми на мигрантите, това е, държавата си гледа нейния си интерес, да има данъкоплатци и население, другаря Тодор Живков и другарите около него, обещаха навремето и деца да направят на булките на народа, щото още тогава имаше забавяне и демографска криза, но не успяха да изпълнят обещанието си, не им стигна времето, застигна ги старостта, а пък взеха и че ги свалиха от власт

    Коментиран от #32

  • 25 вседрфтгъхуи

    10 34 Отговор

    До коментар #17 от "Баш Батка":

    Няма нищо сложно, въпрос на 3 реда в закона е... ОК, да не се отнемат след 1г.- първо се налага ГЛОБА от 100лв. на седмица (автоматично нова глоба всеки понеделник и се плаща до следващият понеделник- не някога си накуп) и ако след 24 месеца това жилище все още не се използва вече се отнема в полза на общината като се заплаща по данъчна оценка...

    Това ще регулира 2 неща- наемите (които ще паднат с поне 40%) и цените на жилищата като цяло които ще паднат с поне 50%... Просто в бг едни 30% от новото строителство са "инвестиция" и стоят празни- нито се дават под наем, нито се ползват, нито се продават... Познай на кого не му харесва това...

    Коментиран от #43

  • 26 хикс

    22 9 Отговор
    Аз също мислих , че цените ще паднат с 50 % , но след последните изказвания на ЕС,ЕЦБ , МВФ , И ДР. Мисля , че спада ще е много по значителен да не кажа колосален . По скоро спада ще започне от 50 % , но до коло ще стигне е рано да се каже , може би ще видим дори 70 % спадове .Няма сделки на пазара на имоти . Утре излиза статия в Капитал озаглавена "Кълве ли на зелено " Който свали цената сега, има шанс , до 2 седмици да направи сделка .След Нова година го отпишете имотния пазар .Жалко за взелите ипотеки , спасиха парите , ама банковите пари , не техните .
  • 27 Вдигай данъците

    7 13 Отговор
    по-голямо поощрение за тарикатите, изпрали си пари в имоти няма
  • 28 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 29 НПОТАТА искат

    20 3 Отговор
    да настанят палестинци по нареждане на посолствоТО
  • 30 ново предложение

    36 0 Отговор
    Всеки който има повече от един милион на сметка, да раздаде на нуждаещите се обитатели на хабитата всички милиони над първия, за да се подобри благосъстоянието на хабитатниците. Същото да важи за всяка втора фирма, втори хотел и т.н. Тъй де, да сме честни хабитатници и да мислим за останалите.
  • 31 Русофил

    15 14 Отговор
    Да започнат с имотите на руснаците...
  • 32 Зекзек

    32 4 Отговор

    До коментар #24 от "зевзек":

    Е ти или не знаеш или вече не помниш, ама именно по времето на Тато 90% от българите се сдобиха със собствени жилища. Сега това е мъката. Как да се намери начин, хората да изгубят своята собственост, за да бъдат по-лесно контролирани. Имаше един девиз в Лондон - Вие няма да имате нищо, но ще бъдете щастливи. Май натам върви
  • 33 Чудя се

    26 8 Отговор
    Как някои хора се надяват цените на жилищата да падат,когато например ,цените на доматите и краставиците се увеличиха в пъти.Ами тези жилища да не се строят с въздух.Просто,който няма нищо,се кефи,че някой ще пострада.Личен опит--давам два апартамента под наем в София 60кв.м за 300 лв. и 70 кв.м за 400лв.Хем наемателите доволни,хем нямам текучество.Някои ми казват,че съм будала,ама те стоят и зяпат и чакат, на предприемчиви да им стане зле.

    Коментиран от #34, #36, #37

  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 Въпрос

    12 0 Отговор
    Къде изчезна/покрихте статията за спад от 47% на цените в София
  • 36 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 37 Алфа херинга

    15 6 Отговор

    До коментар #33 от "Чудя се":

    Браво. Обаче според това което казваш, 400лв на месец наем са 144 хил лева за 30.год при условие, че е винаги зает този апартамент. Тоест около 72 Хил евра. Сега в София един апартамент 70 кв струва поне 130-140 хил евра. Нали сам виждаш, че нещо не излиза сметката.

    Коментиран от #40

  • 38 Разликата

    16 1 Отговор
    Между наемна и продажна цена в България е огромна - за апартаментите в София е средно 1 към 500. В другите държави е максимум 1 към 200. Отделно свестните наематели, особено българи или поне европейци са малко. Наемният ни пазар не е много мотивиращ за наемодателите. В сайтовете повечето жилища са качени на относително високи цени, но реално се наемат на по-ниски.
  • 39 бГ Спекулант

    6 2 Отговор
    Нееееееееееееее, Ривъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъъ

    Коментиран от #55

  • 40 Гост

    10 2 Отговор

    До коментар #37 от "Алфа херинга":

    Може да са му наследствени и сметката излиза

    Коментиран от #41

  • 41 Алфа херинга

    6 4 Отговор

    До коментар #40 от "Гост":

    Няма значение. Говоря за продажните цени, които надхвърлят значително наемните. Това в балонизация.
  • 42 сектант

    8 2 Отговор

    До коментар #17 от "Баш Батка":

    Там по колко души сте в стая и къде бачкаш,на строежите или в чистотата
  • 43 Просто

    22 1 Отговор

    До коментар #25 от "вседрфтгъхуи":

    общината трябва да ограничи разрешителните за строителните предприемачи, но тогава какво ще папкат чиновниците, които ги издават
  • 44 Комунето

    12 1 Отговор
    Когато и да го пребиеш все е късно.
  • 45 Селянин

    28 1 Отговор

    До коментар #10 от "Жоре":

    Нали искахте промяна бе, ся няма да ривети.От 01.01 2024г. цени на вода, ток,данаци нагоре а след няколко месеца КирчУ си хваща самолетчето за Канада, но по ежък с няколко милиона

    Коментиран от #52

  • 46 Макс Камерер

    10 6 Отговор
    Необитаеми имоти ако не са поддържани не стават и за кочини. Така че и да ги подаряват - файда йок.
  • 47 Работник по съюза ..

    8 5 Отговор
    Няма как да наложат френски начин на мислене в бивша османска провинция......СССР не успя да ни направи 16-та ,,република,, та тия ли
  • 48 Яко

    6 3 Отговор

    До коментар #11 от "Сеирджия":

    Не, щете накарат да им плащаш по 25% от това което даваш на жена си :-)
  • 49 СЛОНА

    6 2 Отговор

    До коментар #5 от "хихи":

    ще ги оправям в самото жилище !!!
    чакам ги с канарчето по главата за добре дошли!!!
  • 50 Борислав

    17 3 Отговор
    Какъв е "проблема"ако жилището е празно..могат ли тези соросоиди да обяснят?!
  • 51 Филип

    13 3 Отговор
    Нали вие си ги избрахте! Сега ще ви вземат всичко и ще вш обложат с данък дишането на държавния и общински въздух! Нещастници!
  • 52 Тошо

    7 2 Отговор

    До коментар #45 от "Селянин":

    Ше го търсите Бате пак да ви чисти ла.ната

    Коментиран от #62

  • 53 Иванов

    13 3 Отговор
    Незнам какво се фиксира държавата върху необитаемите жилища щом се плащат данъците му какъв ви е проблема
  • 54 Първо да бъдат конфискувани

    10 6 Отговор
    имотите придобити от престъпна дейност. Не е възмогно по честен път да придобиеш за едно или две десетилетия по четири, пет апартамента, а има и такива с по 16 ап. Първо милионерите да продадат апартаментите си на селянията, а после и другити.Обикновените хора имат един, най-много два апартамента.

    Коментиран от #56

  • 55 Немоа се запра

    3 0 Отговор

    До коментар #39 от "бГ Спекулант":

    За тебе знаеме
  • 56 Име няма

    3 5 Отговор

    До коментар #54 от "Първо да бъдат конфискувани":

    Как да няма, ако например си пилот в гражданска авиация, заплата по 80 хиляди евро на година поне, колко мислиш че спестяваш. Или капитан на търговски кораб. Да не изброявам високо платени професии които доста българи работят по света. Имот не можеш да си купиш на Рамбла, ако знаеш къде е, с тия пари но в Младост или Люлин можеш няколко.
  • 57 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 58 Пилот

    6 3 Отговор
    Спекулативните имоти и да ги конфискуват няма значение. Откъдето дошли - там отишли. Има хора с много пари но с малко акъл. Ако имах поне половината на техните милиарди щях да ги инвестирам не във панелки из София и Пловдив.

    Коментиран от #59

  • 59 Чичо

    5 3 Отговор

    До коментар #58 от "Пилот":

    Ако имаше акъл,щеше да направиш пари

    Коментиран от #66, #67

  • 60 Акабализми

    8 3 Отговор
    Това са пълни глупости!Около 2 млн. живеят в чужбина и до пазят жилищата когато се приберат или когато се пенсионират.Или за внуци и деца!След като частната собственост е неприкосновена по закон как си позволяват да дискредитират волята на собствениците.Какво значение има дали жилищата са обитаеми или необитаеми ,общината се интересува дали се плащат данъците.Така или иначе второто жилище е с по висок данък и сега.Франция не може да е пример и не ни интересува!
  • 61 Може ли да се скриете

    6 2 Отговор
    И какво като го продадат ,купувача също може да го взема за второ жилище.Я не ни занимавайте с комунистически прийоми,както преди 30 г.Тези наред ли са изобщо ,това ли ни е проблема ?А защо се допуска презастрояване където трябва и не трябва и зелени площи и дерета се унищожават?
  • 62 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 63 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 64 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 65 Гост

    6 1 Отговор
    Пазарът е залят от оферти на апартаменти. Обявите за къщи са в пъти по-малко. Къщите, от своя страна, са или за събаряне, или на цена, непосилна за 90% от населението. Липсват къщи на средни цени, които , все пак, да не са за събаряне.
  • 66 Гост

    6 2 Отговор

    До коментар #59 от "Чичо":

    На територията пари не се правят с акъл, а с нечиста съвест. За някои хора, парите не са над всичко. Тези хора са ужасът на капиталистите.
  • 67 скъпи чичо Вуй

    5 2 Отговор

    До коментар #59 от "Чичо":

    Не всички са готови на всичко за пари, само и само да се домъкнат в софето

    Коментиран от #68

  • 68 Оракулът от Омаха

    4 1 Отговор

    До коментар #67 от "скъпи чичо Вуй":

    Не трябва да бъдем по умни от другите,трябва да бъдем по дисциплинирани от тях
  • 69 Тоя па

    8 3 Отговор

    До коментар #13 от "вседрфтгъхуи":

    Ти бавно развиващ ли си или се правиш на деБил? Кой е този дето ще определя какво да правя с имотите си, бе? Да ми вземат второто жилище е все едно да ми вземат спестяванията, защото една година не съм харчил нищо от тях! Аман от мозъци в тази държава! Като искате да живеете в апартаменти или къщи, а не в кашони, па вземете и се хванете на някаква работа. Учете и ще можете да започнете по-добра работа, а не просто някаква. И ако сте достатъчно умни и работливи, някой ден ще имате и жилище и дори не само едно.

    Коментиран от #70

  • 70 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 71 умен

    3 2 Отговор
    Чета коментарите и виждам колко народ чака 250евро на квадрат. Чакайте си! Само кочо ми липсва да тегли една тирада как било в щатите и как ще стане и при нас. Един пък пише фалшиви новини, че обявените наеми били едни а се давали на по-ниски. Общо взето жалка картинка.
    По статията. Регистрирате по една фирма във всеки ваш апартамент и си решавате грижите(поне така си мисля де).

    Коментиран от #73

  • 72 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 73 Селянин

    4 1 Отговор

    До коментар #71 от "умен":

    То и сега има за 250€ ама не в София,но всеки там се бута и риве ,че било скъпо
  • 74 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 75 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 76 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 77 Пловдив

    4 0 Отговор
    НЕКА АВТОРА МИНЧО БЕНОВ ЛАПА ХУЙОВЕ И ГЪЛТА ТОПЛА СПЕРМА, СЪЩО И МОДЕРАТОРА, КОЙТО СЕ Е ЗАПЪТИЛ ДА МЕ ПРЕМАХНЕ.

    Коментиран от #78

  • 78 Мчи

    3 1 Отговор

    До коментар #77 от "Пловдив":

    мадераторката е кака ти миуенка неграмотнова

    Коментиран от #79, #81

  • 79 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 80 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 81 Този коментар е премахнат от модератор.